Может ли правлениек дпк присвоить номер дому

Может ли правлениек дпк присвоить номер дому

Инструкция по присвоению почтового адреса жилому дому


Закрепление почтового адреса может потребоваться как недавно построенному и введенному в эксплуатацию, так и уже давно стоящему дому. В последнем случае ситуация может возникнуть при разделе имущества или в результате ошибок в градостроительных документах. Касающиеся присвоения или внесения изменений в адреса регулирует Постановление правительства ФР №1221 от 19.11.2014 г. Согласно содержания документа, присвоенный объекту адрес должен отвечать следующим требованиям:

  1. Легитимность: необходимость соблюдения процедуры присвоения адреса и внесения его в госреестр.
  2. Уникальность: не может быть двух одинаковых адресов для разных капитальных объектов. Исключения допустимо лишь при повторном присвоении адреса и в случае присвоения одинаковых адресов земельному наделу и возведенному на нем строению;
  3. Обязательность. На законодательном уровне установлено, что адрес должен быть у каждого объекта адресации;

Адрес может быть присвоен наделу земли, частному или многоквартирному дому.

Обязательным условием закрепления адреса является наличие разрешения на объекта недвижимости. Причем возведенное здание должно находиться строго в пределах границ участка, о котором идет речь в разрешении. Новый адрес присваивают:

  1. Вновь возведенному зданию;
  2. Реконструированному дому;
  3. , образованной после раздела.

Обычно для присвоения адреса частному жилому дому потребуется соответствующее заявление и пакет документов к нему:

  1. Удостоверяющий личность собственника или его представителя документ;
  2. Если дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт дома;
  3. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  4. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строение.
  5. Если в интересах законного владельца жилья действует представитель, необходима доверенность;

Указанные в последних трех пунктах документы предоставлять необязательно.

В процессе работы содержащуюся в них информацию уполномоченное лицо сможет уточнить самостоятельно. Если речь идет о , почтовый адрес будет присвоен ему по завершении всех работ на стройплощадке.

Тогда, когда объект достроят и введут в эксплуатацию. Оформить и получить все связанные с присвоением адреса документы, сдать их в Росреестр — задача .

На момент регистрации прав собственности на квартиры адрес уже будет присвоен.

Присвоением почтового адреса земельному участку, многоквартирному или частному дому занимаются сотрудники отдела градостроительства городской администрации.

За оказание услуги госпошлина не предусмотрена.

По итогам рассмотрения пакета документов на присвоение почтового адреса заявителю:

  1. Предпринимателю;
  2. Физическому лицу;
  3. Юридическому лицу выдается на руки соответствующее постановление.

Без этого документа жилой дом не сможет получить адрес.

Если владелец недвижимости получил отказ в предоставлении услуги, этот факт необходимо зафиксировать документально. На законодательном уровне установлен срок рассмотрения обращения гражданина по вопросу о присвоении адреса дому. Решение должно быть принято в течение 18 рабочих дней. Рассмотрение документов может быть приостановлено, если заявитель не предоставил оригиналы в течение 7 дней после регистрации заявления.
Рассмотрение документов может быть приостановлено, если заявитель не предоставил оригиналы в течение 7 дней после регистрации заявления.

Такая ситуация возникает при направлении пакета документов по электронной почте или через портал «Госуслуги». Срок приостановки — 10 рабочих дней. Адреса за объектами закрепляет специально созданная комиссия.

Результатом ее работы может быть как положительное решение, так и обоснованный отказ.

Почтовый адрес предоставляется по названию той улицы, на которую выходит фасадная часть жилого дома.

По этой причине, к примеру, так важно наличие присвоенных названий улиц во вновь создаваемых загородных поселках.

Зарегистрировать присвоение адреса дому его владелец может как самостоятельно, так и с помощью доверенного лица.

Этот факт никак не повлияет на длительность регистрации.

Есть такая процедура, как аннулирование почтового адреса. Осуществляется она в двух случаях:

  1. За домом закреплен новый адрес.
  2. Объект адресации перестал существовать;

В зависимости от обстоятельств алгоритм действий по регистрации может несколько различаться. Рассмотрим три варианта развития событий.

Итак, чтобы частному жилому дому был присвоен почтовый адрес, собственнику необходимо выполнить следующие действия:

  • С постановлением и кадастровым паспортом обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • По истечении трех недель получить постановление о присвоении почтового адреса; С этим постановлением сходить в БТИ, поставить недвижимость на учет и получить кадастровый паспорт;
  • Обратиться в администрацию с заполненным заявлением и документами,

    подтверждающими право на жилую недвижимость и земельный участок, на котором она расположен;

  • С постановлением, кадастровой выпиской на земельный участок, кадастровым паспортом на жилой дом и разрешением на его возведение обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • Получить постановление о присвоении адреса;
  • Посетить местную администрацию с заявлением и документами, подтверждающими право на земельный участок, предоставить разрешение на строительство дома;
  • Предоставить постановление в БТИ, поставить жилую недвижимость на учет и получить кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый паспорт на дом;

По истечении установленного законодательством срока собственник недвижимости сможет получить документ, подтверждающий закрепление за домом почтового адреса.

Порядок действий такой же, как указано выше. Дополнительно к перечисленным документам потребуется решение суда о разделе дома. С момента присвоения адреса у собственника объекта недвижимости появляется возможность:

  1. Газифицировать дом.
  2. Оформить прописку;

Если речь идет о жилом многоквартирном доме, возведением которого занимается застройщик, то почтовый адрес будет присвоен ему после .

После того, как дом будет принят комиссией, представителю застройщика в городской администрации выдается соответствующий документ. При присвоении адреса многоквартирному жилому дому в автоматическом порядке присваиваются адреса всем расположенным в нем квартирам. Только после этого жилые помещения могут быть переданы участникам строительства (дольщикам).

Узнайте про . Как воспользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры и защитить свои финансы?

Узнайте об этом . Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в . Приказом Минфина России от 11.12.2014 г.

утверждена форма заявления на закрепление за объектом недвижимости почтового адреса. Этим же документом регламентирована форма об отказе в присвоении адреса или его аннулировании. Решение о присвоении или не присвоении почтового адреса уполномоченное лицо

принимает в течение установленного законом срока.

При положительном ответе владелец недвижимости предпринимает дальнейшие действия, необходимые для закрепления за домом индивидуального адреса. При получении отказа в присвоении адреса у собственника объекта недвижимости есть два варианта действий:

  • Устранить обозначенные в решении замечания и подать пакет документов повторно;
  • Оспорить решение уполномоченного лица в суде.

Наиболее распространены следующие причины отказа:

  1. Заявителем предоставлен неполный пакет документов;
  2. Документы оформлены не должным образом, испорчены, сфальсифицированы;
  3. Сведения в заявлении на присвоение почтового адреса не соответствуют данным в предоставленных документах.
  4. Объект адресации не снят с кадастрового учета или не может быть идентифицирован;
  5. При направлении пакета через Единый портал «Госуслуги» заявителем в установленный для этого срок не предоставлены оригиналы;

Вопрос о закреплении за жилым имуществом почтового адреса особенно актуален для тех собственников, которые решили легализовать здания в рамках программы «Дачная амнистия». Пакет документов не так уж объемен, процесс согласования посилен и не занимает много времени.

ЮристЮрист |

Автор: Илья Тарасов Поделиться 0 0

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

27 января 20214,1 тыс. прочитали2 мин.6,5 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы4,1 тыс. прочитали до концаЭто 63% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияДавайте представим такую ситуацию.

Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом?

В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно.
И вот почему.

  1. Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
  2. В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.
  3. В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
  4. Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка. Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес.

Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка.

Что делать в этом случае?

  1. Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: ).

  1. Вы также можете присвоить адрес участку самостоятельно.
    Это можно сделать как до момента строительства, так и после: присвоить адрес можно будет сразу и дому, и земельному участку. Однако нужно учитывать, что строительство или регистрация дома могут затянуться по тем или иным причинам.
    А если рядом активно строят дома соседи, то вы рискуете получить не очень красивый и понятный адрес (с дробями, буквами и пр.) Поэтому лучше не затягивать и не откладывать получение адреса на последний момент.
  2. Вы можете попросить продавца, чтобы он сам присвоил адрес участку.

    В этом случае вам нужно будет подождать оформления бумаг 1,5-2 месяца.

Присвоение, а также изменение и аннулирование адресов регламентирует Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года. Этот вопрос контролируют муниципалитеты и региональные власти. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, однако существует общий порядок действий, которым пользуются все без исключения.1.

Адрес присваивается любому объекту недвижимости: зданиям, сооружениям, помещениям, земельным участкам, а также объектам незавершенного строительства.Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.2. Новый адрес присваивается в случае:

  1. возведения новой капитальной постройки;
  2. реконструкции дома;
  3. выделения части дома после его раздела.

3. Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании заявления собственника, либо его законного представителя.

В Московской области – местная администрация, в Москве – Департамент городского имущества.4. Адрес должен быть единственным, уникальным и может быть присвоен только одному объекту недвижимости в ЕГРН.Новый адрес вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС), доступ к которой открыт всем пользователям.5. Присвоение адреса любой недвижимости производится только на основании правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.6.

Для присвоения адреса новому объекту недвижимости, расположенному в Москве, требуется технический план, который готовит кадастровый инженер. Он подается вместе с заявлением в Департамент городского имущества.7.

Если вы хотите оформить прописку в доме, расположенном в СНТ, то для этого вам тоже потребуется присвоить адрес дому. Почтовый адрес в СНТ получается по тем же правилам, что и обычный дом.Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

  1. Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.
  2. Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
  3. Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

  1. Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;
  2. Паспорт заявителя;
  3. Заявление о присвоении адреса;
  4. Доверенность (в случае обращения представителя);

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро.

Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях. Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах. Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.

Присвоение адреса объекту: правила, подача заявки и документов

» Присвоение адреса дому, как это сделать?

Этот вопрос интересует каждого, кто только что перерезал красную ленточку на пороге родового гнезда. Или же намерен совершить сей торжественный акт в ближайшее время. Для большинства из нас адрес родного дома – это та последняя жирная точка, которая символизирует окончание строительства.

Мы душой понимаем – адрес есть, значит дом наш готов!Предыдущая статья: Как ввести дом в эксплуатацию?

Присвоение адреса домуВот только памятуя властные коридоры, по которым пришлось пройти на пред строительным этапом, многие застройщики с ужасом думают о том, куда бы еще сходить, чтоб адресок дома таки получить. А вот здесь, дорогие друзья, меньше всего нужно волноваться, трепетать и дрожать за опорожненный кошелек.Потому что первое и главное: !получение адреса – дело совершенно бесплатное.!И если какой чиновник в рубашонке от Кардена решит, что вы должны оплатить очередную пошлину, покажите ему Федеральный Закон об общих принципах местного самоуправления.

Там, кроме всего прочего, выписано, что такие услуги счастливым обладателями нового жилья предоставляются абсолютно бесплатно! Поэтому меньше всего бойтесь получить отказ в присвоении адреса лишь на том основании, что не захотите оплачивать чьи-то капризы.Любому объекту недвижимости, новостройке, реконструированному строению, особняку, поделённому на части между собственниками, можно присвоить номер, по которому несложно будет отыскать его местоположение.В ноябре 2014 г. вышло Постановление Правительства № 1221.

В нём перечисляются единые правила, и регламентируется порядок, по которому объекту недвижимости присваивается адрес.Важно. В приведённых правилах чётко указано на бесплатность услуги контролирующих недвижимость органов.Нужно подать документы для присвоения адреса недвижимому имуществу, чтобы заключать сделки купли-продажи, дарить, оставлять в наследство или сдавать в аренду. Адресация позволяет государственным органам контролировать объекты на данной территории, поэтому у владельца не возникнет проблем, если городские власти решат начать капитальное строительство, не слушая возражений домовладельца.Имея законное право, подтверждённое соответствующими документами, он сможет дать отпор рейдерскому захвату.

Это будет сложно сделать без уточнения местоположения объекта, которое позволяет закрепить право собственности.Перед собственником дома на дачном участке тоже может встать вопрос, как присвоить адрес постройке. Чтобы оформить продажу, дарение или передать в наследство домик в саду, нужно зарегистрировать строение.

В садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) домику присваивается номер, чтобы появилась возможность прописки, получения компенсации в случае несанкционированного сноса и т.д.Присвоить номер можно не только жилым строениям, но и объектам недвижимости, не предназначенным для проживания:

  1. магазинам;
  2. стадионам
  3. автостоянкам;
  4. офисам;
  5. рынкам.
  6. складам;

Если в своё время строение было лишено места прописки на каком-либо основании, и причина отказа утратила законное право, то необходимо вновь начинать сбор документов для его присвоения. Владельцы всей перечисленной недвижимости должны предпринять шаги, чтобы внести их в государственный реестр.Закон о присвоении адресов указывает на легитимность процедуры, предполагающей соблюдение регламента, в котором прописывается порядок получения бесплатной государственной услуги.При строительстве многоквартирного дома или коттеджа, объекту присваивается «строительный» номер, который не нуждается в государственной регистрации. После окончания застройки, каждой квартире присваивается милицейский адрес, который после процедуры приёмки в эксплуатацию становится фактическим.В Москве присваивается адрес недвижимости тоже после получения согласования в отделе архитектуры и градостроительства, но процедура немного отличается от общепринятой.Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ позволяет приватизировать дачный дом в упрощенном порядке и распространяется на недвижимость, которая соответствует следующим требованиям:

  • Участок, на котором находится постройка, должен быть получен во владение до 2001 года, т.е. до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ.
  • Дом должен иметь менее трех этажей с учетом подвального и цокольного помещения. Дело в том, что дачная амнистия распространяется только на частные жилые объекты недвижимости. К ним относятся постройки, предназначенные для проживания одной семьи и имеющие не более трех этажей.
  • Регистрации подлежат только объекты капитального строительства. Временные постройки не требуют узаконивания.

Также следует учитывать, что, как показывает практика, постройки с большой площадью иногда могут вызывать затруднения в процедуре их регистрации.Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

  1. представлены не все документы;
  2. заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.
  3. в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления;
  4. документ выполнен карандашом;

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше.

К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования. В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным.При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов. Советуем обратиться к нашим юристам и они помогут решить проблемный вопрос — обратиться за помощью.Пора присвоить адрес дому!Там, кроме всего прочего, выписано, что такие услуги счастливым обладателями нового жилья предоставляются абсолютно бесплатно.

Поэтому меньше всего бойтесь получить отказ в присвоении адреса лишь на том основании, что не захотите оплачивать чьи-то капризы.Итак, чтобы получить-таки вожделенный адрес, отправляйтесь в районный орган самоуправления.А уж там, на месте, узнайте, в каком кабинете подаются документы для присвоения адреса частному жилью. Или спросите, где расположен отдел архитектуры, который курирует вопрос о том, как получить адрес.Пакет документов зависит от регистрации права собственности на жилой дом.

Если процедура еще не пройдена или дом не достроен, то список документов будет отличаться.Если право собственности зарегистрировано, для закрепления за объектом недвижимости почтового адреса потребуется:

  1. выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН, раньше было ЕГРП) — пример справки;
  2. договоры или иные документы, на основании которых был приобретен участок и дом;
  3. свидетельства о праве собственности на участок и дом (если есть), а при отсутствии — достаточно выписок по каждому объекту;
  4. заявление;
  5. кадастровая выписка на участок;
  6. кадастровый паспорт на дом (как получить — читайте здесь).

Закрепление почтового адреса за строящимся домом требует подготовки:

  1. разрешения на строительство — является обязательным условием закрепления адреса для недостроенного дома;
  2. кадастровой выписки на участок;
  3. заявления;
  4. свидетельства о праве собственности (если есть);
  5. выписки из ЕГРН на участок;
  6. кадастрового паспорта на дом.

Документы, направляемые в электронной форме, должны быть подписаны усиленной цифровой подписью.Чтобы оформить и получить акт с присвоением адреса, необходимо подать вышеуказанные документы. Отдельные бумаги, к примеру, подтверждающие право собственности, кадастровые паспорта и выписки, предоставлять не нужно. Они будут запрашиваться в рамках межведомственного взаимодействия.Требования к присвоению адреса:

  1. обязательная государственная регистрация в Росреестре;
  2. гражданин должен иметь право собственности на недвижимость.
  3. вносимые сведения должны быть уникальными (исключение составляют обстоятельства, при которых под одним номером вносится земля и располагающиеся на ней здания);

Эта процедура является бесплатной.

От собственника требуется только подача заявления.Согласно ПП №1221 адресации подлежат следующие объекты:

  1. земельные участки;
  2. жилые строения;
  3. коммерческие здания и постройки (рынки, складские помещения, магазины и т. д.);
  4. недостроенные объекты.

Адресация необходима также участкам, которые выделены под ИЖС или находятся в СНТ.Порядок определяется особенностями регистрации:

  1. оформленное право собственности;
  2. участок не находится на учете;
  3. аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.

Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:

  1. подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;
  2. внесение сведений в Росреестр.
  3. оформление кадастрового паспорта;
  4. дополнительно предоставляется разрешение на строительство, если участок не зарегистрирован;
  5. подготовка постановления;

Согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», собственник получает выписку из ЕГРН. В ней содержатся сведения о кадастровом учете, а в качестве владельца указывается конкретное лицо.Если речь идет о разделе жилого дома, порядок неизменен.

Но дополнительно требуется соответствующее решение суда.

Как только будет предоставлено постановление, собственник может оформить регистрацию по месту пребывания или жительства, провести магистральный газ.Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи. Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение.

Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически.

Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья.

Процедура проводится бесплатно и не требует внесения государственной пошлины.Если участок имеет адрес, получить новый можно только после аннулирования предыдущего. Чтобы сделать это, гражданину необходимо подать соответствующее заявление.Это может потребоваться после окончания строительства дома, если требуется объединить участок и строение.Согласно вышеупомянутому нормативному акту, присвоение адреса земельному участку в населенном пункте – задача муниципалитета.

Это означает, что документы для осуществления процедуры следует подать в местную администрацию.Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:

  1. выписка из ЕГРП (по требованию);
  2. кадастровый паспорт земельного надела;
  3. свидетельство о праве собственности на землю;
  4. заявление о присвоении адреса земельному участку.
  5. паспорт собственника участка;
  6. если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
  7. документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;

Подать пакет документов для присвоения адреса земельному участку может собственник или его представитель.

Если действует представитель, потребуется также предоставить доверенность, заверенную нотариально.Есть несколько способов подачи документов для присвоения адреса.

  • Обратиться в территориальный МФЦ.
  • С помощью почтового отправления. Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом.
  • Личное посещение собственника или представителя.
  • Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.

При личной или почтовой подаче документов заявитель получает на руки расписку о принятии заявления в работу с указанием даты. Если документы подаются электронно, уполномоченный орган направляет уведомление о получении с указанием регистрационного номера, перечня бумаг и даты.В соответствии с п. 37 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, решение о присвоении адреса земельному участку принимается в течение 18 рабочих дней со дня поступления полного пакета необходимых документов.Для составления заявления не предусмотрено унифицированного бланка.В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

  1. подпись заявителя.
  2. дата составления;
  3. персональные данные заявителя (Ф. И. О. место прописки и место жительства, контакты);
  4. Ф. И. О. и наименование должности лица, которому направлен документ;
  5. перечень прикладываемой документации;
  6. просьба об адресации объекта;

Срок, в течение которого муниципалитет обязан рассмотреть заявку, регламентирован на законодательном уровне.

Согласно ст.14 ч.8 закона «О кадастровой деятельности» он составляет 18 суток. При отправке документов по почте или через МФЦ период рассмотрения заявки может быть продлен.Регламент предписывает собственнику объекта с документами обратиться в органы государственной власти или администрацию населённого пункта, в районе которого располагается объект адресации.В дополнение к процедуре, установленной правительственным постановлением, органы власти принимают местные регламенты, прописывающие условия и необходимые документы для получения уникального номера.

После рассмотрения и проверки руководитель организации выдает распоряжение о подготовке приказа на присвоение адреса объекту недвижимости.Важно. Перед застройкой участка нужно иметь на эти действия разрешение от отдела архитектуры или от местной администрации, в компетенцию которых входит предоставление госуслуги.В адресации недвижимости может быть отказано по следующим причинам:

  1. представлен неполный или неверный пакет документов;
  2. заявление подано не собственником (при отсутствии доверенности);
  3. есть ошибки в заявлении.
  4. указаны недостоверные сведения о заявителе или объекте;

Для решения проблемы достаточно исправить ошибки и подать заявку снова. Однако, если гражданин считает, что отказ был неправомерен, он может подать жалобу в суд в установленном законом порядке.Процедура присвоения адреса необязательная: при первичной регистрации права собственности на дом собственник самостоятельно решает, обращаться за получением услуги или нет.

При отсутствии полученного решения регистрация дома производится по земельному участку.Присвоение адреса частному дому производят для участков, отнесенных к землям, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства либо индивидуального жилищного строительства: наличие решения позволяет зарегистрироваться по месту жительства или временного проживания.Получить почтовый адрес на дом требуется также для осуществления его газификации или получения корреспонденции.Подача заявления возможна несколькими способами:

  1. лично;
  2. через Госуслуги;
  3. через МФЦ;
  4. через представителя;
  5. по электронной почте.

Перечисленными способами допустимо получить постановление о присвоении почтового адреса.Отправляя заявление через интернет, получатель услуги должен знать, что ему придется принести оригиналы документов в отдел.В отношении услуги устанавливаются следующие сроки выполнения промежуточных действий:

  1. срок оказания услуги — около трех недель (каждая администрация устанавливает сроки самостоятельно: в Москве это 18 рабочих дней, в некоторых регионах 12 календарных. Более подробная и точная информация по каждой администрации приведена на портале Госуслуг и на официальных сайтах).
  2. заявление регистрируется в течение одного рабочего дня;
  3. максимальное ожидание в очереди — не более 15 минут;

По итогам рассмотрения пакета документов может быть принято три вида решений:

  1. в качестве промежуточного этапа выделяется приостановка действий.
  2. закрепление за домом почтового адреса;
  3. отказ в выделении почтового адреса;

Положительный ответ оформляется решением или актом. Если в документах обнаруживаются дефекты или действия приостанавливаются до устранения недостатков.

Максимальный срок, предоставляемый владельцу недвижимости — 10 рабочих дней.

Если заявитель не предоставит корректные бумаги в установленный срок, то получит отказ.Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее. Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг».

После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона.

Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.Если же услуга доступна, она будет отображена на экране.

Далее следует кликнуть по «Получить услугу». После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме.

После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации.

Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

  1. физические лица;
  2. организации;
  3. индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества.

В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.Адреса за объектами закрепляет отдел архитектуры и градостроительства при администрации муниципального образования. Он может иметь отличное от приведенного название, поскольку каждое поселение самостоятельно решает этот вопрос.Получить нужные сведения о часах работы и днях приема можно на сайте администрации: даже для небольших муниципальных образований были разработаны официальные страницы в сети.К примеру, в г.

Москве на присвоение адреса уполномочен Департамент городского имущества с привлечением БТИ или администраций округов.В Московской области и других регионах действуют свои законы и регламенты, но и там обращаться следует в отделы архитектуры поселений.Вот адрес и телефон комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, по которым можно обратиться в единое окно и получить консультацию по своему вопросу.На представленном ниже видео профессиональный юрист объяснит порядок прохождения процедуры по получению адреса.

В отношении жилого дома достаточно легко получить адрес — процедура простая и не вызывает особых вопросов.

В некоторых случаях все же возникают нестандартные ситуации.Собственник может не только получить, но и произвести аннулирование почтового адреса по следующим основаниям:

  1. объект уничтожен (например, полностью сгорел или снесен);
  2. объект не поставлен на кадастровый учет;
  3. получил новый адрес.

Аннулирование в связи с физической гибелью объекта возможно только после его снятия с кадастрового учета. Параллельно аннулируются номера всех помещений в уничтоженном здании. Аннулирование прежнего адреса невозможно без присвоения нового.Садоводческие некоммерческие товарищества — объединения граждан с целью ведения садоводства и решения вопросов, связанных с выполнением этой задачи.

В настоящее время в качестве дач дома в СНТ используются все реже и гораздо чаще для постоянного проживания.В доме, расположенном в СНТ, также можно оформить прописку.

Для этого требуется зарегистрировать присвоение адреса дому. Почтовый адрес в СНТ собственник недвижимости может получить по тем же правилам, что и для обычного дома: разницы нет.Достаточно подготовить описанный выше пакет документов и подать его в администрацию муниципального образования, на территории которого расположено товарищество.При возведении новых сооружений в уже застроенном районе случается так, что присвоенный объекту адрес отдают другому.

В результате возникает путаница, особенно если один из объектов — частный жилой дом.Разрешить этот вопрос можно только в отделе архитектуры администрации. Собственнику следует записаться на прием и принести с собой все документы, относящиеся к его объекту.После получения выписки из ЕГРН начинают процедуру присвоения почтового адреса.

Необходимые для этого документы:

  1. заявление о предоставлении госуслуги присвоения адреса объекту по принятому образцу;
  2. ксерокопию разрешения на возведение постройки (если имеется).
  3. кадастровый паспорт на объект (строение и участок – если есть);
  4. технический паспорт (для частного владения);
  5. выписку из ЕГРН;
  6. договор купли-продажи или другие основания, подтверждающие приобретение недвижимости;

Перечень может дополняться или изменяться в зависимости от того, закончена ли постройка.Положительное завершение процедуры должно закончиться получением справки из адресного реестра, в которой указано о присвоении почтового адреса. Для получения необходимо принести второй экземпляр заявления с отметкой о дате его подачи и паспорт.Почтовый адрес даёт владельцу право производить любые юридические процедуры со своей собственностью.

Закон о присвоении адресов указывает на легитимность процедуры, предполагающей соблюдение регламента, в котором прописывается порядок получения бесплатной государственной услуги. Для обращения необходимо собрать необходимые документы по списку и подать их в уполномоченный орган. Напоминаем, что помощь с оформлением недвижимости может оказать опытный юрист.

Запись на бесплатную консультацию через онлайн-консультанта на нашем сайте.Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.Постановление о присвоении адреса жилому дому – обязательная процедура, необходимая каждому собственнику. Появляются широкие возможности для регистрации, процедура позволяет внести исправления в градостроительную документацию. Это важная составляющая процедуры регистрации права собственности.

Документы можно подать лично или через интернет. Порядок действийПошаговое руководство для пользователя, чтобы присвоить почтовый адрес жилому дому в государственном адресном реестре:

  • Собрать необходимые документы по предоставленному перечню.
  • Проверка, в ходе которой подтверждается право на адресацию, и подготовка постановления согласно правилам, содержащим порядок присвоения почтового адреса объекту, занимает 18 рабочих дней.
  • Подать документы для присвоения номера объекту недвижимости в административный орган для получения постановления о разрешении или отказе. В любом случае дальнейшие действия будут зависеть от решения.
  • Получить на руки документально оформленное разрешение о присвоении почтового адреса.
  • Написать заявление на имя главы администрации района. Документ перед подачей следует согласовать в отделе архитектуры и градостроительства.

Образец постановления о присвоении номера можно скачать здесь.После этого нужно согласовать постановление с инспектирующей организацией (госреестром) и внести соответствующие изменения в кадастр.

Дополнительные документы, которые нужно предъявить специалисту госреестра, чтобы присвоить почтовый адрес объекту недвижимости:

  1. технический или кадастровый паспорт на строение;
  2. выписку из ЕГРН;
  3. оригинал доверенности и ксерокопию;
  4. оригинал паспорта;

К оригиналу постановления необходимо тоже приложить ксерокопию.Портал Госуслуг доступен только для зарегистрированных граждан.

После авторизации в личном кабинете появляется возможность присвоить дому адрес через госуслуги.

Для этого в адресной строке каталога написать «Присвоение и аннулирование адреса». Поисковая система предложит перейти на указанный раздел, где указывается стоимость услуги (бесплатная), срок предоставления, равный 18 суткам и прочая информация.В подразделе «Документы» заполнить заявку, указав данные собственника, правоподтверждающие документы и сведения, уточняющие положение объекта, и выбрать способ получения.

Затем кликнуть кнопку «Подать заявление».Через 18 дней владелец недвижимого имущества получит официальную бумагу и, собрав пакет документов для присвоения номера объекту недвижимости, подтверждающий его право собственности, должен явиться в административный орган самоуправления.В личном кабине можно не только получить сведения о том, присвоен ли дому почтовый адрес, но и узнать его официальное местонахождение.Важно. Услуга в электронном виде реализована далеко не во всех населенных пунктах.

Чаще всего она предоставляется только при подаче заявления в бумажной форме.Сроки и стоимостьПравила адресации указывают на бесплатное получение государственной услуги.

Принятие решения по заявлению занимает 18 рабочих суток, после чего оно доводится до сведения заявителя. В случае положительного ответа, производится адресация объекта без взимания дополнительной оплаты.Человек часто принимает окружающие его вещи как должное и совсем не задумывается об их происхождении. Например, каждый день мы сталкиваемся с таким понятием, как адрес.

Однако далеко не все знают, зачем он нужен и как получить почтовый адрес на земельный участок или здание. Расскажем об этом в нашей статье.Присвоение почтового адреса новому земельному участку, жилому дому или иному объекту недвижимости не происходит автоматически. Для этого требуется обращение в местную администрацию.

Правило справедливо для частных и многоквартирных домов.

Задача присвоения адреса многоквартирному жилому дому решается застройщиком после сдачи в эксплуатацию, для частного дома — собственником.Присвоение адреса земельному участку и изменение старого считаются неотъемлемыми стадиями в процедуре оформления прав на землю.

Сейчас регистрацию можно осуществить не только в порядке индивидуального обращения в местный исполнительный орган в рамках населенного пункта, но и посредством электронного портала государственных услуг.

Правила присвоения почтового адреса объектам недвижимости закреплены Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г.

N1221

«Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»

.( 2 оценки, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?