Перечень улутшению жилищных условий

Перечень улутшению жилищных условий

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2021 году


› Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории. Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке. Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением.

Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно. Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения. Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.
К таким категориям относятся:

  1. инвалиды;
  2. молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  3. ветераны Великой Отечественной войны;
  4. многодетные семьи;
  5. военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу – нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

  1. не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  2. являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
  3. не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  4. являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  5. или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  6. имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения. В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Пример расчета Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого – 12 квадратных метров. Суммарно – 21 квадратный метр. Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.
Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв.

м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися. При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м. Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов.

На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения. Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно. Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан. Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  1. 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  2. по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.
  3. 42 квадратных метра на двух человек;

В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета – 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью. Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам – на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные.

Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств. Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников. Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер. Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

  1. выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
  2. документы, подтверждающие право на получение сертификата.
  3. выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
  4. правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
  5. документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет – паспорта граждан РФ);

В последнем случае все индивидуально.

Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ – удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим – справки о доходах. С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства. Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  • Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  • Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
  • Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  • Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат – всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная – для каждого региона своя.
  • Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения – на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.

Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов.

Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств. При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты. В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям. Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории.

При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками. Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно.

Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации. Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь.

Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно. Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

В 2021 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий. Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства.

Здесь предусмотрены такие возможности:

  • Выдача субсидии для покупки жилья.
  • Использование военной ипотеки.
  • Предоставление готовой квартиры.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений.

Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления! Как встать на очередь по улучшению жилищных условий? Похожие статьи 17 января 2017, 13:07 Дек 29, 2021 14:48 Льготы всем

Единый реестр жилья: кому положено расширение жилой площади, перечень документов

› На чтение23 мин.

Просмотров685 Обновлено 14.10.2021 Каким способом решать проблему с жилой площадью и куда следует обращаться, зависит от того, какие условия проживания у конкретного человека. Так, например, владелец частного загородного дома имеет три варианта для расширения жилплощади, а именно: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  1. Применение строительных технологий эргономичного планирования жилья;
  2. Достройка дополнительного этажа.
  3. Возведение пристройки к частному дому;

Применение эргономического планирования — это использование каждого метра максимально эффективно. То есть, получить дополнительную площадь можно устранив ненужную перегородку, не являющуюся частью несущей конструкции, а также в результате реконструкции стены.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Если дом многоэтажный, можно присоединить чердак, кладовку, подвал, бытовое или прочее техническое помещение.

Чтобы соседи не подавали исковое заявление в суд в результате таких присоединений, до начала работ необходимо подать запрос, собирать подписи и получить право на подобную деятельность.

За самовольные строительные работы грозит штраф и требование вернуть всё в прежний вид. Подать заявление на расширение жилплощади можно только после получения соответствующего официального статуса, согласно которому граждане вправе становиться в очередь и претендовать на улучшение жилищных условий.

Жилищным кодексом Российской Федерации регламентирована помощь и защита населения согласно действующим законодательным нормам. В статьях данного кодекса чётко определено, кто имеет право на расширение жилого объекта, на каких основаниях и что повлияет на продвижение по очереди в приоритетном порядке. Этим же правовым актом зафиксированы и причины для отказа в предоставлении социальной помощи.

Рекомендуем прочесть:  Что такое ебеда в торговле

На законодательном уровне разработаны и условия, согласно которым разрешаются изменения и рассматриваются возможности относительно предоставления нового жилья. Когда статус малоимущего и нуждающегося в улучшениях жилплощади гражданина будет подтверждён, подаётся заявление для того, чтобы стать в очередь и получить большую жилплощадь, чем имеется на момент обращения.

Все документы, какие будут при этом нужны, рассматриваются муниципальными органами особо тщательно, после чего выносится официальное письменное решение. Рассматривают запрос не более тридцати дней.

Улучшить свои нынешние условия проживания с помощью государства вправе не абсолютно все физические лица.

Существует поданный и утверждённый список льготных категорий населения, которые могут воспользоваться такой возможностью. Лица, претендующие на расширение жилья:

  1. Люди, живущие в помещении не соответствующем санитарным, противопожарным или строительным нормам, и признанном непригодным для постоянного в нём проживания;
  2. Не имеющие собственной жилой недвижимости и не подписавшие договор социального найма;
  3. Проживающие на одной жилплощади без родственных связей между собой.
  4. Проживающие в аварийном доме или доме под снос;
  5. Имеющие родственника с хроническим, заразным заболеванием, которое представляет угрозу здоровью и жизни граждан, проживающих с ним;

Несмотря на то, что существует очередь, есть категории лиц, которые могут расширить жильё, продвигаясь по списку быстрее остальных.

К данной категории относятся граждане, которые вынужденно проживают в аварийном доме.

Государство нацелено сократить количество малоимущих граждан с помощью действующих социальных программ, выдавая сертификаты на новой жилплощади, передавая жильё в социальный наём, а также начисляя субсидии. Перечень документов, которые нужно подать, чтобы стать в очередь на расширение жилой площади, а также основания для предоставления дополнительных бумаг, устанавливаются местными муниципальными органами.

Обычно к заявлению на расширение жилплощади требуется приложить следующие документы:

  1. Правоустанавливающие бумаги на нынешнее жильё;
  2. Выдержку из домовой книги, если заявитель проживает в частном загородном доме;
  3. Медицинские заключения, подтверждающие тяжёлые заболевания;
  4. Информацию с места работы или обучения.
  5. Личный паспорт гражданина Российской Федерации (иностранцам государственные льготы не предоставляются);
  6. Справки из Бюро технической инвентаризации;

Чтобы получить социальную помощь, человек, имеющий на это право, должен обратиться в местную администрацию, чтобы уточнить, куда именно следует подавать документы в его случае. Также понадобиться явиться в территориальное отделение социальной защиты, чтобы получить боле подробную информацию по своим льготам. Стоит отметить, что воспользоваться правом государственной помощи можно только один раз в жизни.

Кроме того, если семья, обратившаяся за помощью, проживает в приватизированной маленькой квартире, то в результате расширения жилья им могут выдать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Не существует никаких единых документов, которые регулировали бы порядок по формированию очереди желающих жить в более просторных условиях. Каждый орган местного самоуправления самостоятельно занимается формированием очереди в своём населённом пункте.

Кроме того, желающих настолько много, что ожидать своей очереди приходится несколько лет, а в некоторых регионах и десятилетий. Намного проще продвигаться по списку имея статус военнослужащего. Реестровый список можно посмотреть солдатам и офицерам, которые подали заявление и стали участниками накопительной программы.

Для семьи следует изначально решить, какой именно вид льгот задействовать.

Даже имея несколько вариантов получения помощи, по сразу нескольким программам сразу, воспользоваться можно только одной. Общая жилая площадь делится по количеству прописанных жильцов.

Независимо оттого, насколько медленно продвигаются списки и продвигаются ли они в данном населённом пункте вообще, отказать в приёме заявления от ещё одного претендента не могут. Право на расширение жилплощади, при наличии на то оснований, неотъемлемо.

Помимо местной администрации, обратиться с заявлением и документами можно через Многофункциональный центр по месту жительства, а также подав запрос в электронном виде через сайт государственных услуг. Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Бесплатное жильё — как встать в очередь на квартиру Очередь на жилье для молодой семьи Постановка в очередь на улучшении жилищных условий 3 способа узнать свою очередь на квартиру Проверка номера в очереди для улучшения жилья Расширенная (полная) выписка из ЕГРН на квартиру или земельный участок Комфортное проживание в квартире предполагает, прежде всего, наличие достаточных для полноценной жизнедеятельности квадратных метров. В настоящее время лишь некоторые семьи могут не только получить от государства жилье, но и осуществить расширение жилплощади, которая уже имеется у них.

Несмотря на то, что государство всячески способствует улучшению жилищных условий, выделяя определенные средства из бюджета для реализации различных субсидий или программ, увеличить площадь квартиры за государственный счет дозволяется исключительно льготным категориям граждан, которые могут представить требуемые документы, подтверждающие наличие оснований для постановки их в очередь на учет.

Мнение эксперта Семенов Вячеслав Денисович Юрист-практик с 8-летним опытом.

Специализация — уголовное право.

Член ассоциации юристов. Чтобы увеличить имеющиеся квадратные метры, заинтересованному лицу достаточно подтвердить, то, что он принадлежит к льготной группе граждан, после чего его поставят в соответствующую очередь. Главным основанием получения дополнительной площади является, то, что жилье перестало отвечать установленным законодательством нормам, прописным в ст. 50 ЖК РФ. При этом нет единой положенной нормы жилплощади на человека, в каждом регионе страны она разная, так как устанавливается компетентными органами местного самоуправления.

Для того, чтобы определить, соответствует ли жилое помещение той цифре, которая утверждена в конкретном субъекте страны, необходимо общую площадь квартиры разделить на количество всех домочадцев.

Если полученный результат меньше учетной нормы на человека, то это является основанием для получения дополнительных квадратных метров. К наиболее распространенной причине того, что квартира становится тесной, относится появление новых членов семьи, например, появление на свет еще одного ребенка. Чтобы присоединить дополнительные метры к имеющейся площади, семья должна быть признана, прежде всего, малоимущей.

Как правило, среди малообеспеченных граждан встречаются многодетные семейные пары, матери-одиночки, пенсионеры, инвалиды, то есть наиболее социально уязвимые категории населения. Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ, граждане должны быть признаны малоимущими органом местного самоуправления того субъекта РФ, в котором они проживают. При этом учитывается доход семьи и имущество, которым она обладает.

С этим положением согласуется ст.

6 ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», в которой сказано, что малоимущей может считаться та семья (или человек), среднедушевая прибыль которой будет меньше прожиточного минимума введенного в регионе ее проживания. Чтобы получить данный статус, заинтересованный человек должен обратиться в орган соцзащиты населения с соответствующим пакетом документов. В него входят: заявление, паспорт, трудовая книжка, сведения о доходах всех домочадцев.

Также понадобится справка из ЦЗН, если лицо состоит на учете, выписка с места проживания, документ о регистрации брака и свидетельства о рождении детей. Через 10 суток орган соцзащиты населения признает семью малоимущей и выдаст подтверждающую справку, либо откажет в данном статусе. Мнение эксперта Семенов Вячеслав Денисович Юрист-практик с 8-летним опытом.

Специализация — уголовное право. Член ассоциации юристов. Кроме того, законодатель установил строгий перечень тех лиц, которые могут быть признаны компетентными органами нуждающимися в получении соответствующей государственной помощи.

Так, чтобы человека внесли в очередь, он должен быть не только гражданином РФ и малоимущим, но подходить под одно из следующих оснований:

  1. Если один из членов семьи имеет хроническое заболевание в тяжелой форме, при этом проживание с ним на одной жилплощади невозможно. К таким недугам, согласно Приказу Минздрава России от 30.11.2012 N 991н, относятся – туберкулез, ВИЧ-инфекция у детей, лепра, болезни опорно-двигательной системы и тп;
  2. помещение, в котором проживает гражданин, не соответствует установленным законодательством техническим нормам. Например, жилье находится на цокольном этаже, вентиляция, отопление, лифты, водоснабжение и прочие инженерные системы, имеющиеся в доме, смонтированы с нарушением правил безопасности. Нередко возникают ситуации, когда несущие конструкции здания находятся в аварийном состоянии, что непосредственно угрожает здоровью и жизни жильцов;
  3. норма жилплощади на человека не соответствует принятым стандартам.
  4. не иметь в собственности иное жилье и не владеть квартирой на основании соглашения об аренде;

Таки образом, при наличии каких-либо из перечисленных проблем граждане могут обращаться в компетентный муниципальный орган для включения их в очередь на увеличение жилплощади. Поданные документы будут рассматриваться в индивидуальном порядке.

Как правило, расширения жилплощади ждать приходится довольно долго, чаще всего на приобретение заветных метров уходит не один год.

Это обосновано тем, что социальное жилье строится медленно, а уже занятая жильцами площадь освобождается достаточно редко. Чтобы стать обладателем дополнительных квадратных метров и, соответственно, расширить жилье, претендент должен не только иметь желание и основания для их получения, но и подготовить всю необходимую документацию, полный перечень которой придется уточнить в администрации конкретного субъекта страны. Как правило, стандартный список сводится к наличию у гражданина следующей документации:

  1. документы о праве владения на жилище;
  2. нотариальная доверенность с перечислением соответствующих полномочий, если интересы нуждающихся граждан будет представлять другое лицо;
  3. выписка из БТИ;
  4. копии паспортов от членов семьи;
  5. документы, подтверждающие родственные связи членов семьи, в частности, свидетельства о браке и рождении ребенка, о разводе;
  6. справки о доходах семьи;
  7. выписка из домовой книги;
  8. медицинское заключение, если один из родственников имеет заболевание.

Вместе с указанными документами в компетентный орган передается заявление о расширении жилплощади.

Несмотря на то, что оно пишется в свободной форме, его содержании заинтересованное лицо должно отразить следующую информацию:

  1. количество квадратных метров той жилплощади, на которой проживает заявитель и члены его семьи;
  2. наименование органа, в который адресуется заявление и адрес его нахождения;
  3. о том, что за истекшие 5 лет никаких сделок с жильем граждане не осуществляли, а если совершались, то какие.
  4. реквизиты заявителя;
  5. кем и когда семья была признана малоимущей;
  6. количество членов семьи и указание на их родственные связи;
  7. дата, с которой граждане проживают по указанному адресу;
  8. указание на обстоятельства, которые послужили причиной для увеличения имеющегося жилья, если таких оснований несколько, то гражданин в содержании заявления может по своему выбору указать одно из них;

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Собранный пакет документов подается в соответствующий муниципальный орган управления. Направить их можно, в том числе, посредством отделения МФЦ по месту проживания семьи.

После проверки специальной жилищной комиссией подлинности и наличия всех необходимых документов для получения данной государственной поддержки, компетентная организация примет решение о включении заинтересованного лица в очередь на получение дополнительных квадратных метров. После включение гражданина в очередь, ему, как правило, приходится ожидать несколько лет, чтобы присоединить к имеющемуся жилью заветные квадратные метры.

Это связано с тем, что численность граждан, нуждающихся в расширении жилья, существенно превышает количество квартир, имеющихся в муниципальном фонде. Результатом может стать предоставление иного, большего по площади жилья, или же определенной субсидии.

Например, для использования ее в рамках государственной программы «молодая семья», в которой могут участвовать нуждающиеся в улучшении условий проживания молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Данная программа субсидирования предполагает предоставление субсидий до 35 % от стоимости жилплощади. Проект постановлением Правительства РФ был продлен до 2021 года. Подобные программы, ориентированные на оказание помощи гражданам в приобретении собственного жилья или расширения имеющегося, реализуются в различных субъектах РФ.

Также помощь от государства может выражаться в предоставлении ипотеки по сниженным процентным ставкам и с использованием государственных субсидий в качестве первоначального взноса. Например, был реализован один из таких проектов, в соответствии с которым многодетным нуждающимся в улучшении жилья семьям предоставлялась ипотека с льготным периодом до 6 % и с возможностью привлечения созаемщиков.

При наличии веских оснований, препятствующих расширению жилья, гражданину может быть выслан мотивированный отказ, который можно в свою очередь обжаловать в судебной инстанции либо же устранить имеющиеся недочеты и подать документы заново. Таким образом, перед тем, как начать мероприятия для постановки в очередь, следует проверить, действительно ли семья имеет соответствующие основания и относится ли к льготной категории граждан.

Важно, чтобы площадь имеющейся квартиры с учетом всех зарегистрированных в ней домочадцев была ниже той нормы, которая утверждена в регионе страны, где проживает семья. Также, чтобы подготовить все документы, следует заранее ознакомиться с их списком в местной администрации. Для получения льготного жилья нужно встать в очередь нуждающихся в муниципальном органе власти – или в реестре Минобороны, если речь идет о военнослужащих.

Из-за обилия госпрограмм поддержки граждан, четкого перечня необходимых для этого документов не существует. Однако примерный список един для всех – на него можно ориентироваться при предварительной подготовке заявки.

Сегодня рассмотрим, какие документы нужны для улучшения жилищных условий и где их получить. Единого перечня документов, необходимых для постановки на учет, закон не устанавливает.

Списки определяются при разработке программ госпомощи и принятии административных регламентов на местах.

Это связано с тем, что соцподдержка обеспечивается средствами не только федеральных, но и региональных бюджетов. Учесть интересы всех органов власти по регионам в едином федеральном стандарте невозможно, поскольку в каждом крае, области, округе сложилась своя практика помощи нуждающимся. Поэтому для того, чтобы определить, какие документы нужны в конкретном случае, нужно:

  1. посмотреть местный административный регламент по данной услуге;
  2. ознакомиться с положением о выбранной программе поддержки;
  3. подойти на очную консультацию со специалистом местной администрации, жилищного отдела или МФЦ.

Важно!

В некоторых регионах посещение предварительной консультации по улучшению жилищных условий обязательно – на ней формируют индивидуальный перечень документов для конкретного заявителя. На консультацию нужно взять паспорта всех членов семейства, справку о его составе и имеющиеся документы на жилье. Условно все документы по нуждаемости можно разделить по целям на несколько видов:

  1. само заявление о принятии в очередь.
  2. состояние имеющегося жилья;
  3. состав и члены семьи;
  4. имеющиеся доходы;
  5. подтверждение статуса заявителя;
  6. дополнительные документы;

Рассмотрим их подробнее ниже.

Чтобы встать на учет для улучшения жилищных условий, заявителю нужно принадлежать к одной из льготных категорий, которых поддерживает государство. Среди данных граждан:

  1. военные и ветераны боевых действий;
  2. ряд социально приоритетных граждан в связи с их профессией – педагоги, медработники, спасатели, работники социальных служб и другие.
  3. инвалиды;
  4. малоимущие, многодетные и молодые семьи;

Подробнее о льготных категориях граждан мы писали по этой ссылке. Имеющийся статус нужно подтверждать – и вид подтверждения зависит от данного статуса.

Например, малоимущие предоставляют справочный лист из соцзащиты: Многодетные – соответствующее удостоверение: Инвалиды – справку об инвалидности: Мнение эксперта Семенов Вячеслав Денисович Юрист-практик с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Член ассоциации юристов. Остальные категории также подтверждают свой статус определенными документами.

Молодым семьям же заранее получать подобную справку не нужно – их статус для улучшения жилищных условий будет установлен из других бумаг. Задача данного блока документов в рамках улучшения жилищных условий – подтвердить размер и состав семьи, родство граждан между собой. Для этого нужны:

  1. свидетельства о рождении или усыновлении детей;
  2. паспорта всех членов семейства – нужно сделать копии всех страниц, даже чистых;
  3. документы о заключении/расторжении брака (если супруги в разводе, этот факт тоже нужно подтвердить);
  4. справочная информация о составе семьи – в ней указывается степень родства, возраст, ФИО всех членов семейства, документ выдается паспортным столом МКД;
  5. выписка из домовой книги – нужна, если семья живет в частном доме.

Внимание!

Дополнительно на каждого члена семьи могут попросить СНИЛС и ИНН. Улучшение жилищных условий предполагает, что текущие условия не отвечают требованиям закона. Это могут быть недостатки по метражу (например, меньше 10 квадратов на человека), по строительным или гигиеническим нормам.

Жилье может и вовсе отсутствовать, а семья – проживать на съемной квартире.

Чтобы подтвердить неудовлетворительное состояние имеющейся жилплощади, нужны:

  1. технический паспорт на квартиру или жилой дом – поможет подтвердить метраж и инженерно-технические особенности помещения;
  2. выписка из ЕГРН на имеющееся жилье + выписки на каждого члена семьи из того же ЕГРН но уже об имеющихся в собственности объектах недвижимости;
  3. свидетельство на имеющуюся квартиру – если она в собственности;
  4. копия финансово-лицевого счета на квартиру.
  5. договор социального найма – если квартира муниципальная;
  6. для граждан, родившихся до 1998 года, нужно взять справку из БТИ о собственности на недвижимость;

В отдельных случаях для улучшения нужен акт осмотра квартиры районной (городской) комиссией – например, если жилье признано аварийным. Доход семейства имеет большое значение для установления факта нуждаемости. Малоимущие предоставляют справку о среднем доходе на члена семейства, поскольку соцзащита заранее подсчитала эту величину за последние три месяца.

Остальным категориям нужны:

  1. трудовая книжка и справка 2-НДФЛ с работы – выдается бухгалтерией;
  2. справки о пенсионных начислениях – для пенсионеров;
  3. справки о стипендии с учебы – для студентов;
  4. для ИП и тех, кто сдает имущество в аренду – декларация 3-НДФЛ.

Если у граждан есть кредиты – специалисты администрации могут попросить справки из банка о состоянии задолженности, кредитный договор и график погашения займа. Специалисты жилищного отдела администрации могут попросить ряд дополнительных документов, чтобы подтвердить имеющие значение обстоятельства.

Например, если заявитель – военнослужащий, для улучшения жилищных условий ему нужно предоставить также:

  1. отдельно заполненный документ со сведениями обо всей недвижимости, которая принадлежит гражданам.
  2. контракт о военной службе;
  3. справка о прохождении военной службы;

Подробнее о военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, читайте по этой ссылке. В законе есть обстоятельство, по которому граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий – проживание с тяжелобольным человеком. Для подтверждения данного факта нужны медицинские заключения, выписки и врачебные справки, которые бы описывали состояние больного.

Наконец, для участия в программе «Молодая семья» нужно подтвердить достаточность доходов для оплаты займа в банке, сумма которого превышает размер субсидии.

То есть на покупку жилья выдается 30% от его стоимости, а остальное пара должна погасить за счет собственных или кредитных средств. В этом случае заявителю нужна документация об имеющихся вкладах и счетах – или о других активах, которые пара собирается продать для улучшения жилищных условий.

После того, как документы собрали, можно заполнять заявление о принятии в очередь на улучшение жилищных условий. Формы в каждом случае разные, но в целом в заявлении нужно прописать:

  1. наименование ведомства;
  2. ФИО заявителя;
  3. просьба принять в очередь для улучшения жилищных условий.
  4. состав семьи и текущие жилищные условия;

Дополнительно можно указать, что в течение последних 5 лет не предпринимались меры по намеренному ухудшению жилищных условий.

Приведенный выше перечень документов – базовый, на него нужно ориентироваться в самом начале сбора. Уточнить индивидуальный список можно на предварительном приеме в жилищном отделе администрации населенного пункта. Если у вас остались вопросы по теме статьи – задайте их нашему юристу в поле чата, либо оставьте комментарий под статьей.

Сохраните статью на своей странице в соцсети с помощью кнопки «Поделиться». Мы будем благодарны за ваш лайк!

Мнение эксперта Семенов Вячеслав Денисович Юрист-практик с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Член ассоциации юристов. Расширение жилой площади доступно не всем категориям граждан.

Лица, которые входят в льготные категории, могут рассчитывать на помощь государства в приобретении недвижимости. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО! Важно, чтобы предоставляемый пакет был полным.

В противном случае гражданину откажут в принятии заявления до того момента, пока комплект не будет дополнен недостающими документами.

На это придется потратить силы и время. Государство предусматривает различные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан. Также обширный социальный проект призван расширить уже имеющиеся объекты недвижимости.

Основные нормы, в соответствии с которыми реализуется программа, отражены в Жилищном кодексе РФ. Выделяют несколько статей, которые необходимы для более детального изучения при решении подобных вопросов населения:

  1. В статье 51 ЖК РФ отражаются важность государственной поддержки и процесс присвоения гражданам статуса нуждающихся. Также норма содержит право для постановки на очередь. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  2. Новое жильё улучшенного образца и расширенной пло щади предоставляется на основании статьи 57 кодекса. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам
  3. В статье 54 отражены причины и основания для вынесения отказа гражданам. Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  4. Список лиц, которые имеют право претендовать на помощь государства, отражается также в 51 статье. В документе приведены основания, которые помогают выявить необходимость оказания поддержки.

Вопросы, связанные с постановкой на учет, подробно отражены в статье 52 ЖК РФ. Согласно ей, предоставление жилых помещений в соответствии с договором социального найма, возможно только нуждающимся в этом лицам.

Свидетельство о государственной регистрации права Постановка на учет производится органами местного самоуправления.

Для этого необходимо подать заявление непосредственно в отдел или Многофункциональный центр. За недееспособных граждан должен отвечать их официальный представитель.

Вместе с заявлением предоставляется полный пакет документов. Они подтверждают право лица на получение государственной помощи.

Не нужно направлять бумаги, которые запрашиваются межведомственной комиссией. После передачи документов гражданин получает расписку, в которой прописывается:

  1. перечень принятых бумаг;
  2. документы, которые будут запрошены;
  3. дата получения;
  4. данные специалиста, принявшего заявление.

После рассмотрения заявления принимается решение о принятии на учет или отказе в данной процедуре.

На это органу отводится не более тридцати рабочих дней. Порядок признания гражданина нуждающимся прописывается в местных нормативно-правовых актах.

Поэтому вопросами регулирования также занимаются региональные власти. Какие налоги взимаются при покупке недвижимости жилплощади — читайте в этой публикации.

Перед тем, как претендовать на получение расширения жилой площади, необходимо приобрести статус нуждающегося лица.

Это важно всем гражданам, которые обращаются в органы местного самоуправления.

Жилищным кодексом РФ обеспечивается защита граждан и оказывается им помощь. В статьях прописываются основные статусы лиц, которые могут изменить жилищные условия с государственной поддержкой.

Также отмечаются основания для отказа, если льготная категория не входит в указанный перечень.

Выделяют особенный порядок получения помощи государственного характера. Субсидия или новый объект недвижимости предоставляется после приобретения статуса нуждающегося.

Когда предварительный этап будет пройден, гражданин может подать заявление и встать на очередь. Муниципалитет очень ограничен в возможностях.

Это обусловлено большим количеством нуждающихся и недостаточностью бюджетных средств. Поэтому некоторые заявители ожидают получения несколько лет. Если регион проживания лица Ленинградская или Московская область, то дело обстоит проще, чем с другими регионами, в связи с более высоким уровнем финансирования.

Образец справки о составе семьи Не все знают, куда подать документы на расширение жилплощади. Рассматривают подобные обращения органы местного самоуправления.

В городских администрациях имеются жилищные отделы, принимающие от граждан заявления. Для постановки на очередь необходимо подготовить полный комплект документов, подтверждающих право на материальную поддержку:

  1. Важным моментом является отражение официального дохода заявителя и членов его семьи. Для этого по месту трудоустройства берутся справки.
  2. Семейное положение можно подтвердить свидетельством о регистрации или расторжении брака, статусе матери-одиночки.
  3. Если осуществляется проживание на одной территории с больным человеком, важно подтвердить его состояние медицинским заключением.
  4. Если члены семьи временно отсутствуют, заявитель должен подтвердить причины своего проживания отдельно от них (нахождение в армии, местах лишения свободы, на обучении).
  5. Все члены семьи должны подтвердить личность. Сделать это можно с помощью паспортов и свидетельств о рождении детей.
  6. Потребуются документы, которые являются основаниями для проживания семьи в данном жилом помещении. Таковыми могут быть свидетельство о праве собственности, договор социального найма или аренды.
  7. Необходима справка о составе семьи. Заменить ее может выписка из домовой книги. Особенно это необходимо, если обращается за помощью многодетная семья.
  8. В Бюро технической инвентаризации потребуется взять справку, подтверждающую состояние и квадратуру жилого помещения.

Образец справки из БТИ Мнение эксперта Семенов Вячеслав Денисович Юрист-практик с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право.

Член ассоциации юристов. Чтобы встать на очередь на расширение жилплощади, потребуется собрать определенные документы. Органы местного самоуправления должны предоставить основания для направления дополнительных бумаг, если основного пакета будет недостаточно. Среди документов, которые потребуются заявителю, выделяют:

  1. справки, выданные детям, об обучении их в конкретном образовательном учреждении.
  2. удостоверение личности гражданина РФ, так как иностранные граждане не имеют права на получение льготы;
  3. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  4. выписку из домовой книги при проживании заявителя в частном домовладении за чертой города;
  5. данные, предоставленные с места работы взрослых членов семьи;
  6. медицинское заключение, выданное соответствующим учреждением, о наличии у человека тяжелого хронического заболевания (при проживании с больным родственником);
  7. справку, выданную Бюро технической инвентаризации;

Получить государственную помощь можно только единожды в жизни.

При проживании семьи в приватизированном жилье, которое не соответствует установленным нормам, возможна дополнительная выдача земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства.

Образец свидетельства о браке Автор статьи Юрист-практик с 8-летним опытом.