Как выписаться из квартиры и прописаться в другую ребенка

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую ребенка

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры


19 мая 2021Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

  1. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  2. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
  3. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  4. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
  5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  6. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.Если ребенок — собственник жилого помещения:1.

Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка.

Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:

  1. паспорта родителей;
  2. свидетельство о рождении ребенка;
  3. соответствующее заявление.В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
  4. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  5. технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);

2.

Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.3. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка.

Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:

  1. разрешением органа опеки;
  2. паспортами;
  3. свидетельством о рождении ребенка;
  4. заявлением о снятии с регистрационного учета;
  5. свидетельством о праве собственности на квартиру.Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).

4. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру.

Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:

  1. свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
  2. лист убытия с прежнего адреса.
  3. паспорт родителя;
  4. разрешение органа опеки;
  5. свидетельство о рождении ребенка;

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов.

В течение 3 дней прописка будет завершена.Если ребенок не является собственником жилого помещения:1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:

  1. заявление;
  2. свидетельство о рождении ребенка;
  3. технический паспорт новой квартиры.Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.
  4. паспорт родителя;

2.

После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  1. если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  2. если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.
  3. если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки).

В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.О защите прав несовершеннолетних на жилые помещения, в том числе при выписке, читайте, подготовленную экспертами КонсультантПлюс. Если вы еще не оформили доступ к КонсультантПлюс, вы можете этобесплатно.Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:1.

Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.2.

С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:

  1. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.
  2. договор социального найма.Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
  3. лицевой счет,
  4. паспорта родителей,
  5. справка о проживающих в квартире,
  6. свидетельство о праве собственности на квартиру,
  7. технические паспорта на квартиры (старую и новую),
  8. свидетельство о рождении ребенка,

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход.

Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.***Больше полезной информации по теме — в рубрике «».

***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, .

Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую — трудоемкий процесс, требующий знания законодательства, учета прав ребенка и требований уполномоченных органов.

Ситуация усложняется множеством формальностей, сбором большого пакета бумаг и прохождением множества инстанций. По требованиям ГК РФ (статья 20) ребенок прописывается в новую недвижимость с матерью, отцом, опекуном или усыновителем. Главное правило — сохранение или улучшение прежних условий проживания.

К примеру, родителям не дадут выписать малыша из трехкомнатной квартиры и прописать в комнату общежития или коммуналку. Процедура выписки ребенка из квартиры зависит от ряда факторов — владение недвижимостью, проживание в муниципальном жилье, выполнение решения суда и другое. Перед стартом процесса нужно учесть ряд правил:

  • Если чаду не исполнилось 18 лет, но он владеет частью или всей недвижимостью, выписка возможна только по факту разрешения уполномоченных органов (опеки и попечительства). Далее — ООП.
  • Несовершеннолетний всегда регистрируется и снимается с учета одновременно с матерью (отцом) или официальными представителями.

Одобрение малыша обязательно в обоих случаях — при оформлении сделки с недвижимостью, где зарегистрирован несовершеннолетний, и в случае его отказа от имеющихся прав.

При появлении «трений» в этом вопросе подается заявление в суд, и дело рассматривается уже в судебной плоскости.

Дополнительные моменты:

  1. Снятие несовершеннолетнего с учета невозможно в ситуации, если ребенка некуда прописать или ухудшаются условия проживания. В последнем случае оценивается размер жилплощади в квадратных метрах.
  2. В ситуации, когда чадо не проживает на территории жилплощади, его можно выписать только на основании решения суда.
  3. Если мать и отец проживают порознь, снятие ребенка с учета доступно только при одобрении обоих родителей.
  4. Если один или оба родителя лишены прав, ребенок вправе пользоваться недвижимостью по адресу прописки.

Это базовые условия, но имеется ряд других особенностей, связанных с правами несовершеннолетнего на недвижимость. Некоторые родители оформляют недвижимость или ее часть на детей. Впоследствии возникают трудности с переселением в другое жилье.

Алгоритм действий такой:

  • Идем в ООП для получения одобрения выписки лица, не достигшего 18 лет. С собой нужно захватить справку о лицах, которые живут в квартире (той, которую планируется продать).
  • Получение одобрения и оформление соглашения купли-продажи по жилью.
  • Готовим документы. В пакет входит заявление, свидетельство о рождении чада, техпаспорт жилья (текущего и нового), а также правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
  • Выписка лица до 18 лет из жилплощади.
  • Ожидание решения ООП. На это уходит до 14 суток.
  • Регистрация передачи прав на жилье покупателю.

В случае отказа ООП сделка блокируется. В этом случае выписывать ребенка из жилья запрещено. Следующий этап — сбор бумаг и посещение паспортного стола.

Здесь потребуются следующие бумаги:

  1. свидетельство о рождении (для выписываемого чада);
  2. удостоверение личности;
  3. правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.
  4. разрешение от ООП;
  5. заявление с просьбой снять ребенка с регистрации;

Скачать (Форма №6) До достижения чадом 14 лет заявление оформляют родители или официальные представители. После перехода этого возрастного предела несовершеннолетний лично пишет заявление.

Далее он оформляет лист убытия и ждет некоторое время. В течение 72 часов органы ФМС проверяют бумаги и выписывают чадо.

Следующий шаг — прописка ребенка в новой квартире.

Инструкция к действию:

  • Идем в паспортный стол по адресу нахождения нового жилья.
  • Пишем заявление.
  • Собираем и прикладываем стандартный пакет бумаг. В него входит паспорт, свидетельство о появлении на свет чада, одобрение ООП, правоустанавливающая документация на жилье, листок выбытия со старого адреса.

После этого нужно внести сведения в лист прибытия и ждать решения. Если заявление оформлено правильно и документы переданы, на прописку уходит до 72 часов. Если несовершеннолетнему не принадлежит недвижимость или ее часть, оповещать и брать согласие в ООП не нужно.

Достаточно прийти в паспортный стол и передать пакет бумаг. В него входит заявление, паспорта матери и отца, техпаспорт на купленное жилье и свидетельство о рождении (для чада). Принципы оформления заявления такие же, как и в рассмотренном выше случае. После выписки остается прописать ребенка в новой квартире по стандартному алгоритму.
После выписки остается прописать ребенка в новой квартире по стандартному алгоритму.

Еще одна ситуация, когда выписка лица до 18-ти лет из квартиры происходит по решению судебного органа.

Это возможно в случае, если человек потерял право пользования недвижимостью, или оно было остановлено соответствующим решением. Заявление подается в суд по месту прописки ответчика.

В подобных ситуациях обязательное условие состоит в участии в процессе трех сторон, в том числе ООП.

Принимая решение, суд ориентируется не только на предоставленные доказательства, но и на решение самого ребенка. Это условие обязательно к исполнению, если малыш достиг десятилетнего возраста.

По решению судебного органа ребенка нельзя снять с регистрации в таких случаях:

  1. лицо до 18-ти лет участвует в приватизации недвижимости муниципального фонда;
  2. иск подан гражданином, который заинтересован в получении недвижимости.
  3. ребенок владеет жильем, из которого его собираются выписать;

Суды аккуратно подходят к решению таких вопросов и стараются защищать интересы ребенка. При вынесении решения изучаются права лиц до 18 лет, а их нарушение считается неприемлемым.

Но бывают ситуации, когда снятие с учета касается малыша, «прикрепленного» к одному родителю, а на практике проживающего с другим в иной недвижимости.

В таком случае судебный орган разбирается с местом проживания законных представителей несовершеннолетнего, а после этого подтверждает прописку по новому адресу.

Сложней обстоит ситуация, когда лицо до 18 лет зарегистрировано в жилье, имеющем меньшую квадратуру.

Отдельного внимания заслуживает вариант снятия ребенка с учета в муниципальном жилье. Здесь учитываются такие правила:

  • Условия не ухудшаются, если сравнивать с прежней недвижимостью.
  • Лицо до 18 лет можно снять с регистрации в том случае, если он прописывается в новом месте проживания с официальными представителями, матерью (отцом).

Пошаговая инструкция:

  • Ожидаем решения. На изучение переданной документации идет до 14 суток.
  • Посещаем паспортный стол и создаем запрос о лицах, проживающих в квартире.

    Также запрашиваем копии счета. Обязательна передача паспорта, свидетельства о рождении и соглашения социального найма.

  • Идем в ООП с полученной справкой и просим одобрения на выписку несовершеннолетнего лица. Для изучения дела сотрудники органа требуют пакет бумаг — удостоверение личности, лицевой счет, свидетельство о рождении чада, справку о жильцах квартиры, техпаспорт (на новое и старое жилье), соглашение соцнайма и правоустанавливающие бумаги.
  • Выписываем ребенка и регистрируем его в новой недвижимости.

Как видно из приведенных вариантов, существует несколько путей .

У каждого из них имеется свои нюансы и трудности. Во всех случаях суды и уполномоченные органы придерживаются одного правила — они стараются никоим образом не нарушить права несовершеннолетнего.

В зависимости от ситуации отличаются требования к пакету бумаг, которые необходимо собрать для прохождения официальных процедур.

Если несовершеннолетний владеет правами на недвижимость, не обойтись без письменного одобрения ООП. В дальнейшем этот документ выступает разрешением для проведения сделки по отчуждению недвижимости.

Ранее отмечалось, что ребенка нужно прописать по новому месту проживания. Самый трудный нюанс в этом вопросе — вопрос доли чада.

Она должна быть не меньше, чем в предыдущем жилье. Если это требование не выполняется, об одобрении со стороны ООП можно не помышлять.

Если после выписки из недвижимости, где ребенок выступает одним из хозяев, несовершеннолетний ничего не получает в новом жилье, одобрение уполномоченных органов обязательно. Деньги, вырученные за долю чада, помещаются в банк на специальный счет после проведения ряда обязательных операций. При значительном ухудшении условий проживания в новом жилье снятие с учета аннулируется, и ребенок по решению суда восстанавливается по прежнему месту жительства.

Для получения одобрения, принятого ООП, нужно истребовать справку о гражданах, проживающих на жилплощади.

Эту информацию легко взять в местном паспортном столе. Для получения бумаги нужно подготовить паспорт, документы на ребенка (паспорт или свидетельство), а также бумага, подтверждающая права на жилье лица до 18 лет.

Как только справка на руках, мать (отец) или официальные представители направляются с пакетом документации в ООП. Вместе со справкой нужно подготовить следующие бумаги:

  1. справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади;
  2. паспорт официальных представителей.
  3. техпаспорт на недвижимость;
  4. правоустанавливающие бумаги на жилье (объект купли-продажи);

В месте подачи указанной документации оформляется заявка по обмену или купле-продаже квартиры. В срок до 14 суток заявление рассматривается и регистрируется.

Данные в нем изучаются и сверяются на факт корректности внесенных сведений. По завершении проверки делается вывод в письменном виде о возможности проведения операции.

Как только сделка проведена, появляется возможность снять лицо, не достигшее 18 лет, с прошлого места проживания. При обращении в паспортный стол нужно оформить заявление по предоставленному образцу (выдается на месте заполнения документа).

Для прохождения процедур с собой нужно захватить паспорт, бумаги о правах на недвижимость несовершеннолетнего, свидетельство о рождении чада, а также позитивный ответ ООП. Также потребуется лист, подтверждающий выбытие со старого адреса и указание данных о новой недвижимости. Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется.

Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется. Нужно учесть, что снятие с учета лица до 18 лет получится только при условии его предварительной постановки на учет по новому месту прописки вместе с лицом, осуществляющим опеку. Процесс и тонкости снятия регистрация аналогичны.

По-иному обстоит ситуация, когда чадо прописано в квартире, являющейся государственной собственностью. В таком случае государство контролирует переселение несовершеннолетнего по новому адресу вместе с родителем или законным представителем.

Кроме того, нарушение требований по квадратуре приводит к аннулированию снятия с учета и возврата прав несовершеннолетнему. Здесь также потребуется одобрение ООП, но перед этим нужно сходить в паспортных стол и получить справку о гражданах, прописанных по прежнему адресу.

Также необходим лицевой счет.

Принцип оформления этой документации почти такой же. Заинтересованное лицо передает паспорт и документы на ребенка.

Также потребуются правоустанавливающие бумаги, свидетельствующие о правах несовершеннолетнего, и документы на малыша.

Лицевой счет доступен в бухгалтерии.

После получения бумаг в паспортном столе можно подавать прошение в ООП. Здесь потребуется пакет бумаг, которые ранее передавались.

В частности, пригодится лицевой счет и справка о прописанных лицах.

Вместо свидетельства о праве владения квартирой необходим договор соцанайма. Лицо, не достигшее 18 лет, а также его опекуны или родители подают заявление с просьбой о снятии с учета.

В документе прописывается адрес нового места проживания.

У органов ООП имеется до двух недель для анализа обращения и выдачи решения в отношении проводимой сделки. При одобрении со стороны уполномоченной структуры письменный документ используется для оформления сделки купли-продажи.

Отсутствие разрешительного документа не позволяет выписать чадо из муниципального объекта.

Выписка ребенка с квартиры и его прописка в новом жилье — трудная задача. Ситуация усложняется, если родители приняли решения развестись.

По закону такая ситуация не должна влиять на права несовершеннолетнего по отношению к объекту недвижимости и других сфер (СК РФ, статья 55).

Если после развода родители планируют снять чадо с учета и прописать в другой недвижимости, они должны учесть ряд моментов:

  • Является ли ребенок владельцем недвижимости. Это важно, ведь привлечение несовершеннолетних к вопросу приватизации обязательно по требованиям ФЗ под номером 1541.
  • Было ли лицо, не достигшее 18 лет, зарегистрировано в социальном помещении.

Для снятия чада с регистрации из приватизированного или муниципального жилья стоит придерживаться таких правил:

  1. получение одобрение ООП;
  2. сразу после оформления выписки чадо прописывается с матерью (отцом) или официальным представителем (условие обязательно, если лицо не достигло 14 лет).

На практике в снятии ребенка с учета при разводе заинтересован тот родитель, с которым ребенок не живет. Но стоит учесть, что регистрация несовершеннолетнего с отцом исключена, если по решению судебного органа он должен проживать с матерью.

После выписки ребенка необходимо зарегистрировать его по новому месту проживанию.

При выборе подходящего места важно ориентироваться на адрес регистрации родителей или законных представителей (опекунов, попечителей).

Если несовершеннолетний достиг 14 лет, это требование не выполняется. Новое место прописки имеет важное значение при зачислении чада в садик, поступлении в школу, при оформлении государственных пособий или лечения в больнице.

При регистрации ребенка в привязке к прописке матери (отца), официального попечителя или опекуна подразумевает, что в одобрении жильцов нет необходимости, а родитель владеет жильем. По возможности нужно определить конкретную долю по отношению к ребенку.

Если в случае переезда размер жилплощади снижается, органы ООП отказывают, и продать недвижимость не получится. Если одобрение получено, родители вправе прописать несовершеннолетнего (в зависимости от обстоятельств) в комнате, квартире или доме.

В последних двух случаях допускается регистрация только в части помещения. , она может принадлежать государству или местным органам власти. Это свидетельствует о том, что родители и ребенок живут в квартире по соглашению соцнайма.

Продавать или совершать иные операции с жильем они не вправе.

Чтобы зарегистрировать чадо в такой квартире, получать одобрение других прописанных не требуется. Процесс постановки на учет бесплатный. Дети в возрасте до 14 лет регистрируются только в привязке к месту проживания родителей или других родственников.

Для выписки малыша из квартиры потребуется одобрение ООП. Бумага выдается после изучения ситуации и документации. В частности, в уполномоченный орган передается справка из домовой книги, удостоверения личности, лицевой счет (копии), документы на ребенка и заявление.

После передачи указанных бумаг необходимо выждать двухнедельный срок и после получения разрешения ООП отправиться в ФМС.

При себе необходимо иметь:

  1. заявление на снятие с учета;
  2. одобрение второго родителя (должно оформляться нотариально);
  3. паспорт родителя (одного или обоих) и документы на ребенка;
  4. разрешение, выданное ООП;
  5. правоустанавливающие бумаги на жилье;
  6. лист выбытия с внесенной в него информацией.
  7. решение суда (если имеется);

Если ребенок выписывается из недвижимости, не прошедшей процедуру регистрации, посещать ООП и просить их одобрения не требуется.

Главное, чтобы новые условия проживания не ухудшались по сравнению с прошлым объектом. Далее составляется заявка от имени ребенка и передается в ФМС.

К заявлению прикладывается техпаспорт по новому жилью, паспорт, разрешение родителя или судебного органа, листок выбытия. На процесс оформления выделяется до 72 часов.

После этого чадо прописывается по новому месту проживания. Для регистрации в новом жилье родители (один или оба) оформляют заявление в ФМС и прикладывают пакет бумаг.

В последний входит удостоверение личности, одобрение ООП, правоустанавливающие бумаги на жилье, одобрение второго родителя (решение судебного органа). Здесь же оформляется лист прибытия.

В процессе перемещения ребенка государство строго наблюдает, чтобы его права никоим образом не ущемлялись.

Если у ребенка отсутствует мать и отец, снятие с учета и прописка проходит по действующим требованиям законодательства.

В законе сказано, что ребенок регистрируется только с родителем (одним или двумя).

Если планируется реализация недвижимости, которой владеет чадо (полностью или частично), требуется одобрение ООП.

В ситуации, когда родители проживают длительное время порознь, требуется разрешение другого родителя. Из сказанного напрашивается вывод, что перерегистрация несовершеннолетнего с места на место без родителей запрещена. Исключение делается для ситуаций, когда выписка и прописка происходит с привлечением официального опекуна.

В таком случае процесс происходит в стандартном режиме. Если несовершеннолетний отказывается выписываться из недвижимости, судья не может принять решение «через силу» при отсутствии другого жилья.

Это касается всех рассмотренных выше случаев.

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, в т.ч.

при продаже жилья, что для этого нужно

06.04.2018 Обычно, процедура снятия граждан с регистрационного учета не представляет никакой сложности. Но в некоторых случаях выписаться можно только при соблюдении определенных условий. О том, как правильно выписать несовершеннолетнего из жилого помещения, расскажем далее.

Интересы детей в любой правовой сфере находятся под особой защитой государства.

Как и все остальные граждане страны, они имеют право на жилье, но с определенными особенностями. Согласно ст. 20 ГК РФ малолетние дети должны проживать вместе со своими родителями, одним из них или заменяющими их лицами. Прописка лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, производится на основании заявления от их законных представителей (бабушки, дедушки, опекуны).

При этом регистрация в данном случае является обязательной. Если родители пренебрегают этой обязанностью, то им грозит административный штраф. Самостоятельно изменять свое место проживания, вставать на учет лица, не достигшие совершеннолетия, не могут.

Следовательно, выписывать ребенка из квартиры вправе только его законные представители в установленном законодательством порядке. По общему правилу выписка производится регистрирующими органами по определенным основаниям. Одним из них является смена своего места проживания.

Снятие с учета в этом случае носит заявительный характер. Однако заявление принимается только от дееспособных совершеннолетних лиц.

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма.

Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами.

Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов. Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается. При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети. Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.
Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Если родители вместе с детьми съезжают с собственной квартиры, то производится их снятие с учета.

При этом детей важно в ближайшее время прописать по новому адресу.

Если у ребенка нет прав собственности на продаваемое жилье, то родителям просто нужно подать заявление в регистрирующий орган и выписать всю семью.

При наличии у несовершеннолетних прав собственности на жилье процедура снятия с учет усложняется.

В этом случае при переезде требуется согласие органов опеки.

Они призваны следить за соблюдением интересов детей, в том числе, в жилищной сфере. Поэтому на отчуждение квартиры, одним из владельцев которой записан малолетний (несовершеннолетний), требуется получать разрешение. Органы, ответственные за защиту прав несовершеннолетних, должны убедиться, что ребенку предоставляется равноценное жилье и его права не будут ущемлены.

При переезде из приватизированной квартиры значение имеют права детей на этот объект. Если ребенок участвовал в процессе приватизации или стал ее собственником позднее, то понадобится соблюсти указанную выше процедуру. Отчуждение любого жилого помещения, владельцем которого числится ребенок, возможно с согласия органов защиты детей.

Они оценят законность сделки, соблюдение интересов детей. Кроме того, родители должны предоставить подтверждение наличия другого места, куда можно прописать несовершеннолетнего.

Выписывать детей из муниципальной квартиры также требуется по особым правилам.

Если взрослые могут выписываться без указания другого места для проживания, то ребенка выписать в никуда нельзя.

Кроме того, новое жилье для детей должно соответствовать установленным нормам жилплощади. В каждом регионе действуют свои нормативы необходимой жилплощади на человека. Не допускается ухудшение условий проживания несовершеннолетних.

За соблюдением всех указных условий призваны следить органы опеки и попечительства. Поэтому перед переездом из неприватизированного жилья потребуется заручиться их согласием.

Порядок снятия с учета детей зависит от статуса покидаемого жилья и прав несовершеннолетних на него.

Независимо от того, нужно ли заручаться согласием органов опеки, важно соблюдать интересы ребенка.

Регистрирующие органы следят за тем, чтобы дети не выписывались в неизвестность.

Поэтому после аннулирования текущей регистрации, обязательно нужно прописаться по новому адресу. Если взрослый выписывается сам, таких требований к нему не предъявляется.

При расторжении брака лицам, имеющим детей, приходится решать вопрос об их содержании и проживании.

Семейным кодексом РФ (далее – кодекс) регулируется проблема проживания детей, когда после развода имеют разные места жительства. Статья 65 кодекса предусматривает, что в этих случаях родители должны договариваться о месте проживания ребенка по взаимному согласию. К примеру, они могут определить, что постоянно ребенок живет с матерью.

Второй родитель при этом может навещать его в оговоренное время.

Если согласия в этом вопросе не получается достигнуть, то он решается в судебном порядке. По итогам рассмотрения дела, суд с учетом интересов ребенка, определяет его место жительства. При этом при его смене требуется согласие бывшего мужа (жены) на выписку.

В случае развода или в иных случаях раздельного проживания родителей дети обычно остаются с одним из них. Если возникает необходимость в связи с договоренностью или судебным решением поменять место жительства ребенка, требуется его выписка.

Если по суду, к примеру, несовершеннолетний будет проживать в квартире отца, требуется подать заявление на выписку от матери и согласие на прописку от отца.

При воспрепятствовании одной из сторон осуществлению указанных действий, они могут быть произведены принудительно через суд. По закону сведения о регистрации должны соответствовать действительному положению дел. Однако на практике нередко прописанные в квартире жильцы фактически в ней не проживают.

При этом остальным жильцам или владельцу жилья приходится платить за жилищно-коммунальные услуги и за них тоже.

Поэтому вопрос выписки из жилья фактически съехавших жильцов является актуальным. Если ребенок выехал вместе с родителями, то выписать, снять его с регистрации в обычном порядке не получится. При отсутствии заявления от них на выписку придется решать этот вопрос через суд.

Решение вопроса о снятии с учета малолетних (несовершеннолетних) может проводиться и в принудительном порядке.
Необходимость подачи иска о выселении, выписке детей может возникнуть в следующих случаях:

  1. если семья фактически не проживает в квартире, но по своей инициативе не снимается с регистрации;
  2. при утрате прав на проживание в помещении.
  3. если один из родителей возражает или препятствует снятию вашего ребенка с регистрации;
  4. если между родителями нет договоренности о месте проживания ребенка после развода;

Следует отметить, что лишение родительских прав одного или обоих родителей не влечет прекращение для ребенка прав проживать в их квартире.

Если родители решили переехать или место проживания ребенка меняется по иным основаниям, то требуется снять его с учета.

Для определения порядка действий важно определить статус жилья, а также наличие прав ребенка на приватизированную квартиру.

Если разрешение от органов опеки не нужно, то родители (иные представители ребенка) должны:

  • Обратиться в паспортный стол (иной орган осуществляющий прописку и выписку) или МФЦ. Дети старше четырнадцати лет должны присутствовать при осуществлении процедуры вместе с родителями.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Написать заявление на выписку на себя и малолетнего ребенка. После 14 лет дети могут заполнить бланк документа самостоятельно.

В случае выписки ребенка-собственника или из муниципального жилья обязательным этапом станет обращение в органы опеки. Перед обращением за выпиской родителям придется сначала получить разрешение.

И уже с этим разрешением отправляться в регистрирующий орган.

Для выписки малолетних (несовершеннолетних) детей нужны следующие бумаги:

  1. заполненный бланк заявления на выписку по утвержденной форме;
  2. свидетельства о рождении на детей;
  3. документы о правах на новое жилье;
  4. согласие на выписку от второго родителя (если они в разводе).
  5. паспорта всех взрослых;
  6. разрешение от органов опеки (если требуется);

Если семья переезжает не в собственное жилье, то нужно предъявить согласие от собственника на въезд, иные подтверждающие право на проживание бумаги. Если требуется получить согласие из органов защиты детей, то на рассмотрение предоставляется соответствующее заявление и документы на квартиру.

Если выписка осуществляется в добровольном порядке, то требуется написать соответствующее заявление. На ребенка до 14 лет заявление заполняется его родителями. В нем нужно указать сведения о выписываемых лицах, адрес выбытия, а также новое место жительства.

. ⇐ Регистрационный учет в РФ производится на бесплатной основе. Платить пошлину придется только в случае предъявления иска в суд. По закону постановка граждан ан учет, снятие с учета производится в трехдневный срок.

Если она оформляется через МФЦ, то он может затянуться. А вот сократить время оказания услуги навряд ли получится. Процедура выписки детей из жилья является более сложной, чем для взрослых.

Детей нельзя выписывать в никуда, ухудшать их условия проживания. В некоторых случаях право на выписку требуется подтверждать через органы защиты детей (опеки). Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Бесплатная консультация юриста по телефону: Прописка как правовое явление существовала в советские времена.

Сейчас понятие используется как синоним регистрации по месту жительства. Российские граждане, живущие в РФ, должны иметь прописку.

Правило касается и детей. Это накладывает особенности на всю процедуру прописывания и выписывания из квартиры.

Россия – социальное государство. Чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, необходимо знать особенности российского законодательства. Дети как особая категория находится под защитой закона.

Это гарантирует Если взрослому человеку не составит труда сменить место жительства, то для детей предусмотрены правовые преграды.

Правила: Советуем ознакомиться:

  1. несовершеннолетние в обязательном порядке ставятся на учет вместе с родителями;
  2. ребенка-владельца не снять с учета без предварительного одобрения органов попечительства;
  3. нельзя выписать детей без условия будущей постановки на жилищный учет.
  4. родители, живущие раздельно, не могут в одностороннем порядке поменять местожительство ребенка. Для этого нужно обоюдное согласие;

Помимо этого, ограничения накладываются и в случае, если ребенок не проживает по официальному местожительству: для выписки потребуется судебное решение. Недопустимо ухудшение условий.

В особенности это правило касается метража – новое жилое помещение не может быть меньше, чем предыдущее. Ребенок имеет привилегированное положение.

Если родители лишены права на квартиру, то ребенок может продолжать пользоваться ею. Опека часто вставляет «палки в колеса» и мешает семье поменять место регистрации. В таком конфликте поможет только третья сторона – суд.

Статус налагает особенности. Ограничения в данном случае направлены на защиту детей, их прав и законных интересов.

Процесс выписки зависит от нескольких факторов.

Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем.

Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:

  • Подождать 7 рабочих дней.
  • Написать заявку и листок убытия;
  • Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;

Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет.

В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста. Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета.

Порядок следующий:

  • Получить одобрение со стороны органов опеки;
  • Получить справку о прописанных людях;
  • Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.

Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана.

Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.

После выписки рекомендуется незамедлительно поставить ребенка в новое местожительство. Паспортный стол – устаревшее обозначение отделений, которые отвечают за процедуры регистрации. В настоящий момент этим занимаются подразделения миграционной службы ().

Служба напрямую подчиняется .

Органы ведут учет новых и старых жильцов. Хранят информацию о выписках и прописках. Чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо обращаться в миграционную службу по старому месту жительства.

Альтернативный путь – воспользоваться электронными порталами.

Государство поддерживает два ресурса: сайт «» и .

Оформить снятие с учета можно на данных электронных сервисах. При обращении в ФМС или на электронные ресурсы потребуется подготовить следующий пакет документов:

  1. тех. паспорт;
  2. банковский счет;
  3. договор соц. найма (если квартира принадлежит муниципалитету);
  4. св-во о рождении;
  5. паспорт;
  6. справка о прописанных лицах.

Технический паспорт можно получить в БТИ. Если для процедуры требуется согласие органов опеки, то родители должны принести разрешение.

Подготовленный пакет документов подается в территориальное подразделение ФМС по месту регистрации.

Там же потребуется заполнить листки убытия и заявления.

Не нужно ждать, чтобы выписаться с ребенком из квартиры и прописаться в другую. Это можно сделать одновременно.

Закон прямо не запрещает такую двойную процедуру.

Наоборот, государство заинтересовано в скорейшей регистрации на новом месте. Параллельно с выпиской с прежней квартиры можно сразу же обращаться в другое подразделение ФМС.

Документы аналогичны пакету, который готовится для снятия с учета. Сотрудники ФМС не требуют листка убытия или заявления с прошлого жилья. Правило работает и в случае с электронной постановкой на жилищный учет.

Онлайн-сервисы также дают возможность параллельной выписки и прописки.

Если родители еще не купили новую квартиру, то стоит повременить с выпиской.

Если же она была произведена, то помогут следующие рекомендации:

  1. Если ребенку больше 14 лет, то есть возможность временной прописки в общежитиях.
  2. Прописать ребенка у родственников. На практике чаще всего ставят на учет в квартирах бабушек и дедушек;

Тем не менее, способы не рассчитаны на постоянное применение. Рекомендуется как можно быстрее поставить ребенка на учет. Правило касается и сирот: органы опеки обязаны не медлить и помочь детям обрести новую квартиру.

Снятие с жилищного учета затрудняется, если ребенок имеет право на квартиру либо владеет долей на нее. Без согласия органов опеки и попечительства процедура невозможна.

Чтобы доказать надежность снятия с учета, потребуется предъявить следующие бумаги:

  1. документ, который подтверждает собственность;
  2. паспорта родителей.
  3. справку о семейном составе;
  4. техпаспорт;

Государство защищает несовершеннолетнего собственника. Сотрудники ФМС будут в первую очередь смотреть на то, чтобы новое жилье не было хуже предыдущего.

Доля во владении никоим образом не может быть меньше предыдущей. Срок рассмотрения заявления от родителей в среднем составляет 2 рабочих недели.

Помимо разрешения, потребуется подготовить следующие документы:

  1. заявление;
  2. паспорт.
  3. документ, подтверждающий право собственности;
  4. техпаспорт;
  5. св-во о рождении;

Пакет подается в территориальное отделение ФМС. Срок рассмотрения – 3 рабочих дня.

Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, служит выписка из .

Раньше была возможность предоставлять свидетельство о регистрации, но теперь можно получить только выписку. Альтернативный способ – предоставить договор купли-продажи или любой другой документ, который закрепляет сделку с квартирой. Расторжение брака – еще одно препятствие при выписке детей.

Сложность кроется не в процедуре (она аналогичная другим вариантам), а в особенностях бракоразводного процесса. Ребенок остается или с отцом, или с матерью.

Вопрос проживания разрешается по обоюдному согласию.

Если согласие не достигается путем добровольных переговоров, то решение принимает суд. Особенность: если разведенный родитель задумал переезд и ребенок остается с ним, тогда потребуется процедура снятия с учета и прописки. Если бывший супруг остается в прежнем жилье, то ничего не потребуется.

Ребенок, тем не менее, имеет право проживать с обоими родителями. Ситуация осложняется, если у ребенка имеется доля в праве собственности.

Тогда опека трижды подумает, выписывать ли его после развода родителей.

Только судебная инстанция может снимать с жилищного учета без предварительного согласия. В принудительном порядке. Это касается и детей.

На практике нередко случается, что родители развелись и переехали, а квартира принадлежит другим лицам. Тогда собственники могут подать иск в суд с требованием о выписке. Другая ситуация: родители не смогли выплатить ипотеку, и залогодержатель принял решение реализовать недвижимость с торгов.

Суд выступает на стороне слабых. Это правило касается и детей.

Судьи довольно скептически относятся к их выселению. Положительное судебное решение имеет место тогда, когда ребенок обзавелся новым жильем.