Как составлялись протоколы собрания жильцов в 2014 году

Как составлялись протоколы собрания жильцов в 2014 году

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Администратор06.02.2017 09:50:56 118486 На этой странице размещена форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Приведенный формат необходимо использовать для того, чтобы закрепить принятые жильцами и собственниками нежилых помещений на общем собрании решения. Приведенный пример протокола общего собрания собственников может быть использован в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. В данном конкретном бланке перечень вопросов фиксирует смену управляющей компании и выбор новой управляющей компании.

Разумеется, в протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и заканчивая выбором способа формирования . Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений. Для документального закрепления принятых на общем собрании решений и подтверждения легитимности проведенного собрания может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ.

Протокол № __ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________, ул. __________________________________, дом № _____, проведенного в форме очно-заочного голосования г. _____________ «____»_________________ 201__ г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: ______________________________________________________________________________________ (ФИО собственника жилого помещения № ___; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от __________ № _________) Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: ______________________________________________________________________________________ (ФИО собственника жилого помещения № ___; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от __________ № _________) Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма. Проведено без участия/с участием управляющей компании (нужное подчеркнуть). ОЧНАЯ ЧАСТЬ: Дата и время проведения очной части собрания ____часов ___ минут.

«___» _______ 20____ года Место проведения заочной части собрания: г. _____________, ул. _________________ дом ___________ подъезд № _____________ ______________________________________________________________. В очной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ: Дата начала голосования ____:___. «___» ___________ 20____ года.

Дата окончания приема решений собственников помещений ____:___. «___» ___________ 20_____г. Место (адрес) передачи решений собственников помещений ______________________________________________________________________________________ В заочной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме. Дата и место составления протокола, подсчета голосов ______________________________________________________________________________________Общая площадь помещений в многоквартирном доме ________________ кв.м., в том числе: — жилых помещений — ____________________ кв.м., — нежилых помещений ____________________________.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме _________________ голосов. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании __________________________ голосов (________________ % от общего числа голосов в доме) Кворум имеется/ отсутствует ________________________________________________________ Общее собрание правомочно/неправомочно ___________________________________________ Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  • Расторжение договора с управляющей организацией ООО «Управляющая организация «______________________»
  • Выбор способа управления многоквартирным домом № ____ по ул. ________________________ в г. _____________е.
  • Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № _____ по ул. _____________________________________________________ по адресу: г. _____________, ул._________________________________________________________________________
  • Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.
  • Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом.
  • Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
  • Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции.
  • Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № ____ по ул._________________________________ в г. _____________.
  • Об обязании управляющей организации ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № _____ по ул. _________________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.
  • Утверждение Управляющей организации ____________________________________ для заключения с ней договора управления многоквартирным домом.

Итоги голосования: По первому вопросу повестки дня: Провести собрание в форме очно-заочного голосования.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято).

По второму вопросу повестки дня: Утвердить председателя (Ф.И.О.) ______________________________________________, секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ______________________________________________. И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято). По третьему вопросу повестки дня: Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией___________________________________________________________________ с «_____» ____________________________ года. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято).

По четвертому вопросу повестки дня: Выбрать способ управления многоквартирным домом №_______ по ул. _____________________________ г. _____________а – управление управляющей организацией. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).
Решение _________________ (принято/не принято).

По пятому вопросу повестки дня: Утвердить управляющую организацию — _______________________________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № ___________________ по ул.________________________________ с «____» ____________________________ года. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято). По шестому вопросу повестки дня: Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5). ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято).

По седьмому вопросу повестки дня: Обязать управляющую организацию ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № по ул.

____________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников, с лицевого счета многоквартирного дома в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По восьмому вопросу повестки дня: Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ________ руб., в том числе плату за управление многоквартирным домом ___ % (без учета НДС) от размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

По девятому вопросу повестки дня: Разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда дома № _______ по ул.

____________________________ в г. _____________е. ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов.

Решение _________________ (принято/не принято). По десятому вопросу повестки дня: Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и решений собственников помещения многоквартирного дома № ____ по ул. _______________________________________, г. _____________а, по адресу: г.
_____________а, по адресу: г.

_____________, ______________________________________________________________________________.

ГОЛОСОВАЛИ: За — ____________ голосов; Против — ____________ голосов; Воздержался — _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято). Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными ________.

Общая площадь помещений собственников, решения которых признаны недействительными __________. Приложения:

  • Доверенности представителей собственников помещений в количестве _______л.
  • Решения собственников помещений в количестве _______ л.
  • Реестр вручения информационных сообщений о проведении собрания.
  • Извещение о проведении голосования в очно-заочной форме.
  • Форма договора управления многоквартирным домом.

Председатель общего собрания _____________ /___________________ / (подпись) (Ф.И.О.) Секретарь общего собрания _______________ /__________________ / (подпись) (Ф.И.О) Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов _______________ /__________________/ (подпись) (Ф.И.О.) _______________ /__________________/ (подпись) (Ф.И.О.) _______________ /__________________/ (подпись) (Ф.И.О.) _______________ /__________________/ (подпись) (Ф.И.О.) (Администраторы) Оставьте комментарий Неприятность: затопили соседи сверху. Как не остаться в «дураках» и получить от соседей законную компенсацию за причененный ущерб — здесь написано об этом и приведен образец акта о затоплении квартиры Администратор21.02.2017 Вы иницииатор проведения общего собрания в многоквартирном доме.

Провели собрание, составили протокол. Осталось дело за малым: составит уведомление других собственников помещений МКД о решениях, принятых на общем собрании.

Здесь форма такого уведомления Администратор06.02.2017 Как правильно провести голосование в многоквартирном доме по тому или иному вопросу? Просто, скачайте размещенный на бланк решения, раздайте собственникам и попросите проставить «галочки» Администратор06.02.2017 Здесь выложена форма и бланк уведомления, которую можно использовать для того чтобы проинформировать собственников помещений в МКД о проведении общего собрания Администратор06.02.2017 Вторая часть договора управления многоквартирным домом Администратор03.02.2017 Нужна форма или образец типового договора управления многоквартирным домом.

Скачайте здесь. Администратор03.02.2017 На этой странице Вы сможете скачать новый образец устава ТСЖ. Этот документ необходимо для регистрации ТСЖ и его работы Администратор31.01.2017 На странице размещен примерный образец формы уведомления о проведении общего собрания собственников помещений. Такое уведомление необходимо направить всем собственникам помещений Администратор31.01.2017 На этой странице размещен образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по принятию каких-либо решений Администратор31.01.2017 На странице представлена информация об утвержденном размере тарифов на электрическую энергию для населения Московской области на 2017 Администратор10.01.2017 Самым важным документом при проведении общего собрания собственников помещений в МКД является протокол, в котором отражены все их решения.

Скачайте пример протокола и тогда Вы сможете избежать ошибок при его заполнении Администратор06.02.2017 На странице представлена информация об утвержденном размере тарифов на электрическую энергию для населения на 2017 Администратор10.01.2017 Здесь выложена форма и бланк уведомления, которую можно использовать для того чтобы проинформировать собственников помещений в МКД о проведении общего собрания Администратор06.02.2017 Здесь выложены все виды типовых технических условий на подключение к электрическим сетям Администратор26.11.2012 Здесь выложена форма и бланк уведомления, которую можно использовать для того чтобы проинформировать собственников помещений в МКД о проведении общего собрания Администратор06.02.2017 На странице размещена информация о размере утвержденного размера социальной нормы Администратор10.06.2014 На странице размещена информация об утвержденных нормативах потребления отопления, холодного и горячего водоснабжения и электроснабжения на территории Московской области Администратор30.05.2014 На странице представлена информация о тарифах на природный газ в Московской области на 2017 год Ирина06.02.2017 Здесь выложены все виды типовых технических условий на подключение к электрическим сетям Администратор26.11.2012 Previous Next

Оформление протокола собрания собственников жилья. Правила

Для потребителей ЖКУ • 13 сентября 2018Общее собрание собственников жилья (ОСС) – это орган управления МКД.

Все решения ОСС должны быть запротоколированы, поэтому оформление протокола собрания собственников жилья является одним из ключевых моментов.Правила оформления протокола собрания собственников жильяПротокол ОСС является официальным документом, фиксирующим все решения, принятые собственниками квартир в МКД. Единой установленной формы для оформления протокола собрания собственников жилья не существует, однако, есть базовые правила, которых следует неукоснительно придерживаться. Так, например, оформлением протокола собрания собственников жилья должен заниматься секретарь, избранный общим голосованием.

Его функциями являются формулировка пунктов, вынесенных в повестку собрания, непосредственное заполнение протокола, фиксация результатов голосований, внесение всей информации об участниках голосований, сбор и перечень всех необходимых дополнительных документов.Основными правилами по оформлению протокола собрания собственников жилья являются:

  1. Партнёрство
  2. Лица, участвующие в обсуждении вопросов из повестки собрания, если они не являются собственниками квартир в МКД, ставят подпись в отдельном листе – «Приглашённые»;
  3. Председатель и секретарь должны поставить подпись в протоколе дважды — в конце документа и в списке «Присутствующие», так как они тоже являются собственниками квартир в МКД.Подписи отсутствовавших собственников при оформлении протокола собрания собственников жилья не требуются.Сроки оформления протокола собрания собственников жильяОформлением протокола собрания собственников жилья занимается секретарь под контролем председателя. Обязательными составляющими протокола являются вводная часть, повестка собрания, перечень присутствующих собственников, дата и место проведения.Согласно Жилищному кодексу на окончательное оформление протокола даётся не более десяти дней, однако, начать заполнение протокола необходимо непосредственно на собрании, так как в нём должны присутствовать подписи всех участвовавших собственников и приглашённых лиц. После собрания секретарь может посвятить некоторое время сбору дополнительных документов.

    Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 13 сентября 2018 2084 0 Полезная статья?2Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад 28 апреля пройдут онлайн-дебаты о рейтингах управляющих организаций 6 часов назад Может ли инициатор ОСС пропустить его и не внести данные в бюллетени 10 часов назад Увеличен срок уведомления налоговой об изменениях в данных юрлиц и ИП 3 дня назад Стратегия развития умных городов от Минстроя России и роль УО в ней 3 дня назад Минстрой РФ приглашает россиян на Всероссийский субботник 4 дня назад 3 основания для УО оспорить решение ОМС по вопросу аварийности дома 4 дня назад Юристы объяснили УО, как работать с персональными данными 5 дней назад Семинар от Ассоциации «Р1»: вопросы управления домами в 2021 году 5 дней назад КС РФ потребовал от муниципалитетов снять запрет на ларьки возле МКД 6 дней назад ГЖИ пояснила, как владельцам нежилых помещений платить за вывоз ТКО 6 дней назад Обзор судпрактики по грубым нарушениям УО лицензионных требований 6 дней назад В Москве пройдёт конференция об использовании интернета вещей в ЖКХ 19 апреля Как УО без нарушений смонтировать и содержать детскую площадку 19 апреля Общественники предлагают запретить взыскание долгов за ЖКУ с детей 16 апреля Суды вправе назначить административный штраф ниже минимума в регионе Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ
      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  4. Сервисы и услуги
  5. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

      Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

      Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам!

      Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

      Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  6. Точные формулировки вопросов, вынесенных на обсуждение в повестке собрания.
  7. К протоколу необходимо приложить отдельный список присутствовавших собственников с их подписями, если количество участников более пятнадцати человек. Если количество присутствовавших менее пятнадцати человек, то их данные допустимо указать в самом протоколе, без составления отдельного списка.Эти правила являются универсальными и именно их нужно придерживаться при составлении протокола ОСС.Подписи при оформлении протокола собрания собственников жильяПомимо непосредственного составления и ведения протокола, так же необходимо знать, кто должен в нём расписаться по итогам собрания.

    Можно условно разделить эти подписи на три категории:

    1. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

      Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад 28 апреля пройдут онлайн-дебаты о рейтингах управляющих организаций 6 часов назад Может ли инициатор ОСС пропустить его и не внести данные в бюллетени 10 часов назад Увеличен срок уведомления налоговой об изменениях в данных юрлиц и ИП 3 дня назад Стратегия развития умных городов от Минстроя России и роль УО в ней 3 дня назад Минстрой РФ приглашает россиян на Всероссийский субботник 4 дня назад 3 основания для УО оспорить решение ОМС по вопросу аварийности дома 4 дня назад Юристы объяснили УО, как работать с персональными данными 5 дней назад Семинар от Ассоциации «Р1»: вопросы управления домами в 2021 году 5 дней назад КС РФ потребовал от муниципалитетов снять запрет на ларьки возле МКД 6 дней назад ГЖИ пояснила, как владельцам нежилых помещений платить за вывоз ТКО 6 дней назад Обзор судпрактики по грубым нарушениям УО лицензионных требований 6 дней назад В Москве пройдёт конференция об использовании интернета вещей в ЖКХ 19 апреля Как УО без нарушений смонтировать и содержать детскую площадку 19 апреля Общественники предлагают запретить взыскание долгов за ЖКУ с детей 16 апреля Суды вправе назначить административный штраф ниже минимума в регионе Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
    2. Материалы для СМИ
    3. Форум
    4. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

      Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

      Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 55 574 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

      Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

    5. О нас
    6. Заполнение протокола в ходе собрания от третьего лица.
    7. О портале
    8. Мероприятия
    9. Редакция
    10. Собственники помещений в МКД, посетившие собрание, ставят подпись в списке «Присутствующие»;
    11. Часто задаваемые вопросы

    Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    » Каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, постоянно сталкивается с необходимостью приходить на собрания жильцов. На них обсуждаются важнейшие вопросы для каждого собственника жилой недвижимости, а также проводится голосование.

    Такие собрания проводятся по инициативе самих жильцов, региональных органов власти или УК.Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

    Это быстро и бесплатно! При этом непременно составляется специальный документ, в котором должна иметься важная и актуальная информация, поэтому и существует образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома.Он составляется непременно перед непосредственным мероприятием, причем все его пункты должны быть заполнены правильно. Если же будут иметься недостатки, недочеты или неправильные данные, то это может выступать основанием для отмены решений, принятых на собрании.Важно!

    Если проводится мероприятие УК или органами власти, то составлением протокола занимается юридическое лицо, а иначе все решения, принимаемые на собрании, не будут являться законными. Непременно в этом документе содержится информация:

    1. наименование организации, которая желает провести собрание жильцов для решения различных вопросов;
    2. регистрационный номер данной компании;
    3. приводится список всех обсуждаемых на этом событии вопросов.
    4. вид планируемого мероприятия, так как оно может быть очередным или годовым, а также внеочередным, а оно обычно требуется при возникновении непредвиденных обстоятельств и ситуаций, которые требуют принятия решения владельцами квартир в многоквартирном доме;
    5. указываются инициалы председателя собрания и гражданина, проводящего его;
    6. прописывается дата проведения мероприятия, место его осуществления, а также время;
    7. подсчитываются голоса всех жильцов, присутствующих на собрании, что обеспечивает возможность определить, принимается ли конкретное решение или нет;

    Образец протокола общего собрания.Важно!

    Не меньше, чем за три дня, каждый житель строения обязан получить письменный документ, в котором указываются условия протокола, с которыми он должен тщательно ознакомиться.Данный документ требуется достаточно часто, так как нередко владельцам квартир в доме требуется принять то или иное общее решение. Наиболее часто составляется протокол при обсуждении важнейших вопросов:

    1. Организация или ликвидация товарищества. Также может проводиться собрание для снесения сооружения, удаления разных пристроек или выхода дома из какого-либо товарищества.
    2. Решение проблем относительно реконструкции дома. Сюда относится расширение строения, его перестройка или улучшение внешнего вида, для чего изменятся фасадное покрытие сооружения. Допускается при общем решении жильцов возвести пристройку или склад. Для принятия такого решения важно, чтобы председатель собрания и большинство жильцов дома были согласны с ним.
    3. Улучшение дома или его частей. Нередко владельцы квартир самостоятельно принимают решение о необходимости проведения ремонтных работ в подъезде или во всем доме. Они коллективно решают данный вопрос, а также определяют, сколько денег понадобиться на реализацию проекта. Рассчитывается, сколько денег должен уплатить любой владелец квартиры в доме.
    4. Передача имущества иным лицам в пользование, для чего уплачивается аренда или же передается территория безвозмездно. Причем этот вопрос решается коллективным собранием.
    5. Введение запрета на возведение разных объектов. Например, может быть запрещено строить на территории гаражи или иные строения, принадлежащие тому или иному владельцу квартиры в доме.
    6. Раз в несколько лет непременно проводится такое собрание. Его целью является выбор управления. Жильцы могут самостоятельно определять, какая УК будет заниматься решением разных вопросов дома. Если не выбирается какая-либо УК в течение полугода, то автоматически назначается определенное ТСЖ. Если конкретная УК не устраивает собственников, то они могут провести мероприятие, на котором принимается решение относительно смены данной фирмы. На этом собрании дополнительно могут быть решены и другие важные вопросы, например, назначается старший по дому или иное ответственное лицо.
    7. Использование участка земли, на котором возведен дом, для каких-либо целей. Обычно эти места применяются для возведения удобных и безопасных детских площадок. При недостатке парковочных мест может строиться парковка.

    Важно!

    Любые принятые решения не должны создавать препятствия для комфортной жизни какого-либо жильца многоквартирного дома. Если помещения, располагающиеся на первом этаже такого строения, применяются для создания магазина, склада или иного коммерческого сооружения, то все работы должны проводиться только в установленные в законе часы.Зачем нужны протоколы общих собраний, смотрите в этом видео:Может коллективно решаться множество других важных вопросов, относящихся к каждому жильцу дома. Важно! Наиболее значимыми проблемами для каждого собственника квартиры в таком строении является оплата коммунальных услуг, обустройство территории, уборка подъезда и земельного участка, а также другие аналогичные вопросы.Осуществляется проведение собрания в двух видах:

    1. Если у большинства жильцов дома имеется возможность посетить мероприятие, то оно называется очным. Проводится обычно на прилегающей территории к дому. Летом собираются люди на улице, а вот зимой обычно находятся в подъезде, а нередко вовсе в квартире главного по дому. На таком собрании выдвигаются все проблемы и вопросы, требующие решения. Определяются разные способы для решения проблем, после чего за каждый вариант осуществляется голосования. Принимается решение, получившее как можно больше голосов. Результаты непременно заносятся в протокол.
    2. Если многие жильцы не обладают возможностью для посещения собрания, то выбирается его очно-заочная форма. Жители получают уведомление о проведении мероприятия в конкретный день. К людям, которые не пришли на очное мероприятие, приходит представитель, после чего сообщает о проблеме, которую требуется решить. Учитывается голос каждого человека, после чего результаты заносятся в протокол.

    Важно!

    Наиболее часто проводится очно-заочное собрание, поэтому к людям, которые отсутствовали на мероприятии, приходит председатель собрания для голосования, после чего складываются результаты обоих голосований, на основании чего принимается конкретное решение.Данный документ должен содержать множество обязательных сведений. К ним относится:

    1. цель проведения данного мероприятия, причем она обозначается повесткой дня, а сюда может включаться не только один вопрос, а даже несколько;
    2. уточняется место и время проведения встречи, так как эти факторы являются важнейшими для правильного составления протокола, причем если данная информация будет отсутствовать, то это может стать причиной отмены принятого решения.
    3. количество собственников, посетивших собрание лично или проголосовавших заочно;

    Как происходит голосование?

    Фото:slideshare.netВажно! В протоколе может содержаться и другая важная информация, причем она зависит от того, какие именно вопросы решаются на собрании.Инициатором является человек, принимающий решение относительно необходимости проведения мероприятия для решения какого-либо значимого вопроса.

    Важно! Инициатором может быть не только юридическое лицо, но и физическое, причем в зависимости от него выбирается вид собрания.При формировании первичного собрания, на котором решается конкретный вопрос, допускается, чтобы инициатором был один жилец дома или несколько собственников. Они могут оповещать других жильцов лично или с помощью объявлений, которые располагаются обычно на рекламных щитах рядом с каждым подъездом дома.Непременно на этих объявлениях указывается место мероприятия и время его проведения.

    Внеочередное мероприятие может собираться так же собственниками квартир в доме. Оно обычно проводится для решения какого-либо вопроса, имеющего отношение к строению или отдельному подъезду.

    Также нередко на повестке дня может стоять вопрос о смене УК.Инициаторами могут выступать органы исполнительной власти определенного региона или же УК.

    Если рассматривается вопрос относительно расширения парковки, то жильцы, не обладающие личным автомобилем, могут отказаться от голосования или поддержать одну из сторон.Чтобы правильно составить данный документ, рекомендуется изучить образец, причем последовательно в нем указываются сведения и пункты:

    1. четко должна иметься повестка дня;
    2. указывается результат проведенного голосования, причем детально должно быть изложено, сколько людей проголосовало за, сколько против, а сколько воздержалось от голосования;
    3. прописывается адрес дома и количество людей, присутствующих на собрании;
    4. указываются приглашенные лица, в качестве которого могут выступать представители исполнительной власти, УК или других организаций;
    5. дополнительные сведения должны иметься в приложении к документу. Образец документа, можно скачать ниже.

    Важно!

    Любой человек должен заботиться о комфортности своей жизни, поэтому рекомендуется регулярно посещать собрания, чтобы самостоятельно регулировать принятие тех или иных решений в отношении дома.Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. Если документ

    «Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»

    оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.

    Запомните всего 2 слова:Договор-ЮристИ добавьте Договор-Юрист.Ру в закладки (Ctrl+D).Он Вам ещё пригодится!Информация относительно количества людей, ставящих подписи на протоколе, отсутствует в Жилищном Кодексе, поэтому не возникает необходимость, чтобы каждый человек, присутствующий на собрании, ставил свою подпись на документе.Если же проводится регистрационное мероприятие, то важным моментом является точное определение всех присутствующих, поэтому желательно, чтобы каждый человек ставил свою подпись на протоколе. Подпись выступает доказательством, что все участники выслушали необходимую информацию.Важно!

    Роспись всех людей, присутствующих на собрании, обязательна, если нужно подсчитать голоса.Отсутствует обязательная необходимость пользоваться счетной комиссией в процессе собрания, однако нередко она организовывается по инициативе самих жильцов.

    Основным назначением счетной комиссии является представление жильцов в суде.

    Например, в ситуации, когда не выполняется решение, принятое на общем собрании.Непременно у представителей счетной комиссии имеется копия протокола с подсчитанными голосами, а этот документ выступает доказательством на суде. Однако данный процесс может выполняться и каким-либо другим жильцом многоквартирного дома, поэтому обязательная необходимость в счетной палате отсутствует.Важным моментом считается правильная формулировка цели собрания, поэтому каждый владелец квартиры в доме должен знать, какие вопросы будут обсуждаться на данном мероприятии.

    В этом случае они смогут самостоятельно подготовиться к правильному решению этих вопросов.

    Важно! Формулировать цель надо четко и коротко, а также не допускаются размытые фразы.Как правильно составить протокол общего собрания, расскажет это видео:Таким образом, собрание жильцов непременно должно проводиться с обязательным заполнением протокола. Инициатором данного мероприятия может выступать частное лицо, государственные органы или управляющие компании.

    За счет наличия документа гарантируется выполнение решений, принимаемых на собрании.Не нашли ответа на свой вопрос?