Кпк выглядит кадастровый номер квартиры

Кпк выглядит кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер в 2021 году


Автор Кадастровый инженер Александр Ж. На чтение 14 мин. Просмотров 132 Опубликовано 09.01.2021Кадастровый номер является уникальным числовым идентификатором, присваиваемым органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ. Процедура формирования таких номеров основана на правилах кадастрового деления территории РФ, которые закреплены приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2015 года № 877.

В соответствие с данным нормативным документом, территория страны для целей учета делится на следующие единицы:

  1. кварталы.
  2. округа;
  3. районы;

Индивидуальный номер каждого объекта недвижимости в обязательном порядке содержит данные обо всей иерархии единиц учета. Общая схема формирования конкретного числового кода представлена в следующем виде:АА:ВВ:СССССС:КК, где:Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер.

По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва ()8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург ()Все консультации бесплатны.

  1. значение ВВ содержит аналогичный показатель района;
  2. показатель КК определяет порядковое число конкретного объекта в пределах квартала.
  3. значение СССССС указывает на принадлежность к конкретному кварталу;
  4. значение АА содержит показатель кода округа;

Единый принцип формирования таких показателей позволяет получить общую информацию об интересующем имуществе путем подстановки числовых данных единиц кадастрового деления.

Аналогичным образом, анализ числовых составляющих кода позволит определить место нахождения недвижимости с точностью до квартала. Отдельные правила предусмотрены при учете имущественных комплексов, расположенных на территории нескольких кварталов. Кадастровый код земельного участка присваивается по итогам кадастровой деятельности и землеустроительных работ.
Кадастровый код земельного участка присваивается по итогам кадастровой деятельности и землеустроительных работ.

Формирование участка осуществляется путем определения его характерных точек и смежных границ, которые позволяют провести идентификацию и индивидуализацию на местности.Сформированный участок подлежит учету в органах Росреестра, после чего становится полноценным самостоятельным объектом недвижимости.

С 2017 года в РФ сведения о таком имуществе подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (). Постановка на может осуществляться одновременно с оформлением прав на участок, а новый владелец сразу установит права на землю с присвоением участку уникального номера.Идентификационный номер может быть аннулирован в случаях снятия участка земли с учета:

  1. при объединении двух и более участков в новый единый объект;
  2. при разделении на два или более новых самостоятельных объекта.

Для вновь сформированного участка цифровой показатель КК в общей схеме представляет порядковое значение по возрастанию в едином списке квартала.[box type=”download”] С момента присвоения уникальный числовой показатель участка является неотчуждаемым, т.е. не подлежит изменению при смене правообладателя земли.[/box]Система учета в сфере регистрации недвижимости позволяет получить основные сведения по интересующему имуществу в режиме онлайн с помощью специализированных электронных ресурсов.

Принципы публичности и общедоступности информации реализованы в Публичной кадастровой карте России.Данный ресурс позволяет любому заинтересованному лицу получить информацию:

  1. о номере объекта путем поиска его месту расположения на местности.
  2. о кадастровой стоимости и основных характеристиках объекта по уникальному коду;

Чтобы узнать такой номер путем онлайн запроса через публичную карту необходимо максимально точно задать параметры места нахождения интересующего имущества. Если объект прошел процедуру учета, информация о нем будет доступна на указанном публичном ресурсе.Актуализация публичной карты происходит по мере обновления сведений об участках земли, зданиях и ином аналогичном имуществе. В процессе проведения землеустроительных и иных подобных работ сведения о конкретном объекте могут меняться (например, кадастровая стоимость), однако уникальный показатель имущества будет оставаться неизменным.

и – просто введите актуальный или устаревший кадастровый номер. Чуть ниже можно увидеть более подробную информацию по сервису.*Если сервис работает медленно или выдает ошибку – попробуйте оформить свой запрос чуть позже.

Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:78:10:0005550:4078 – актуальный78:10:5550:6:19:1 – устаревший** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.Любое имущество, в отношении которого производится , получает персональный числовой код, позволяющий его идентифицировать. Его присвоение находится в исключительной компетенции Федеральной службы Росреестра.Кадастровый номер позволяет получить открытую и общедоступную информацию о зарегистрированном имуществе:

  1. основные технические характеристики: размеры и площадь, точки границ земельного надела, вид разрешенного использования и т.д.;
  2. дату последнего обновления информации в .
  3. кадастровую стоимость;
  4. дату постановки на в уполномоченных органах;

Указанные сведения могут быть получены двумя способами:

  1. путем заказа выписки из в письменной или электронной форме;
  2. в электронной форме через ресурс «Публичная карта России».

Информация в выписке из будет предоставлена по состоянию на день выдачи данного документа.

Сведения из Публичной карты России будут содержать информацию на дату последнего обновления данных. Если в сведениях информация о кадастровом коде отсутствует, значит, объект не проходил процедуры постановки на , либо был снят с учета по каким-либо основаниям.Гражданский кодекс РФ относит квартиры к самостоятельным объектам недвижимости.
Если в сведениях информация о кадастровом коде отсутствует, значит, объект не проходил процедуры постановки на , либо был снят с учета по каким-либо основаниям.Гражданский кодекс РФ относит квартиры к самостоятельным объектам недвижимости. Индивидуальный номер квартиры формируется при вводе жилого дома в эксплуатацию, оформлении технической документации и постановке на в уполномоченных органах.Персональный числовой код квартиры содержится в реестре недвижимости, а также в сведениях органов технического учета.

При выдаче на квартиру, данный показатель будет указан на титульном листе паспорта.Идентификационный числовой показатель, присвоенный квартире, необходим в следующих ситуациях:

  1. для совершения любых сделок с квартирой;
  2. при рассмотрении в суде споров, связанных с правами на указанный жилой объект.
  3. определение ее кадастровой стоимости для расчета или оспаривания размера налога на имущество физических лиц;

При переоформлении прав на квартиру данный факт отражается в , однако персональный код останется неизменным на весь период ее существования в натуре. Числовой код квартиры может быть аннулирован только в случае физического исчезновения данного объекта (например, жилого дома или объединения двух смежных квартир в единый самостоятельный объект недвижимости).Кадастровая стоимость имущества устанавливается по результатам оценки, проводимой по заказу органов власти субъектов РФ.

Оценочную деятельность осуществляют профессиональные оценщики, которые по результату работы формируют отчет о стоимости недвижимости.После выполнение работ и сдачи ее итогов, итоговые обобщенные данные о стоимости размещаются в открытый доступ, в том числе в сведения Публичной карты. Чтобы узнать кадастровую стоимость необходимо указать числовой код недвижимого имущества в поисковой строке.Основной целью формирования такой стоимости является ее использование для расчета налога на имущество граждан. В Российской Федерации осуществляется поэтапный переход на данную систему расчета налоговых платежей, который планируется завершить в 2021 году.Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва ()8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург ()Все консультации бесплатны.Так как указанная стоимость, как правило, существенно превышает рыночную стоимость недвижимости, существует возможность оспорить результаты оценки в судебном порядке, что повлияет на уменьшение размера налога. Одним из оснований для предъявления иска в суд является получение отчета о рыночной стоимости имущества, который также делают профессиональные оценщики.На сайте Федеральной службы Росреестра доступна возможность получить информацию по отдельным видам имущества в режиме онлайн.

Чтобы найти недвижимость по индивидуальному номеру, либо узнать этот числовой код по основным параметрам объекта, необходимо воспользоваться электронной формой по адресу: Получение сведений возможно путем заполнения данной электронной формы по одному из следующих критериев:

  1. числовой код записи о праве.
  2. место расположения имущества;
  3. условный номер, если в отношении недвижимости не проводился ;
  4. персональный код;

Необходимость в получении такой информации обусловлена проверкой информации о потенциальном предмете гражданско-правовой сделки, а также проверки правильности исчисления налога на имущество.В процессе получения общедоступной информации из может быть установлено расхождение в сведениях относительно технических или качественных характеристиках.

В этом случае правообладатель получит возможность осуществить мероприятия, направленные на приведение в соответствие фактических данных об объекте с нормативными сведениями, указанными в .Дома, как самостоятельный предмет недвижимости, могут быть частными (одноквартирными), либо многоквартирными. Кадастровый код дома будет присвоен после постановки на указанного здания целиком.

Как правило, это происходит на момент ввода дома в эксплуатацию при наличии разрешительной и технической документации.Многоквартирные дома выступают в роли родительского объекта для расположенных в нем помещений (квартир, комнат).

В этом случае учетный показатель дома может практически полностью совпадать с аналогичным номером квартиры, за исключением последних цифр, характеризующих наиболее мелкий объект.

Информация о кадастровой записи в отношении многоквартирного дома может быть получена в том же порядке, что и для остальных видов недвижимого имущества.Частный одноквартирный дом является самостоятельным конечным объектом, и имеет свой собственный уникальный числовой код в системе кадастровых правоотношений. Если такой дом разрушен и подлежит сносу, т.е. фактически утрачивает свое существование, его данные в реестре аннулируются.

Напротив, возведение пристроек к дому, либо иное изменение его основных технических характеристик, не влечет его аннулирования.Если в отношении отдельного вида недвижимого имущества планируется совершение сделки, необходимо индивидуальный номер объекта проверить в режиме онлайн. Даже получение основных общедоступных сведений о предмете такой сделки позволит покупателю проверить актуальность информации, заявленной продавцом при подготовке договора.Услуги по предоставлению информации о таких сведениях предлагают множество юридических и консалтинговых компаний.

Помимо этого, получение сведений из входит в проверку юридической чистоты сделки на стадии подготовки проекта договора.Правовой статус информации о сведениях, полученной лично заинтересованным лицом, и аналогичными данными, запрошенными посредниками, не будет отличаться. Для проверки уникального номера онлайн достаточно указать его в электронной форме на сайте Росреестра и сравнить с информацией, представленной контрагентом.В ситуации, когда такая проверка выявит расхождения в технических или иных данных в отношении предмета сделки, возникает необходимость в уточнении сведений учета.
Для проверки уникального номера онлайн достаточно указать его в электронной форме на сайте Росреестра и сравнить с информацией, представленной контрагентом.В ситуации, когда такая проверка выявит расхождения в технических или иных данных в отношении предмета сделки, возникает необходимость в уточнении сведений учета. При наличии подобных ошибок в государственной регистрации перехода права собственности может быть отказано.Какую практическую пользу получат гражданин или организация, если проверят персональный номер конкретного объекта онлайн?

Публичная информация, полученная по такому запросу, необходима для совершения юридически значимых действий: судебных споров, оспаривания результатов землеустроительной деятельности и межевания, урегулирования споров об установлении границ между смежными участками.При направлении в суд документов на защиту прав собственности или иного законного владения, необходимо указать информацию о спорном объекте. Если истец не является правообладателем этого имущества, путем проверки персонального кода онлайн на электронном сервисе Федеральной службы Росреестра он сможет представить суду основные сведения учета о предмете спора.На основании указанной информации суд имеет возможность запросить исчерпывающие данные о собственнике спорного имущества и правах на него, в том числе о наличии или отсутствии ограничений (обременений), влияющих на суть заявленного спора.

Аналогичным образом может быть установлен размер стоимости недвижимости при направлении иска об оспаривании расчета налога на имущество физических лиц.Кадастровый идентификатор здания присваивается после завершения строительства данного сооружения. Для осуществления учета в территориальное подразделение Росреестра необходимо представить следующие документы:

  1. и иную техническую документацию (либо объекта незавершенного строительства);
  2. разрешение на , выданное межведомственной комиссией.
  3. заявление по установленной форме;

Техническую документацию на здание при вводе его в эксплуатацию оформляют кадастровые инженеры, обладающие действующим квалификационным аттестатом и состоящие членами одной из профильных саморегулируемых организаций. Перечень инженеров, имеющих допуск на подготовку технической документации здания, содержится в открытых сведениях на сайте Федеральной службы Росреестра.Постановка промышленного здания на с присвоением уникального числового кода позволяет совершать с ним любые виды сделок, а также использовать по прямому назначению.

Для многоквартирного жилого здания присвоение уникального номера позволит зарегистрировать права не только на целый имущественный комплекс, но и на отдельные изолированные помещения в нем.Поиск по номеру при использовании данных публичной карты осуществляется в пределах общедоступных сведений, установленных приказом Минэкономразвития РФ от 19.10.2009 года № 416. Для реализации всех возможностей при использовании данного поиска на сайте Росреестра доступно руководство с детальным описанием функций электронного ресурса.Поиск по указанному показателю позволяет не только ознакомиться со сведениями о выбранном объекте, но и сохранить интересующую информацию в различных видах файлов, отметить в примечаниях замечания в техническом описании данного вида имущества или направить сообщение о технической ошибке в сведения учета.Функционал Публичной карты дает возможность при поиске по числовому значению заказать электронную или печатную форму выписки из путем перехода на сайт государственных услуг.

Если поиск не дал результата, значит, интересующий объект не прошел процедуру учета в установленном порядке и не был внесен в Единый государственный реестр. В этом случае у заинтересованного лица есть возможность проверить сведения по условному номеру, который имеется у объектов, не прошедших в органах Росреестра.Электронный сервис Росреестра дает возможность узнать кадастровый идентификатор бесплатно для любого заинтересованного лица в отношении любого вида недвижимости, поставленной на . Однако получение аналогичной информации в виде электронной или письменной выписки из осуществляется на условиях возмездности, за плату.Несмотря на идентичный состав сведений, получение бесплатной информации об идентификационном коде имущества не позволит гражданам применить ее для осуществления юридически значимых действий.

Информация, предоставляемая бесплатно, даст возможность установить определенные факты об интересующем объекте (его место расположение, площадь и т.д.), в том числе о допущенных нарушениях при постановке его на в подразделениях Росреестра.Для совершения любых действий в отношении недвижимости необходимо получить электронную или письменную выписку из , которая будет содержать необходимые реквизиты официального документа и органа, предоставившего информацию. Запрос на получение выписки из в указанном формате можно подать при личном обращении в местный орган Росреестра, Многофункциональный центр, либо оформить его в электронном виде через портал госуслуг.Проверка номера в отношении недвижимости может осуществляться двумя способами:

  1. путем получения сведений в онлайн – режиме с использованием специализированных электронных ресурсов;
  2. путем обращения с запросом в органы Росреестра или МФЦ по месту жительства заявителя.

Если запрос на проверку не выдал результата, законный владелец недвижимости возможность обратиться за уточнением сведений проведенного учета.

В случае выявления технической ошибки инженера или должностных лиц Росреестра при совершении регистрационных действий, необходимо подать заявление об устранении допущенных нарушений, а при необходимости обратиться в суд.Уточнение сведений по индивидуальному числовому коду позволит потенциальному приобретателю имущества получить предварительный анализ юридической чистоты объекта, в том числе установить дату последней регистрации перехода прав. Так как обновление Публичной кадастровой карты не всегда является актуальным, и может осуществляться с задержкой по отношению к действиям с недвижимостью, только проверка данных путем получения выписки из предоставит информацию на дату формирования документа.К недвижимому имуществу относятся жилые и нежилые помещения, индивидуализированные и выделенные в натуре из единого имущественного комплекса (например, жилого дома, здания). Жилая комната в квартире, по умолчанию, не признается самостоятельным видом недвижимости, так как является ее составной частью и не предусмотрена для самостоятельного использования в качестве предмета гражданского оборота.К жилым помещениям относятся квартиры или индивидуально обособленные комнаты, которые являются самостоятельным предметом гражданских правоотношений.

Кадастровый показатель помещения присваивается на общих основаниях после постановки его на в подразделения Росреестра.Существование любого вида помещений невозможно в отрыве от здания или иного объекта капитального строительства. Значение числового номера здания будет являться составляющей частью аналогичного показателя помещения.

При поиске сведений о конкретном помещении по данным его номера необходимо указывать все цифры кода, однако информация, полученная в отношении здания, предоставит сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, расположенных в нем.Весь объем сведений, сформированный в процессе постановки на , заносится в по факту завершения этой процедуры. Помимо указанной информации, содержит описание прав на недвижимое имущество, обо всех случаях государственной регистрации переходов таких прав, данные о правообладателях и сведения об установленных ограничениях (обременениях).Номер в совпадает с аналогичным кодом в правоустанавливающих документах, имеющихся у собственников или иных законных владельцев имущества.

Также данный показатель дублируется в технической документации (технический или ), которая оформляется на стадии ввода объекта в хозяйственный оборот. Изменение в технической документации не влечет изменение числового кода в , за исключением случаев разделения имущества на самостоятельные единицы или объединения обособленных единиц в единый объект.Внесение изменений в реестр относительно перехода прав или о характеристиках недвижимого имущества, не влечет смену номера в , за исключением случаев снятия объекта с учета.

Если в отсутствует уникальный номер, в отношении имущества не проводился , либо объект был снят с такого учета по основаниям, предусмотренным в законодательстве.

Опыт работ более 15 лет. Опубликовано более 500 статей, включая издания — Комсомольская правда, Юрист компании, Коммерсант. Руководитель технического отдела компании Смарт Вэй с 2013 года.

Профили автораОцените автора

Как можно получить или узнать кадастровый номер квартиры

› › По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) за 2018 год, 73% россиян проживают в квартирах.

Немногие задумываются о том, что их жилью присвоен индивидуальный номер. В сделках с жилплощадью вам потребуется знание кадастрового номера, который позволяет выделить ваш объект недвижимости среди других. Когда присваивается кадастровый номер квартире и как его узнать, читайте в нашей статье.

В соответствии с федеральным законодательством установлено, что обязательной подлежат права на все недвижимые объекты.

В связи с этим жилые и нежилые помещения, и земельные участки ставятся на реестровый учет. Затем на объекты имущества заводится паспорт, после чего им задается специальный код.

Рекомендуем прочесть:  Заложить строительный инструмент

Он представляет собой уникальный набор цифр, относящийся к той или иной квартире во время постановки ее на учет, действует на территории России.

Идентификация производится после измерения и описания всех технических показателей недвижимого имущества.

Это позволяет выделить объект из остальных. Важно. После присвоения кадастрового номера квартире он остается постоянным, т.е.

не подлежит изменению при совершении каких-либо сделок с имуществом.

Смена номера кадастра возможна только при слиянии нескольких помещений в одно, либо в результате реконструкции помещения.

С помощью такого идентификатора заинтересованные лица без труда могут получить детальную информацию о заинтересовавшем их объекте имущественного права. Полезно по реестровому коду проверять достоверность сведений, представленных продавцом недвижимости. Вы можете найти код жилплощади по кадастру в техническом плане квартиры, в о праве собственности, либо в реестровом паспорте.

Без знания индивидуального номера проводить сделки со своим имуществом будет затруднительно. Примечание. Факт наличия кадастрового номера у недвижимости подтверждает, что объект подлежал государственной регистрации, и с ним правомерно совершать сделки, не запрещенные законом.

Где взять кадастровый номер на квартиру? Проверить такой номер можно по адресу квартиры через онлайн-систему.

Удобнее всего через поиск в базе Росреестра — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. По коду реестра вы также узнаете следующие данные:

  • Присвоенный номер кадастра указанного вами объекта имущественного права.
  • Кадастровый номер района и даже квартала.
  • Кадастровый номер субъекта России.

Вы также увидите дату регистрации права собственности и дату крайнего обновления указанных сведений.

Кадастровый номер квартиры — не просто набор цифр с их последующим приписыванием к объекту недвижимости.

Структура кода представляет собой четыре блока, значение которых будет рассмотрено далее. Пример кадастрового номера квартиры условно записывается следующим образом АА:ББ:ВВГГГГ:ДДД.

Две цифры в начале указывают на принадлежность жилплощади к конкретному региону или округу Российской Федерации.

Такой код совпадает со знаками регионов на номерах автомобилей. Следующие две цифры определяют район нахождения зарегистрированного недвижимого имущества.

Далее зашифрован реестровый массив или реестр со сведениями о . Последний блок цифр содержит инвентарные цифры самого помещения. Справка. В перенаселенных районах бывает недостаточно числовых обозначений, из-за чего вводятся вспомогательные коды региона (например, в Иркутске и Иркутской области).

Заинтересованное лицо будет сложно обмануть в случае предоставления кадастрового номера квартиры неверного формата, если лицо тщательным образом осведомлено об указанных выше деталях при проверке кода.

Выдача паспорта объекта, структуризация технического плана недвижимости и непосредственное оформление в Росреестре проходят при инвентарном учете здания и непосредственно вашей жилплощади. Все нюансы, имеющие отношение к реестровому коду объекта недвижимости, отражены в .

Если интернет недоступен или вы не хотите им пользоваться, выясняйте необходимые сведения через бюро технической инвентаризации по месту жительства. Вы также имеете право запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Вам будут предоставлены сведения, в которых содержится не только уникальный код и кадастровая объекта. Помимо этого, вы узнаете общую площадь квартиры, адрес фактического местонахождения, личность собственника имущественного права, имеющиеся ограничения и прочие сведения.

С помощью индивидуальной цифровой комбинации, относящейся к определенному жилому помещению, несложно отследить интересующий вас объект недвижимости по кадастровой карте. Справка. В Российской Федерации активно идут работы по созданию кадастра недвижимости в трехмерном измерении. Российская публичная реестровая карта предоставляет возможность виртуальной визуализации детального изучении объекта и помогает проводить оценку действий при приобретении недвижимости.

Узнав уникальный код кадастра, вы имеете право оставить заказ на дополнительный пакет документов из Росреестра, включая выписку ЕГРН, на любом удобном носителе.

Без знания кадастрового номера квартиры легко упустить важные нюансы сделок, совершаемых с недвижимостью. Такого рода идентификатор раскрывает подробную информацию в отношении искомого объекта имущественного права.

Ответ на вопрос о том, где взять кадастровый номер на квартиру, интересует как налогоплательщиков и собственников жилплощади, так и рядовых граждан.

Вы можете по своему усмотрению либо лично обратиться в кадастровую палату для поиска информации о нем, либо воспользоваться интернет-услугами. Поделитесь с друзьями Вконтакте Facebook

Что такое кадастровый номер квартиры и где его взять

Квартира, как любой объект недвижимости, обладает уникальным идентификационным кодом — кадастровым номером.

онлайн, да еще и бесплатно, расскажем в нашей статье. Любой объект недвижимости подлежит и регистрации в Росреестре, о чем вносятся соответствующие отметки в Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее – «»).

Таким образом подтверждается существование объекта с конкретными характеристиками в рамках правового поля.При внесении сведений об объекте в ЕГРН, ему присваивается уникальный цифровой код, а именно кадастровый номер, основной идентификатор, который не изменяется и не повторяется во времени и на территории РФ. Однако кадастровый номер – это не рандомный набор цифр и знаков, в целях его определения и присвоения каждому объекту недвижимости Росреестром осуществляется кадастровое деление всей территории РФ. Территория нашей страны делится на кадастровые округа, которым присвоены уникальные учетные номера и наименования.

В свою очередь округа делятся на районы, которые также делятся на кварталы, в границах которых и располагаются объекты недвижимости (исключение составляют объекты, располагающиеся на территории нескольких единиц кадастрового деления).Так вот кадастровый номер – это совокупность учетных номеров единиц кадастрового деления и порядкового номера объекта, разделенных между собой знаками двоеточия.Для наглядности, давайте рассмотрим структуру кадастрового номера квартиры на конкретном примере. Квартира находится по адресу: Московская область, г.о.г. Подольск, ул. Кирова, д. 4, кв.

358 (на самом деле такой квартиры не существует, это административное здание, но на визуализацию построения кадастровых номеров это никак не влияет).И так, кадастровый номер квартиры 50:55:0030221:358, что это значит?50 – номер кадастрового округа, в нашем случае это Московская область;55 – номер кадастрового района в округе, а именно г.о.г. Подольск;0030221 – номер кадастрового квартала в округе;А вот 358 – это непосредственно порядковый номер объекта недвижимости (в нашем случае квартиры) в квартале.

Кстати, кадастровый номер никогда не используется повторно, т.е. если объект недвижимости снят с , его уникальный идентификатор не может быть передан другому.

Кадастровый номер квартиры является ее основной характеристикой при учете в ЕГРН, соответственно узнать его можно посредством использования сервисов Росреестра и способов это сделать несколько. Кадастровый номер квартиры можно узнать по ее адресу, получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, которую можно заказать, обратившись в территориальное отделение Росреестра или МФЦ.

В случае нахождения квартиры в другом регионе, необходимо обратиться в экстерриториальное отделение МФЦ.Подать заявление можно при личном обращении в отделение, почтовым отправлением или же в электронном виде (также возможна подача через Госуслуги).

Однако у данного способа есть два существенных минуса: срок исполнения (до трех дней) и его стоимость (для физических лиц это 350 руб. – электронный вид, 870 руб. — бумага).

Правда заказав такую выписку, вы получаете официальный документ, пригодный для использования по месту требования. Помимо кадастрового номера квартиры в выписке из ЕГРН будут указаны: адрес, площадь, , сведения о правообладателях и т.д. Зачастую кадастровый номер квартиры необходимо узнать в информационных целях, т.е.

получение официального документа не требуется, а соответственно платить и ждать выписку смысла нет. Узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн и бесплатно можно воспользовавшись онлайн сервисами Росреестра ().Находясь в разделе электронных услуг и сервисов, необходимо выбрать

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

. Вам будет предложен поиск объекта недвижимости с помощью одного из нескольких критериев:

  1. по кадастровому номеру;
  2. по правам/ограничениям;
  3. по ранее присвоенному номеру;
  4. по условному номеру;
  5. по адресу.

Выбираете наиболее удобный для вас способ (в контексте данной статьи это последний «по адресу»), вводите необходимые данные и нажимаете «Сформировать запрос».

В режиме реального времени система предоставит сведения об объекте недвижимости, расположенному по указанному адресу.

Помимо кадастрового номера квартиры, раскрыв активную вкладку вы узнаете: ее , площадь, статус, тип, дату постановки на учет, инвентарный номер и т.д.

Посредством данного способа вы не узнаете ФИО правообладателей квартиры, однако получите сведения о правах и ограничениях, т.е. информации «за бесплатно и онлайн» более чем достаточно.

Знать кадастровый номер квартиры необходимо в преддверии сделки купли-продажи, для оформления документов, а также во избежание мошенничества.

Зная кадастровый номер квартиры, вы сможете проверить факт ее учета в Росреестре, а также удостовериться в следующем:

  • Узнаете кадастровую стоимость квартиры, а соответственно и ставку налога на такое имущество (об этом читайте в нашей статье: ).
  • Зарегистрировано право собственности или нет (имеются ли ограничения);
  • Соответствие площадей;
  • Соответствие кадастрового номера адресу квартиры;

Не совершайте сделки с имуществом, не проверив его «чистоту», ведь как видно из данной статьи, это совсем не сложно. Не поленитесь воспользоваться любым из предложенных способов для проверки кадастрового номера квартиры по ее адресу или иной характеристике.