Место для проживания квадратных

Место для проживания квадратных

Сколько квадратных метров положено на человека: нормативные акты, порядок расчета

  1. 10 Ноября, 2018
  2. Наталья Тихомирова

Для комфортного проживания каждому человеку нужно достаточно пространства, на котором он мог бы организовать комфортный для него быт. Но многие семьи живут в условиях недостатка квадратных метров, что пагубно сказывается на атмосфере и самочувствии ее членов. Подробнее о том, сколько квадратных метров положено на человека и что делать, если их недостаточно, вы сможете прочесть в этой статье.

Все жилищные споры решаются с помощью установленных законов в этой сфере.

Норма жилья необходима для того, чтобы люди могли разрешить свои конфликты при расселении, продаже и имущественных спорах. Сколько кв. метров на человека положено?

Средняя цифра на человека – 12 м². Однако, благодаря некоторым поправкам, количество может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону.

Многое зависит и места проживания человека и уровня его благосостояния. Больше всего шансов на получение бесплатного жилья имеют малоимущие, многодетные семьи, а также ветераны. Может сложиться впечатление, что в нормах жилищной площади может разобраться только специалист с большим опытом работы.

Но это совсем не так. Благодаря простой и понятной классификации вы с легкостью сможете найти свою ситуацию и выяснить, сколько квадратных метров положено на человека именно в вашем случае.Под нормой жилого помещения принято понимать сумму тех комнат, в которых возможно проживание. В расчет обычно не принимается кухня, ванная или балкон.

А вот общая площадь считается совсем по-другому. Это сумма площадей поверхности всех комнат, в том числе и служебных помещений. Для расчета чаще всего используется общая, а не жилая площадь.

Узнать, какие нормы существуют для каждого человека можно, изучив закон. Но для начала нужно узнать виды норм.

  1. Норма предоставления.
  2. Социальная норма.
  3. Учетная норма.

Если вы только что столкнулись с вопросом о жилищных неурядицах и не знаете, как рассчитывать количество квадратных метров на человека, то для начала вам нужно выяснить сопутствующие обстоятельства.

Является ли ваш дом аварийным? Если да, то вам при расселении полагается 18 квадратных метров. Может быть, ваша семья попадает под нехватку жилплощади на одного человека?

Если на одного члена семьи приходится менее 9-10 кв.

метров, то вы можете претендовать на социальное жилье или субсидию.

Получить льготы от государства в виде квартиры или денежной выплаты не так уж просто, но все же возможно. Если же вы не знаете, как действовать, то лучше всего будет обратиться к профессиональному юристу. Консультацию могут дать и специалисты в некоторых государственных центрах: например, в МФЦ или в Органах соцзащиты населения.

Должна ли страна выдавать своим гражданам бесплатное жилье? На данный счет у каждого человека найдется свое мнение.

Одни считают, что каждый должен самостоятельно заработать на квартиру, другие же уверены, что это обязанность государства. На данный момент Правительство продолжает поддерживать программу повышения уровня жизни населения, в которую входит в том числе и выдача бесплатного жилья.

На данный момент норма площади на 1 человека в квартире на федеральном уровне помогает при расселении аварийных домов, а также при обеспечении жильем нуждающихся в этом семей.

Не все имеют право получить право на проживание в льготной квартире. Но если вы все же добились такой льготы, то количество выданных вам метров будет зависеть от того, сколько человек в вашей семье.

На троих положено не менее 54 кв. метров. Если же человек проживает один, то выделяемая ему жилплощадь никак не должна быть меньше 33 квадратных метров.

При этом учитывается площадь всех помещений, в том числе душевой и кухни.

На семью из двух человек положено 42 квадратных метра, что равноценно небольшой однокомнатной квартире.Сколько квадратных метров положено на человека? Федеральные законы регулируют этот аспект, но органы местного самоуправления могут устанавливать свои правила в силу дефицита социального жилья.

Если вы собираетесь получить социальное жилье, то должны знать все нюансы, связанные с этим. В первую очередь нуждающимися признают незащищенные слои населения.

Кто к ним относится?

  1. Граждане, которые проживают на слишком маленькой площади, которая ниже положенной по закону.
  2. Люди, проживающие в аварийных домах.

Право на первоочередное получение имеют следующие категории граждан РФ:

  1. Молодые семьи.
  2. Ветераны войны.
  3. Люди с заболеваниями, которые являются опасными для проживающих вместе с ним членов семьи.
  4. Многодетные семьи.

Нуждающимися в улучшение жилищных условий признаются те семьи, в которых на каждого человека приходится менее 15 квадратных метров.

Это дает возможность получить нормальные условия проживания даже тем, кто сам бы не смог улучшить их с помощью своих средств.

Вариантов получить бесплатное жилье очень много. Но прежде чем вставать на очередь и претендовать на бесплатную квартиру, нужно определиться, на каких вы условиях можете ее получить. Чаще всего для расчета берется социальная норма. У каждого человека, имеющего российское гражданство, есть право получить полагающиеся ему по закону метры.

У каждого человека, имеющего российское гражданство, есть право получить полагающиеся ему по закону метры.

То есть вы можете переехать из старой квартиры в новостройку совершенно бесплатно. Норма площади на 1 человека в квартире на данный момент составляет не менее 15 квадратных метров. Но и это не максимум. Есть определенные категории граждан, которые имеют право на дополнительные метры.

К ним относятся:

  1. Ученые или исследователи.
  2. Военные, проходящие службу по контракту.
  3. Инвалиды, страдающие заразными заболеваниями (например, туберкулезом).

Норма квадратных метров на человека на настоящий момент составляет всего 12 м².

Это очень маленькая жилплощадь, но и она может быть жизненно необходима некоторым людям. Несмотря на сложность получения бесплатных метров, очередь из желающих из года в год не уменьшается. Сколько полагается квадратных метров на человека?

Это можно узнать, если произвести расчет по специальной формуле.

Для этого нужно умножить количество членов семьи на социальную норму. Затем нужно выяснить совокупный доход семьи, в который обычно входят все денежные средства, которая она получает, включая пособия. Полученное значение будет считаться средним доходом.

Затем нужно узнать прожиточный минимум. В каждом регионе он будет разным, но в среднем минимальное количество средств на одного человека составляет 10500 рублей. Для детей эта сумма несколько выше.

Величину прожиточного минимума необходимо умножить на количество членов семьи и разделить средний доход на полученную цифру.

Вы получите значение, которое остается лишь умножить на компенсационный стандарт.

Для Москвы этот показатель будет равен 10 %, а для регионов – 22 %.

И наконец, нужно умножить полученную цифру на среднегодовой доход всей семьи. В итоге вы получите сумму, которую должны будете оплатить из собственных средств.

Оставшуюся же часть государство обязано внести за вас.Несмотря на кажущуюся простоту, рассчитать сумму взноса сложнее, чем кажется. Ведь норма квадратных метров на человека, величина прожиточного минимума и компенсационного стандарта может сильно зависеть от территориальной принадлежности.

Многие люди не принимают этот фактор во внимание, хотя он является одним из наиболее важных при покупке квартиры.

В небольших городах плотность застройки меньше, поэтому правительство обычно более охотно выдает бесплатные метры социального жилья. Но что, если речь идет о крупных мегаполисах? С каждым годам в двух самых крупны городах России — Москве и Санкт-Петербурге становится все больше нуждающихся в дополнительных квадратных метрах.

Люди съезжаются сюда со всей страны, работают и заводят семьи.

Поэтому не удивительно, что законом учетные нормы довольно строго определены.

Важно учитывать также и то, что гражданин должен проживать в городе не менее 10 лет, чтобы иметь возможность принять участие в очереди на жилье.

Какие же нормы в Москве и Петербурге? На данный момент на 1 человека норма жилья составляет не менее 10 и 9 метров соответственно. Несмотря на то, что в России уже давно осуществился переход к рыночной экономике, многие пережитки Советского Союза еще остаются рабочими. Поэтому если вы обнаружили в своей семье дефицит нормы жилой площади на человека, то можете смело обращаться за помощью.
Поэтому если вы обнаружили в своей семье дефицит нормы жилой площади на человека, то можете смело обращаться за помощью. Однако в некоторых случаях муниципалитет может и отказать вам.

Это может произойти в том случае, если в последние пять лет вы прописывали у себя родственников или посторонних людей, а также продавали квартиру и покупали меньшую по площади. Даже если это было обусловлено жизненными обстоятельствами, а не желанием наживы, органы местного самоуправления могут счесть это достаточным основанием для отказа. Вы можете оспорить решение, запросив письменный отказ и затем обратившись в суд с иском.

Это довольно эффективная мера, которая позволяет добиться получения квартиры даже в безвыходных ситуациях.Отличаются нормы и в других регионах.

Самое большое количество кв. метров по учетной норме в Нижнем Новгороде и Красноярске – 13 и 12. Меньше всего в Ростове-на-Дону — там положено всего по 6 кв.

метров на человека. В законе нередко можно встретить такое понятие, как «санитарная норма».

Несмотря на название, оно не имеет никакого отношения к медицинским учреждениям, а применяется в повседневной жизни. Что же это такое? Это тот минимум пространства, которое нужно для сохранения здравого ума и минимальной гигиены. На данный момент он составляет 6 кв.

метров. Согласитесь, довольно сложно жить при такой маленькой норме жилья на человека. Но поставить кровать и умывальник можно даже на такой территории.

Конечно, лучше, если этот параметр будет больше, но пока данные нормы используют только в крайних случаях: например, в чрезвычайных ситуациях, когда нужно обеспечить хоть какой-то крышей над головой пострадавших от стихии людей.

Норма жилой площади на одного человека принимается во внимание и при переселении жильцов дома или квартиры в маневренный жилой фонд.

Некоторые граждане пытаются оспорить такое маленькое количество метров через суд, и у некоторых это действительно получается, и тогда в расчет принимаются социальные нормы. Военнослужащие всегда считались особой категорией населения, которой предоставляются многочисленные льготы.

И они заключаются не только в денежных пособиях, но и в возможности получения бесплатного жилья. Сколько положено кв. метров на человека, который проходит военную службу по контракту? Для военнослужащих нормы жилплощади остаются такими же, как и для всех остальных граждан – 18 кв.

метров на каждого члена семьи или 9 м² на одинокого человека.

А вот возможности получения жилья для военнослужащих гораздо шире. Но получить льготную квартиру могут не все.

  1. Проходившие службу в Афганистане.
  2. Военные, которые несут свою службу более 20 лет.
  3. Военные со званием полковника и выше.
  4. Имеющие почетное звание.

Норма жилой площади на одного человека строго определена, но может измениться в связи с увеличением количества членов семьи или с течением времени.

В Москве и Московской области военные могут получить дополнительную площадь в размере нескольких десятков метров на человека.

Сколько квадратных метров положено на одного человека?

Это зависит от многих нюансов, в том числе и от того, была ли приватизирована жилплощадь. Если владелец квартиры оформил приватизацию, то в случае изъятия государство должно предоставить такое же количество квадратных метров, которое было на каждого члена семьи. В ином случае при возмещении жилплощади будет учитываться не количество метров, которыми владели люди, а нормы в конкретном регионе и муниципалитете.

В большинстве случаев это 9-10 квадратных метров на человека. Поэтому с точки зрения возможного изъятия жилья для государственных или муниципальных нужд, гораздо выгоднее приватизировать жилье.Учетные нормы кв.

метров на человека берутся в расчет в основном при обеспечении граждан России льготным жильем. А многодетные и малоимущие семьи могут получить новую жилплощадь, которая будет рассчитана по социальным нормам, которые обычно вдвое превышают учетные. Помимо выдачи готовых квартир многодетные семьи могут претендовать на субсидию, которое государство выплачивает в счет погашения ипотеки.

Сумма субсидии может достигать 70 % от стоимости квартиры. Аварийное жилье на территории России встречается довольно часто. Многие люди живут в ужасных условиях, опасных для жизни. Если у вас обваливается потолок, задувает в трещине в стене, а никакой капитальный ремонт уже не спасет, то вы можете подать заявление на расселение.
Если у вас обваливается потолок, задувает в трещине в стене, а никакой капитальный ремонт уже не спасет, то вы можете подать заявление на расселение.

Какова норма жилой площади на человека, который проживает в аварийном помещении? Государство может либо предоставить вам квартиру по социальному найму, либо поселить во временное муниципальное жилье. Последняя мера применяется уже тогда, когда аварийный дом вот-вот грозит обрушиться.

В этом случае жильцам вряд ли стоит рассчитывать на большую комнату или квартиру, ведь санитарная норма составляет всего 6 метров. Если же вы соглашаетесь на договор социального найма, то в этом случае вам будет положено как минимум 18 кв. метров.Зачем нужно знать норму жилплощади?

Знание своих прав не только полезно, но и помогает сэкономить вам массу средств. Например, при покупке квартиры.

Многие граждане, даже не подозревая о возможных льготах, приобретают квартиры за свои средства.

Тем не менее, во многих случаях можно приобрести квартиру с существенной скидкой или и вовсе получить ее бесплатно. Что можно получить при недостаточном количестве квадратных метров? На получение бесплатной квартиры имеют право те семьи, в которых норма квадратных метров на человека составляет менее 10.
На получение бесплатной квартиры имеют право те семьи, в которых норма квадратных метров на человека составляет менее 10.

Или же они живут в квартирах, которые находятся в аварийном состоянии. В этом случае семье нужно доказать свое право на льготу и встать в очередь.

На ожидание социальной квартиры могут уйти долгие годы, поэтому государство предлагает еще один вариант.Договор социального найма позволяет проживать на большей площади на льготных условиях. С семьей заключается договор, согласно которому ее члены обязываются платить лишь малую долю за аренду квартиры.

Таким образом люди не получают квартиру в собственное пользование, зато сроки ожидания значительно сокращаются.Субсидия на покупку квартиры выдается большому числу льготников, которые могут доказать свое право на денежную выплату. К ним относятся сотрудники государственных учреждений, военнослужащие, молодые семьи, многодетные, инвалиды и ветераны ВОВ и многие другие.

Величину субсидии рассчитывают в зависимости от уже имеющихся квадратных метров в распоряжении семьи.

Те люди, у которых количество квадратных метров не дотягивает до нормы, имеют право получить максимально возможную субсидию. В том случае, если вы узнали, сколько квадратов на человека положено, и поняли, что ваша квартира не удовлетворяет этим условиям, вы имеете право встать в очередь на получение большей жилплощади. Что нужно для этого сделать?Чтобы получить бесплатное жилье взамен старого, нужно будет собрать немало документов.

В частности, вам потребуются сведения о материальном состоянии семьи (если она является малоимущей), основные документы, подтверждающие ваше родство и проживание на одной жилплощади (выписка из домовой книги, справка о регистрации). Если вы член многодетной семьи, то скорее всего, от вас потребуют проживания в регионе на протяжении как минимум 10 лет, а также выполнения некоторых других условий.

Если вы член многодетной семьи, то скорее всего, от вас потребуют проживания в регионе на протяжении как минимум 10 лет, а также выполнения некоторых других условий. Например, запрещено продавать квартиру и покупать меньшую по площади, прописывать своих родственников и т. д. Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на льготу, достаточно разделить общую жилплощадь на количество проживающих в ней людей, которые официально зарегистрированы.

Норма жилплощади на человека на данный момент составляет около 9 квадратных метров.

Если получившаяся цифра оказалась меньше, то вы вполне можете получить квартиру у государства бесплатно.

Собрав все необходимые документы, нужно обратить в центр «Мои документы» и встать на очередь.

Однако стоит иметь в виду, что ожидание своей очереди может растянуться на долгие годы.

Среднее время ожидания льготной квартиры составляет от 15 до 20 лет.Сколько положено квадратных метров на человека?

Нормы колеблются от 6 до 18 м². Точный ответ можно дать, если внимательно изучить законы конкретного региона и муниципалитета.

Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право

Норма жилой площади на одного человека

/ / Февраль 3, 2021 439 Views Одной из важнейших задач государства является решение жилищных вопросов и предоставление гражданам России жилья, площадь которого позволяет проживать в нем в нормальных комфортных условиях, без стесненных условий.

Принимая во внимание разнообразный характер жилищных проблем, необходимо было определиться с общими параметрами площади жилых помещений для проживания граждан.

Для этих целей были установлены особые нормативы жилой площади. Для понимания жилищной сферы правоотношений между государством и гражданами, необходимо разобраться в этих нормах. Расчет нормативов жилой площади на одного человека может потребоваться в следующих случаях:

  1. При необходимости проведения раздела жилого помещения в соответствии с законом. Например, раздел квартиры при расторжении брака, получение недвижимости по договору дарения или по наследству, реализация доли квартиры и т.д.
  2. В случае необходимости переселения граждан на время, если место проживания не отвечает санитарным требованиям либо дом признан аварийным жильем.
  3. Для расчета стоимости аренды жилья при вселении граждан на временной основе.
  4. При необходимости выселения нанимателя жилого помещения при наличии крупной задолженности по оплате арендных платежей, неоднократных нарушений арендного договора или по иным существенным основаниям.
  5. При обращении граждан в государственные или муниципальные органы за предоставлением льготных условий по оплате коммунальных услуг. Они могут выражаться в денежной компенсации или скидки по оплате услуг ЖКХ.
  6. В случае необходимости подтверждения права лица на предоставление дополнительной жилой площади согласно законодательству.
  7. Для принятия государственными или муниципальными властями решения о постановке на учет граждан для предоставления жилья на основании договора социального найма либо увеличения жилой площади.

Список Прежде всего нужно разобраться с понятиями.

Жилая площадь – это количество квадратных метров в квартире, указанная в правоустанавливающих документах. В соответствии с положениями законодательства, жилой площадью является площадь помещений, которые предназначены именно для проживания. Такие помещения, как санузел, кухня, столовая, прихожая не считаются жилыми помещениями.

Однако, они подлежат учету в техническом паспорте для расчета общей площади жилья.

Важно понимать, что площади балконов и лоджий не включаются в площадь квартиры.

В процессе разработки нормативов, государственные органы имеют в виду как раз жилую площадь. Норма жилой площади — это минимальная величина кв.

метров, которые полагаются на 1-го человеку в силу принятых нормативных актов. Основным законом, посвященным нормам жилой площади является ЖК РФ.

Он содержит ключевые понятия и общие положения в сфере жилищных правоотношений.

Но конкретные величины жилплощади отданы на регулирование законодательным органам субъектов России и муниципалитетам. Нормативы жилья для отдельных категорий граждан, льготникам, получающим меры поддержки, и госслужащим, установлены в отдельных законах, в частности:

  • Федеральном законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • ФЗ от 27.05.1998г. № 76 «О статусе военнослужащих» и др.
  • Федеральном законе от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»;

В РФ действуют различные нормативы жилой площади, из них можно выделить четыре норматива:

  1. санитарные нормы;
  2. нормы предоставления;
  3. норматив учета граждан;
  4. и социальная норма.

Вышеуказанные нормы устанавливают минимум площади, необходимой одному человеку для проживания. В чем различие между ними? Каждый норматив используется при конкретных, определенных в законодательстве, обстоятельствах.

К примеру, в ситуации, где применяется норма предоставления, не действует санитарный норматив и т.п. В связи с этим и конкретные числа площадей для каждого норматива, как правило, не сходятся между собой. Все виды норм подлежат расчету как число квадратных метров на 1-го гражданина.

В случае предоставления жилья семье из нескольких человек, показатель норматива нужно помножить на количество человек в семье.

Нормирование жилой площади необходимо для различных задач, стоящих перед государственными органами:

  1. Расчета размера жилья, необходимого для получения семьей для нормальных условий проживания, на основании договора соц. найма или при расселении из аварийного жилья и т.д.
  2. Вычисления размера субсидии, если человек имеет право на ее получение;
  3. Расчета достаточно ли метража жилого помещения, если дополнительные жильцы хотят зарегистрироваться по месту жительства в квартире;
  4. определения стоимости потребленных жилищно-коммунальных услуг, размера льгот и др.

В соответствии с ч.1. ст. 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления жилой площади жилого – это минимальный размер площади жилья, согласно которому определяется размер общей площади квартиры, предоставляемой на основании договора социального найма. Конкретные метражи устанавливаются органами местного самоуправления в силу возможностей жилищного фонда определенного муниципалитета.

Поэтому показатели в разных регионах могут различаться. При этом наиболее распространенные нормативы предоставления таковы:

  1. Для проживания одного человека — 33 кв. метра;
  2. Для трех лиц и более – от 18 кв. м. на одного человека.
  3. Для семьи из 2-х человек — 42 метра;

Жилплощадь квартиры в соответствии с нормой предоставления рассчитывается исходя из количества человек в семье. К примеру, в Ярославской области применяется «стандартный» норматив предоставления, поэтому на семью из трех человек положено жилое помещение размером 54 квадратных метра (3х18 = 72).

Норматив предоставления применяется только, если граждане занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

Он заключается с местной администрацией или государственными органами субъекта РФ. По договору семья получает право пользования определенным жильем, которое находится в муниципальной собственности. Для получения право пользования нужно отвечать определенным условиям, а именно, семья должна быть:

  1. признана малоимущей;
  2. поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Процедура признания семьи малоимущей различна в каждом субъекте РФ.

Обычно, ей признается семья, у которой размер общего дохода не позволяет полноценно содержать всех членов семьи, т.к. на каждого приходится меньше установленного в регионе прожиточного минимума. В ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания:

  1. семья не имеет собственной квартиры;
  2. дом был признан аварийным жильем;
  3. размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
  4. граждане проживают в одной квартире с человеком, имеющим опасное заболевание.
  5. не оформлен договор социального найма;

Учетная норма – это минимальное количество квадратных метров, которое позволяет определить, можно ли отнести семью к нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Если жилая площадь менее этого норматива учета, то граждане получают право на улучшение.

Эта норма выступает как показатель потребности в более просторном жилье. Норма предоставления схожа с учетной нормой, но не идентичны.

Перед оформлением договора социального найма применяется норма учета, она позволяет установить, имеют ли граждане право на муниципальное жилье. В процессе же заключения договора используется норма предоставления, которая нужно для определения квадратуры предоставляемого жилого помещения. Величины данных нормативов имеют близкое значение.

При этом учетная норма должна быть больше нормы предоставления. Размер учетной нормы определяется постановлением органа местного самоуправления, в каждом населенном пункте он различен. Пример. Семья состоит из четырех человек, она занимает квартиру, площадью 42 кв.м.

в г. Самара. Семья принимает решение встать в очередь на улучшение жилищных условий. Нужно определить, их жилье больше УН или меньше. Размер учетной нормы в Самаре, согласно Закону Самарской обл.

№ 87-ГД от 11.07.2006 г.

«Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан»

, составляет 14 кв.м.

Расчет: 4 человека х 14 = 56 кв. м. Дмитрий Алексеев Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Задать вопрос Таким образом, для обеспечения минимального норматива комфортного проживания данной семье требуется 56 кв.м. Площадь занимаемой ими квартиры меньше на 14 метров.

Поэтому, семья имеет право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий.

Санитарная норма жилой площади является минимальной величиной для определения количества квадратуры на одного человека для проживания. Площадь жилья не может быть менее санитарной норм, в противном случае проживать в нем невозможно.

Показатель санитарной нормы на территории РФ общий — 6 кв. м. на человека. По данному нормативу рассчитывается площади только для временного проживания граждан: в комнатах общежития; в маневренном жилищном фонде, например, для размещения людей во время капитального ремонта жилого дома. Пример. Если комната в общежитии имеет площадь 23 кв.

м., то в ней можно разместить только 3 граждан (Расчет: 23 / 6 кв. м. = 3,8). Социальная норма жилплощади применяется в следующих случаях:

  1. для определения размера денежного возмещения оплате коммунальных услуг;
  2. для расчета величины субсидии согласно жилищной программе.
  3. установления права семьи на участие в региональных жилищных программах;

Социальная норма может применяться и в иных случаях – в зависимости от правил, которые действуют в конкретном регионе или городе.

Размер стандартного значения этого норматива составляет 18 кв.м. на одного человека. Федеральный стандарт такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (общей площади согласно техническому паспорту, т.е.

учитываются все помещения квартиры). Региональные власти вправе устанавливать собственные социальные нормативы, которые могут отличаться от 18 кв.

м., например, установить норму в 20 кв.м. Пример. Семья из трех человек проживает в Воронеже в квартире, площадью 48 кв.м. Размер их квартиры по социальной норме должен составлять 54 кв.м.

(Размер социальной норме в Воронеже стандартный).

Следовательно, семья имеет право на участие в жилищной программе. Но она должна подпадать и под другие требования конкретной программы.

Компенсация по оплате услуг ЖКХ будет выплачиваться за всю площадь квартиры. Для отдельных категорий граждан, нуждающихся в содействии в решении жилищных вопросов, установлены особые нормы жилой площади.

Расселение выполняется в жилплощадь из муниципального маневренного фонда, главным образом, граждан заселяют в общежития. В этом случае должны использоваться нормы распределения, но в реальной жизни часто площадь предоставляемого жилья оказывается меньше старого. К примеру, в случае приватизации аварийного жилья предоставляется аналогичный размер площади или минимальная в соответствии с нормами закона.

Детям-сиротам, не имеющим родителей, полагается норма жилой площади на одного человека не менее 18 квадратных метров. Им положено жилье после того, как они завершают проживать в спецучреждении либо в семье опекунов, либо после прохождения военной службы. При этом, в соответствии с жилищным законом, это норма может быть увеличена по постановлению региональных органов.

После достижения совершеннолетия ребенком-сиротой местная администрация заключает с ним договор соц.найма на пять лет. После чего сироты получают комнату в общежитии или квартиру для проживания.

В некоторых случаях, если муниципалитет имеет на балансе жилой дом, то он выделяется нескольким сиротам. Порядок переселения из жилья под снос имеет следующие особенности:

  1. жилое помещение должно быть благоустроено;
  2. жилая площадь не может быть меньше предыдущей квартиры (комнаты).
  3. квартира выделяется на основании социального найма;

Важно помнить, что, если семья получила для проживания квартиру c меньшей площадью, то она имеет возможность подать заявление на улучшение жилищных условий.

В отношении военнослужащих действуют особые нормы со стороны государственных органов, которые отличаются от норм, касающихся рядовых граждан. К военным применяются нормы в зависимости от конкретных обстоятельств (место распределения, наличие семьи и др.) от 18 до 25 м2. Регулирование выполняется государственными органами субъектов РФ.

Согласно Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006г.

«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» устанавливаются следующие нормы жилплощади:

  1. минимальная нормы учетной пригодной для проживания для отдельны квартир составляет от 10 кв.м. на 1 человека;
  2. для семьи из 3 граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв.м.;
  3. для семьи из 3 граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв.м.;
  4. для семьи из двух супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 кв.м.;
  5. 15 кв.м. жилплощади для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям органов исполнительной власти г. Москвы.
  6. на 3 граждан — не супругов, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;

В соответствии с указанным законом норма жилплощади на одного гражданина — 18 квадратов, при этом социальная норма не менее 9 кв.м. На основании Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года №407-65, норма предоставления на 1-го человека составляет 33 кв.метра, на одного гражданина в составе семьи – от 18 кв.метров.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия, . Видео: Норма жилой площади, сколько квадратов жилплощади на 1 человека?: Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Share 2 недели ago 3 недели ago Февраль 25, 2021

Нормы площади жилого помещения в 2021 году

Наш юрист: Решая жилищные вопросы, государство всегда обращает внимание на площади жилых помещений. Учитывая, что жилищные вопросы очень разнообразные, то государству нужно было привести к общему знаменателю параметры площади жилья. Для удобства госорганы придумали особые нормативы жилплощади.

Поэтому чтобы понимать жилищную логику государства, нужно в этих нормативах ориентироваться.СодержаниеДавайте сразу разберёмся в понятиях.

Жилая площадь — это не квадратура квартиры. Согласно законам, жилая площадь — это размер комнат, т.

е. помещений, предназначенных для проживания. Кухня, санузел, кладовки не считаются жилыми «квадратами». Но они учитываются при определении общей площади жилья — это площадь всех помещений квартиры, кроме балкона, лоджии, террасы.

Разрабатывая нормативы, госорганы обычно подразумевают жилую площадь.Жилая площадь квартиры включает в себя только площадь жилых комнатНорма жилплощади — минимальное количество жилых «квадратов», положенных человеку по закону.Базовый закон о нормативах площади — (далее — ЖК). В нём — термины и общие положения. Конкретные цифры площадей следует искать в законах субъектов РФ и в муниципальных документах — актах посёлков, городов, муниципальных районов.О нормативах для некоторых граждан — льготников и служащих государства — есть информация в специальных законах, например, в Федеральном законе от 24.11.1995 N 181 «О социальной защите инвалидов в РФ», Федеральном законе «О ветеранах» от 12.01.1995 N 5, Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76 и т.

Рекомендуем прочесть:  Омс для иностранных граждан 2021

д.В России существует 4 норматива для жилой площади:

  1. учётная норма;
  2. социальная норма.
  3. санитарная норма;
  4. норма предоставления;

Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее.

Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.Все нормы рассчитываются как количество кв.

м. на 1 человека. Если квартиру получает семья, то значение нормы нужно умножить на количество членов семьи.Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:

  1. вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
  2. просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
  3. определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.
  4. если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;

Норма предоставления жилплощади — минимальный размер жилья, который может получить человек от муниципалитета по договору социального найма (). Конкретное количество метров определяется местными властями исходя из возможностей муниципального жилищного фонда. Поэтому цифры по стране могут отличаться.

Но самые распространённые значения нормы предоставления следующие:

  1. 33 кв. м. — если живёт один человек;
  2. 42 кв. м. — для двух человек;
  3. 18 кв. м. на одного человека — для семьи из 3 и более человек.

Жилая площадь квартиры по норме предоставления будет зависеть от количества человек в семье. Например, если в регионе действует «классическая» норма предоставления, то семья из 4 человек получит жильё размером 72 кв. м. (18 х 4 = 72).Размер жилья по соц.

найму рассчитывается, исходя из нормы предоставления и количества человек в семьеНорма предоставления работает только в случае, когда семья снимает жильё по договору соц.найма. Его заключают с муниципальными или региональными органами власти.

Суть договора: семья бесплатно пользуется жилищем, которое принадлежит на праве собственности городу или региону. Чтобы воспользоваться соц. наймом, семья должна быть одновременно признана малоимущей и нуждающейся в улучшении условий проживания.

Порядок признания малоимущими в каждом регионе свой. Как правило, малоимущей считается семья, совокупного дохода которой не хватает на содержание всех членов семьи, ибо на каждого приходится сумма меньшая, чем прожиточный минимум региона.

А вот критерии для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, едины для всей страны.

Они перечислены в :

  1. живут в одном помещении с опасно больным человеком;
  2. граждане не заключали договор соц.найма;
  3. жилая площадь меньше учётной нормы.
  4. дом признан ;
  5. у семьи нет собственного жилья;

Учётная норма (далее — УН) — минимум «квадратов», по которому определяют, можно ли причислить человека/семью к нуждающимся в улучшении условий проживания.

Если жилплощадь меньше УН, семья имеет право на улучшения. УН — маячок потребности в лучшем жилье.Норма предоставления и УН похожи, но не одиноковы. До заключения договора соц. найма работает учётная норма — показывает, есть ли вообще право на соц.

найм. А во время оформления соц. найма действует норма предоставления, по которой определяют, сколько кв.

м. выделить семье. Числовые значения двух этих норм близки, но не равны. УН не может быть больше нормы предоставления.Показатель УН устанавливают местные власти, поэтому в каждом городе он свой.Раассмотрим пример.

Семья из 3 человек живёт в однокомнатной квартире, площадью 27 кв. м., в Краснодаре. Семья хочет встать в очередь на улучшение условий жилья. Для этого нужно понять: их квартира меньше учётной нормы или больше.

Показатель УН в Краснодаре 10 кв. м. на человека. Считаем: 3 человека х 10 кв. м. = 30 кв. м.Т. е. для минимального комфортного проживания семье нужно 30 «квадратов».

Сейчас же площадь их квартиры на 3 «квадрата» меньше. Следовательно, семья может встать на учёт для улучшения жилищных условий.Санитарная норма (далее — СН) — самый минимальный показатель того, сколько нужно квадратов человеку для жизни.

Помещение не может быть меньше СН, иначе жить в нём будет невозможно. Санитарная норма общая для всей страны и равна 6 кв.

м. на человека. Из-за её скромности по СН рассчитывают размер помещений только для временного размещения людей: комнат в общежитии (), в манёвренном жилье — временном жилище, которое государство предоставляет в особых случаях, например, на время капремонта дома ().Например, площадь комнаты в общежитии — 25 кв.

м. Значит, в такую комнату можно поселить максимум 4 человека (25 кв. м./6 кв. м. = 4,17).Социальная норма — норматив жилой квадратуры, который используется когда нужно:

  1. определить, имеют ли граждане право участвовать в региональной или местной жилищной программе;
  2. рассчитать сумму субсидии по жилищной программе.
  3. вычислить размер компенсаций по коммунальным платежам;

Случаи применения социальной нормы могут быть и иные — они варьируются в зависимости от региона или муниципалитета. такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (имеется в виду не площадь жилых комнат, как в предыдущих нормативах, а площадь комнат + бытовые помещения).

Регионы и муниципалитеты вправе устанавливать свои социальные нормы, которые могут быть больше или меньше 18 кв. м., ориентироваться на общую или жилую площадь.Разберём пример. В Новосибирске живёт семья из 4 человек в квартире площадью 60 кв.

м. Размер их идеального жилья по норме равен 18 кв. м. х 4 человека = 72 кв. м. (Социальная норма в Новосибирске соответствует федеральному стандарту).

Получается, что сейчас семья живёт в маленькой квартире, поэтому может участвовать в жилищной программе.

Если, конечно, соответствует и иным требованиям конкретной программы (молодая семья, малоимущие и т.

д.). Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за всю квартиру.Допустим, в такой же квартире живёт семья из 2 человек. 18 кв. м. х 2 человека = 36 кв.

м. В жилищные программы уже не попадают, т.

к. площадь квартиры достаточная.

Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за нормированные 36 «квадратов».

Оставшиеся 24 кв. м. (60 — 36 = 24) придётся оплачивать сполна.Федеральные, региональные и местные органы власти для некоторых категорий граждан могут установить особые нормативы жилой площади.

Числовые значения нормативов, условия применения, категории граждан прописаны в федеральных, региональных и муниципальных законах соответственно.Как правило, к особым категориям граждан относятся льготники и работники бюджетной сферы.Льготные категории граждан:

  1. граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (Чернобыль, Семипалатинск),
  2. Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
  3. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы,
  4. инвалиды,
  5. ветераны боевых действий,
  6. сироты,
  7. многодетные семьи,
  8. семьи, потерявшие кормильца,

Работники бюджетной сферы:

  1. прокуроры,
  2. работники МВД,
  3. преподаватели.
  4. судьи,
  5. военнослужащие,

Про каждую категорию принят отдельный федеральный закон, где и указано право этих граждан на особые нормы жилплощади.

Конкретные цифры норм будут указаны в законах региона или актах местной администрации, поэтому прежде всего стоит изучить эти документы.Подразумевается, что особые категории граждан получают жильё по договору соц. найма. Лишь в этом случае мы можем говорить об особых нормативах площади. Чтобы воспользоваться своим правом, льготники и бюджетники должны нуждаться в улучшении жилищных условий, т.

е. жить в помещении, размер которого не проходит по учётной норме региона, а иногда граждане должны соответствовать иным требованиям (срок выслуги, звание). Требование «малообеспеченность» на льготников и бюджетников не распространяется.Рассмотрим, в чём заключается жилищная льгота для некоторых особых категорий граждан.Человек, страдающий тяжёлым заболеванием ( устанавливает Правительство РФ), может рассчитывать на жильё, которое больше нормы предоставления. Увеличить жильё могут максимум в два раза ().Герои труда вправе получить жильё от государства вне очереди, при этом размер жилья на 15 «квадратов» больше, чем норма предоставления ( «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).Герои СССР и герои РФ также претендуют на жильё вне очереди, но для них размер жилища увеличится на 20 кв.м.

(

«О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»

)Полицейские, служащие МВД и Росгвардии вправе, согласно Закона «О соц.

гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ», получить жильё по соц. найму:

  1. 33 кв. м. — на одного человека,
  2. 42 кв. м. — на семью из двух человек,
  3. 18 кв. м. — на каждого члена семьи (если семья состоит из трёх и более человек).

Те, кто дослужился до полковника, и те, кто имеет учёные звания, могут получить дополнительные 20 «квадратов» жилплощади.Военные получают жильё по соц.

найму в расчёте 18 «квадратов» на человека. Дополнительные 15–25 кв. м. могут получить полковники, преподаватели военных учебных заведений, командиры воинских частей ( «О статусе военнослужащих»).Регион/городНорма предоставления (кв.

м. на человека)Учётная норма (кв. м. на человека)Социальная норма (кв.

м. на человека)Москва1810 в отдельной квартире 15 в коммуналке9Санкт-Петербург189 в отдельной квартире 15 в коммуналке—Нижегородская область33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек—33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человекСамарская область26 — для одиноко проживающего 14 — на каждого в семье из 2 и более человек 18 — инвалиды 33–36 — ветераны14 в отдельной квартире 15 в коммуналке 12 — инвалиды 14 — ветераны—Казань33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек12—Краснодар33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек10—Екатеринбург1610—Новосибирск151233 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человекКрасноярск15 18 — для одиноко проживающего12—Хабаровск18 — на каждого в семье из 2 и более человек 20 — для одиноко проживающего12—https://youtube.com/watch?v=3qBkfpGW7kEСуществует 4 нормы жилплощади: учётная, санитарная, социальная и норма предоставления. Показатели норм отличны друг от друга и определяются чаще всего местными властями.

Каждая норма применяется в специальной, обозначенной законом ситуации. Однако задача норм едина: определить, сколько квадратов положено человеку. Для льготников и бюджетников государство может устанавливать особые нормативы жилплощади.

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

/ /

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека.

В частности, норма жилой площади учитывается при:

  1. начислении платы за жилплощадь;
  2. переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  3. вселении временных жильцов;
  4. определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.
  5. разделе объекта недвижимости;
  6. выселении нанимателя;

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.На федеральном уровне определено, что:1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  1. 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  2. 42 м2 для проживания двух человек;
  3. 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы.

Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут.

Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности.

Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд. В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.Узнайте, как правильно оформить .

Оформления договора задатка при покупке квартиры – . Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  1. 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  2. обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве.

Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования.