Исковое заявление по договору дарения подарка

Исковое заявление по договору дарения подарка

Исковое заявление об отмене договора дарения


может быть подано в четко установленных законодательством случаях и только по тем договорам, условия которых были исполнены, то есть даритель передал предмет дарения, а одаряемый принял его в собственность. Файлы в .DOC: До того момента, как предмет дарения перешел из рук в руки, его очень легко отменить.

Достаточно одностороннего отказа от исполнения условий договора.

Стоит уточнить, что трудно себе предоставить оформление договора дарения на шарф или комплект постельного белья.

То есть сам договор дарения предполагает достаточную ценность даримого предмета или объекта дарения. А ценное имущество, например квартира, дом или автомобиль, предполагает государственную регистрацию собственности. Соответственно, договор дарения, прошедший процедуру государственной регистрации, меняет собственника предмета или объекта.

То есть отмена договора дарения отменяет и запись в государственных реестрах, после чего получатель дара лишается права собственности, а даритель возвращает его себе. Естественно, что самостоятельно, по своей инициативе, даритель (или его наследники) не сможет лишить получателя дара собственности. Сделать это можно только на основании решения суда.

При этом подаренное имущество станет для получателя дара неосновательным обогащением, и в соответствии с положениями главы 60 ГК РФ, он будет обязан вернуть дарителю (наследникам дарителя) предмет или объект дарения в натуре или в денежном эквиваленте. В соответствии со статьей 582 ГК РФ отмена договора дарения возможна только в случаях передачи в дар ценных и особо ценных подарков и не распространяется на обычные подарки. Положения закона в части отмены договоров дарения применимы к договорам пожертвования в случае, если пожертвованные средства используются получателем не по назначению.

Помимо самого дарителя просить об отмене дарения могут его наследники и законные представители. В интересах недееспособного дарителя просить об отмене дарения могут также органы опеки и попечительства и прокуратура. Основаниями для подачи искового заявления могут служить определенные в ст.

578 ГК РФ причины:

  1. получатель дара обращается с подаренной вещью ненадлежащим образом, в результате чего появляется угроза уничтожения вещи;
  2. дарение было совершено ИП или юридическим лицом за 6 месяцев до объявления процедуры банкротства, причем в качестве даримого имущества выступили средства, связанные с предпринимательской деятельностью.
  3. получатель дара совершил покушение на жизнь дарителя или кого-то из членов его семьи либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

В связи с этим следует отметить один очень важный момент, который знают юристы, но не знают граждане без юридического образования.

необходимо лишь для отмены совершившегося перехода права собственности по перечисленным выше основаниям. Решение суда по подобному иску не признает договор дарения недействительным, оно лишь отменяет его. Поэтому, если речь идет о договоре дарения, который был заключен в результате злого умысла получателя дара, в результате обмана дарителя, в результате мошенничества, то иск, о котором идет речь в данной статье, не поможет.

В этих случаях потребуется иск не об отмене договора дарения, а о признании договора дарения недействительным.

Рассмотрение исковых заявлений об отмене договора дарения подведомственно судам общей юрисдикции (районных или городских), а их подсудность определяется по месту жительства получателя дара.
В качестве истца могут выступать:

  1. наследники дарителя, при условии подтверждения статуса наследников;
  2. кредиторы или управляющий в процедуре банкротства.
  3. орган опеки и попечительства;
  4. сам даритель;
  5. прокуратура;

В качестве ответчика могут привлекаться:

  1. наследники получателя дара.
  2. получатель дара;

В качестве заинтересованного лица или ответчика также может привлекаться и сам даритель, если иск заявляется кредиторами по процедуре банкротства.

Сам иск должен состоять из ряда структурных элементов-блоков, расположенных в последовательности, которую мы рассмотрим ниже. Начинается исковое заявление с «шапки» иска, расположенной в правом верхнем углу листа.

В шапке по порядку перечисляются:

  • ФИО, адрес и, желательно, контактные данные истца;
  • ФИО и адрес ответчика.
  • наименование судебной инстанции, в которую подается иск;

Сразу под шапкой по центру листа располагается наименование иска.

Под наименованием, после небольшого отступа, начинается описательная часть иска, в которой истец излагает предысторию спорного правоотношения, начав с даты оформления договора дарения. Следует перечислить, когда, что именно, кому и при каких обстоятельствах было подарено. За описательной частью следует мотивировочная часть иска, в которой истец перечисляет основания, дающие ему право просить об отмене договора дарения.

За описательной частью следует мотивировочная часть иска, в которой истец перечисляет основания, дающие ему право просить об отмене договора дарения.

Заключительным фрагментом иска является его резолютивная часть, содержащая просьбу истца к суду об отмене договора дарения.

В случае если право собственности на дар уже было оформлено получателем дара, то следует просить также об отмене регистрации права собственности.

Под резолютивной частью, в левом нижнем углу, располагается список приложений к иску, то есть обязательных и опциональных документов, которыми истец подтверждает свои исковые требования. К обязательным документам будут относиться:

  1. копия договора дарения;
  2. справка от нотариуса от статусе наследника, если иск подается наследником.
  3. копия паспорта истца;

К опциональным документам будут относиться те, которые обосновывают причину обращения в суд. Если причиной послужило совершение получателем дара покушения на жизнь дарителя или на жизнь членов его семьи, то в качестве документа прилагается копия приговора суда в отношении получателя дара.

Если причина обращения в суд – продажа имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за 6 и менее месяцев до начала процедуры банкротства, то потребуется приложить справку из арбитражного суда и т.д. 1725 Читайте также

Можно ли и как отменить договор дарения?

› Отмена договора дарения возможна в судебном порядке.

Вернуть подаренное имущество можно по решению суда. Если подарку причинен вред, одаряемый обязуется его компенсировать. Рассмотрим, как отменить дарственную, какие предусмотрены основания, какие понадобятся доказательства, каков размер госпошлины и как все сделать правильно.

Автор, юрист 28.09.2021 Актуальность 4799 Просмотров 14 мин Чтение Задать вопрос Бесплатная консультация юриста В статье расскажем: Основания для отмены дарственной определяются :

  1. смерть одаряемого раньше дарителя.
  2. участие дарителя в процедуре банкротства;
  3. намеренное убийство дарителя одаряемым, нанесение телесных повреждений;

Также существуют дополнительные основания, по которым дарственная не отменяется, а признается недействительной, и к ней применяются нормы о недействительности сделок. Рассмотрим причины отмены и другие нюансы подробно.

Если одаряемый совершает покушение на здоровье и жизнь дарителя, последний вправе требовать отмены договора дарения (далее – ДД) в судебном порядке. Аналогичное право предоставляется при совершении преступления против близких родственников дарителя: супруга, родителей, детей.

Какие доказательства используются в суде:

  1. медицинские справки;
  2. свидетельские показания.
  3. справки из полиции;

Если виновный осужден по УК РФ или привлечен к административной ответственности, потребуется вступивший в силу приговор или решение суда. Пример из практики: Женщина подарила дочери по дарственной квартиру. После заключения сделки одаряемая стала систематически избивать дарительницу, добиваясь, чтобы та покинула жилплощадь.

После последнего избиения женщина вызвала полицию, отправилась в медучреждение для снятия побоев. Возбуждено административное дело по . Когда решение суда вступило в силу, дарительница подала исковое заявление об отмене дарственной в районный суд, представив доказательства.

По результатам рассмотрения дела дарственная отменена.

Право собственности у дочери прекратилось, владелицей квартиры снова стала мать. Если одаряемый после оформления ДД намеренно убил дарителя и вина доказана, требовать отмены дарственной вправе наследники последнего, обратившись в суд.

В качестве доказательств используется заключение медэкспертизы о причине смерти, вступивший в силу приговор и иные доказательства, указывающие на вину одаряемого.

Пример из практики: Мужчина подарил сыну дом с земельным участком.

Через некоторое время между ними возник конфликт, через несколько часов после него одаряемый убил своего отца. Следственными органами и судом установлено, что сын виновен по .

Приговор вступил в силу, виновному назначили наказание в виде лишения свободы в 7 лет. У дарителя, помимо сына, была дочь, которая при отсутствии дарственной могла бы вступить в наследство и получить недвижимость. Она обратилась в суд для отмены ДД, исковое заявление удовлетворено.

Отмена по причине небрежного обращения с подаренной вещью возможна в том случае, если она представляет для дарителя неимущественную ценность, и существует риск ее безвозвратной утраты.

Возможные доказательства:

  1. заключение экспертизы;
  2. показания свидетелей;
  3. справки от госорганов.

Пример из практики: В семье Мироновых автомобиль Dodge передавался из поколения в поколение мужчинами, представляя семейную ценность.

Оценочная стоимость машины – 30 000 000 руб., считается раритетом. В 2017 году отец оформил дарственную на совершеннолетие сына.

Согласно документу, Dodge передается в собственность ребенка на безвозмездной основе. На момент сделки машина была в идеальном состоянии, на дорогах общего пользования не эксплуатировалась. После оформления документов одаряемый стал на ней ездить, не следил за ее исправностью, несколько раз попал в ДТП.

Даритель потребовал отмены дарственной в мирном порядке, но тот не согласился возвращать автомобиль. Тогда мужчина обратился в суд. В качестве доказательств неимущественной ценности представлены фотографии, где видно, что машина действительно передавалась поколениями как семейная реликвия.

Также привлечены свидетели, представлено экспертное заключение о наличии существенных повреждений по вине одаряемого.

Рассмотрев дело, суд отменил ДД на основании , автомобиль возвращен прежнему владельцу.

Если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо дарит ценную вещь за счет средств, используемых для деятельности, а затем в течение полугода обращается в арбитражный суд для признания себя банкротом, кредитор вправе требовать аннулирования сделки. Важно! Имуществом ИП признаются все ценности, находящиеся в собственности гражданина.

ООО принадлежит только имущество, состоящее на балансе организации. Солидарная ответственность учредителей наступает в исключительных случаях. Если в ДД указана возможность отмены, в случае смерти одаряемого раньше дарителя, последний вправе обратиться в суд для аннулирования документа.

Если же такая возможность не предусмотрена, имущество унаследуют правопреемники. В качестве доказательства достаточно справки о смерти гражданина, а также самого ДД. Пример из практики: Мужчина подарил другу по дарственной одну из своих квартир, а спустя месяц после сделки одаряемый умер.

Согласно условиям ДД, в случае смерти дарение отменяется. Для этого прежний собственник обратился в суд.

Вынесено решение, гражданин смог вернуть жилье в собственность. Кратко: договор дарения отменяется по основаниям, указанным в ст.

578 ГК РФ: по требованию кредитора при признании дарителя банкротом, вероятность безвозвратной утраты в результате плохого обращения одаряемого с подарком, умышленное убийство или покушение на жизнь дарителя второй стороной сделки. Есть дополнительные основания, по которым ДД оспаривается, и при положительном решении подаренное имущество возвращается первоначальному собственнику.
Есть дополнительные основания, по которым ДД оспаривается, и при положительном решении подаренное имущество возвращается первоначальному собственнику.

Они предусмотрены :

  1. договор заключен от имени недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;
  2. признание сделки мнимой или притворной.
  3. имущество подарено без согласия супруга дарителя;
  4. сделка совершена под угрозами, влиянием насилия;
  5. дарственная составлена без соблюдения формы или иных условий;
  6. ДД оформлен от лица несовершеннолетнего в нарушение нормы о запрещении дарения;

Рассмотрим подробно дополнительные причины, применяющиеся для признания сделок недействительными. Согласно , нельзя дарить имущество от лица ребенка, не достигшего 14 лет. Под нарушением законодательных норм подразумевается неверное составление дарственной, несоблюдение порядка оформления:

  1. дарственная подлежит нотариальному удостоверению, но подписи и печати нотариуса нет;
  2. в договоре отсутствует указание на конкретный предмет дарения, сведения об одаряемом;
  3. не соблюдена форма: для обязательной письменной сделки, применена устная форма, и пр.

Важно!

Устное дарение недвижимости не допускается. ДД подлежит госрегистрации и оформляется письменно для последующего предоставления в Росреестр.

Без него в переоформлении права собственности откажут, и оспаривать ничего не придется.

В указано: притворной признается сделка, совершенная с целью прикрытия другой сделки. Зачастую люди используют возможность избежать уплаты НДФЛ при продаже имущества, и вместо договора купли-продажи оформляют дарственную.

Такой документ считается ничтожным, и по указанным основаниям в судах оспаривается редко. Мнимая – это сделка, заключенная без цели создания правовых последний. Обычно мнимые ДД оформляются, когда должник хочет избежать ареста и изъятия принадлежащего ему имущества.

Юридически недвижимость переходит в собственность другого человека, но фактически им продолжает пользоваться даритель. Чаще всего мнимые ДД признаются недействительными по инициативе кредиторов.

В указано, что при заключении сделок с общенажитым имуществом требуется согласие второго супруга. Общим признается имущество, приобретенное с момента регистрации брака до расторжения в загсе или вступления решения суда в законную силу.

Супруг, узнавший о дарении недвижимости, вправе потребовать признания сделки, совершенной в нотариальной форме или подлежащей госрегистрации, на основании п.3 указанной статьи, если его согласие не было получено.

Обратите внимание! Согласие супруга оформляется письменно и удостоверяется нотариусом. Если пара заключила брачный договор, по которому устанавливается режим раздельной собственности, и даритель передает свое имущество, разрешение второго супруга не понадобится.

Пп.1 п. 1 запрещает дарение от имени недееспособного гражданина.

ДД отменяется по инициативе органов опеки, опекуна или прокуратуры – все зависит от конкретной ситуации.

Под заблуждением согласно подразумевается:

  1. даритель не понимает природу сделки или обстоятельств ее совершения;
  2. наличие сомнений касаемо личности одаряемого.
  3. допущение очевидной описки или опечатки стороной сделки;

Требовать аннулирования ДД в такой ситуации вправе представители госорганов в интересах дарителя, а также он или его опекун.

Насилие – это не только физиологическое, но и психологическое воздействие на человека. К нему относятся и угрозы. Если ДД оформляется под воздействием избиений, шантажа со стороны одаряемого, его можно признать недействительным, доказав указанные обстоятельства в суде. Кратко: договор признается недействительным по основаниям, влекущим недействительность сделок: оформление ДД недееспособным гражданином, насильственные действия в отношении дарителя, отсутствие разрешения супруга, противоправное отчуждение имущества ребенка.

Вернуть можно практически любые подарки.

Проще всего отменить письменный договор – он уже подтверждает факт совершения сделки. Сложнее с устным дарением: понадобятся свидетели и другие доказательства, подтверждающие передачу дара. Рассмотрим, какие подарки получится вернуть, и каковы особенности возврата.

Дарственная на недвижимость оформляется письменно, переход права собственности регистрируется в Росреестре. При обращении в суд нужно представить свой экземпляр ДД и доказательства, подтверждающие основания отмены. Участок земли по ДД отчуждается вместе с расположенными на нем постройками.

Отмена дарственной возможна по любому из представленных выше оснований. При положительном решении суда нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Если дарится частный дом, по ДД в собственность передается и участок земли, на котором он расположен.

Для визита в суд рекомендуется заранее взять документы, подтверждающие факт принадлежности недвижимости истцу, а также запастись доказательствами. Понадобится и дарственная. Как и на машину, дарственную при передаче денег в качестве дара составлять письменно необязательно.

Одаряемый вправе тратить денежные средства по своему усмотрению, поэтому небрежное обращение, влекущее риск безвозвратной утраты, в качестве основания использовать нельзя – суд откажет в удовлетворении такого иска. Если же после дарения крупной суммы одаряемый избивает дарителя или умышленно лишает жизни, шанс на отмену выше.

Под иными подразумеваются любые другие подарки, не перечисленные ранее: мебель, бытовая техника, ювелирные украшения, дорогостоящие смартфоны, и даже домашние животные. Последние тоже относятся к имуществу гражданина, а стоимость породистой кошки может составлять и 1 млн. руб. Передача таких подарков обычно осуществляется в устной форме, и отменить их дарение крайне проблематично.

На основании отменить ДД не получится, если подарена вещь небольшой стоимости до 3 000 руб. Такие подарки могут дарить даже дети, но с согласия родителей.

Письменная форма здесь необязательна.

Пример из практики: Мужчина подарил женщине серьги стоимостью в 2 900 руб. Пара через некоторое время рассталась, и он решил вернуть подарок, чтобы подарить его другой девушке. Бывшая подруга отказалась возвращать. Оснований для обращения в суд нет: если цена сделки не превышает 3 000 руб., отменить ее нельзя.
Оснований для обращения в суд нет: если цена сделки не превышает 3 000 руб., отменить ее нельзя.

Украшение можно вернуть только по договоренности. Кратко: вернуть можно любые подарки, стоимость которых превышает 3 000 руб. Законодательством определен круг граждан, которые могут обращаться в суды для аннулирования ДД.

Они относятся к заинтересованным лицам:

  1. представители кредиторов;
  2. третьи лица: опекуны, представители госорганов, и пр.
  3. дарители;
  4. наследники;

От имени истца вправе действовать юрист, но для этого понадобится нотариально удостоверенная доверенность. Даритель может обратиться с иском об отмене по любому из представленных выше оснований.

Банк вправе требовать отмены, если выступает кредитором дарителя и хочет добиться включения его имущество в конкурсную массу в ходе процедуры банкротства.

Сделка отменяется, если она совершена не более чем за полгода до начала арбитражного процесса. Правопреемники могут добиваться аннулирования сделки в случае смерти дарителя по вине одаряемого, если она установлена судом. В качестве третьих лиц обычно выступают опекуны, представители органов опеки или прокуратуры, действуя в интересах граждан-дарителей.

Процедура отмены ДД в судебном порядке состоит из нескольких этапов:

  • Выносится решение.
  • Уплачивается госпошлина в соответствии с нормами НК РФ.
  • По итогам разбирательств подарок возвращается дарителю, наследникам, либо все остается без изменений.
  • Стороны получают удостоверенные копии решения.
  • Документы подаются, судья выносит определение о возбуждении производства.
  • Оформляется исковое заявление.
  • Истец собирает документы и доказательства.
  • Назначаются судебные разбирательства.

Рассмотрим каждый шаг подробно. Начинать нужно с подготовки доказательной базы, т.к. именно на истца возлагается бремя доказывания правоты – в РФ действует презумпция невиновности.

На основании доказательств оформляется заявление, затем они используются в процессе рассмотрения дела.

Заявление оформляется согласно требованиям .

Нужно перечислить все сведения, относящиеся к делу.

В исковом заявлении обязательно указывается информация о:

  1. основаниях для аннулирования ДД.
  2. дате, месте, времени оформления отменяемого ДД;
  3. Ф.И.О., месте жительства истца. Понадобятся паспортные данные;
  4. Ф.И.О., адресе проживания ответчика;

Нужно обозначить требования: отменить договор, прекратить право собственности ответчика. В конце ставится подпись истца.

Образец искового заявления об отмене договора дарения: alt: Для физических лиц размер госпошлины составляет 300 руб., организации платят 6 000 руб.

Деньги вносятся любым удобным способом. Реквизиты для оплаты можно узнать на сайте судебного органа. Перед обращением в суд нужно отправить иск и копии документов ответчику заказным письмом.

Уведомление о вручении предоставляется вместе с остальными сведениями для подтверждения отправки. Какие документы прилагаются к исковому заявлению: Основной перечень Название Где взять Паспорт УВМ МВД Дарственная Оформляется сторонами самостоятельно или у нотариуса Квитанция об уплате госпошлины Финансовое учреждение, банкомат по месту оплаты, онлайн-сервис Дополнительные документы Приговор или решение суда Суд по месту рассмотрения дела Медицинские справки о нанесении побоев одаряемым Учреждение здравоохранения Техническое заключение экспертизы о нанесении подаренному имуществу ущерба Экспертная организация, имеющая госаккредитацию Иные доказательства, подтверждающие наличие оснований В зависимости от ситуации Обратите внимание!

Документы подаются в суд по месту жительства ответчика. Если отменяется ДД недвижимости – по адресу ее расположения. Представленные материалы рассматриваются до двух месяцев, но при приостановлении производства определением суда срок может продляться.

Решение выносится судьей единолично в совещательной комнате, затем оглашается присутствующим в зале заседаний. Указываются обстоятельства дела и основания, по которым оно принято. В течение 5 дней после принятия решение выдается под расписку участникам судопроизводства.

Оспоримые сделки признаются недействительными в течение 1 года с момента, когда истцу стало известно об основаниях для отмены ДД. Для ничтожных сделок установлен срок в 3 года со дня начала исполнения.

Если о ничтожном договоре узнало третье лицо, не являющееся его стороной, течение срока начинается от даты, кого оно узнало об исполнении условий сделки. Кратко: для отмены дарения нужно подготовить документы и доказательства, подать их в суд, участвовать в судебном процессе и получить заверенную копию решения. В дальнейшем оно предоставляется для переоформления права собственности.

При аннулировании ДД одаряемый обязуется вернуть дар в первоначальном виде, в случае полной или частичной утраты – выплатить второй стороне денежную компенсацию. Если отменена дарственная на недвижимость, истцу после вступления судебного решения в силу нужно прийти в Росреестр и подать документы для оформления себя в качестве собственника. Фактически даритель был ранее собственником подаренной недвижимости, и отмена дарственной не дает оснований для освобождения от повторной регистрации перехода права собственности.

Граждане платят 2 000, организации – 22 000 руб.

Для отмены ДД истцы обычно собирают хорошую доказательную базу, но даже при таком условии суды не всегда удовлетворяют требования. Однако примеры положительных решений все же есть:

  1. .
  2. ;
  3. ;

Совет юриста: перед обращением в суд договоритесь со свидетелями сделки о даче показаний, т.к.

именно они играют большую роль при принятии судами решений.

Подарил квартиру сыну, он ее продал.

Могу ли я оспорить дарственную?

Я был против продажи. Нет. После оформления ДД и регистрации одаряемого в качестве собственника вы утратили право на имущество.

Он может распоряжаться им по своему усмотрению. Меня избил сын, которому я подарила недвижимость. В полицию не обращалась, побои не снимала.

Можно ли отменить договор дарения?

Отмена в данном случае проблематична, т.к. именно медицинские справки и материалы из полиции подтверждают наличие оснований.

Можно привлечь свидетелей, но шанс на удовлетворение требований будет минимален. Хочу отменить дарственную, но пропустил срок исковой давности.

Что мне делать? Если пропуск срока допущен по уважительным причинам, подайте заявление о восстановлении и представьте доказательства: медицинское заключение о болезни, сведения о длительном уходе за тяжелобольным родственником, и т.д.

Подавала иск об отмене дарения, но суд отказал в удовлетворении требований. Можно ли оспорить решение? Да.

Решение вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме. За это время вы вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящий орган.

Суд отменил договор дарения, теперь хочу оформить подаренную ранее недвижимость на себя.

Нахожусь в другом городе. Можно ли подать документы через «Госуслуги»? Нет, на данный момент такая возможность не предусмотрена.

Подайте заявление в Росреестр по месту нахождения или оформите доверенность на другого человека, чтобы он все сделал через МФЦ по адресу расположения имущества.

В заключении отметим важные моменты:

  • Дарственная отменяется по решению суда.
  • Судебный процесс длится до двух месяцев, но по определению суда сроки могут продлеваться.
  • Размер госпошлины за отмену дарственной в суде для граждан составляет 300 руб., юридические лица платят 6 000 руб.
  • Перед обращением в суд истцу нужно собрать доказательства, подтверждающие наличие оснований для отмены.
  • Для увеличения шансов на удовлетворение требований нужно собрать не только письменные доказательства, но и представить свидетелей.

Если вам требуется помощь в отмене договора дарения или решение других вопросов, обращайтесь к нашим юристам. Они предоставят развернутый ответ и подскажут, как добиться нужного результата по вашему делу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Елена Плохута Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Можно ли и как оспорить договор дарения?

› Оспаривание договора дарения возможно по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Процедура осуществляется в судебном порядке.

Инициатором может стать даритель, одаряемый или третье заинтересованное лицо.

По результатам суд принимает решение, согласно которому дарственная отменяется и имущество возвращается дарителю, либо все остается без изменений.

Рассмотрим, какие существуют основания для оспаривания, кто вправе подать исковое заявления, как проходят разбирательства поэтапно и какие документы понадобятся.

Автор, юрист 28.09.2021 Актуальность 8097 Просмотров 15 мин Чтение Задать вопрос Бесплатная консультация юриста В статье расскажем: Договор дарения (далее – ДД) представляет собой устную или письменную сделку, которую можно оспорить при наличии оснований:

  1. дарение неуполномоченным лицом, малолетним;
  2. предъявление требований кредитором об отмене дарственной в процессе банкротства дарителя;
  3. совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя, либо его близких родственников.
  4. мнимость или притворность сделки;
  5. оформление дарственной под влиянием заблуждения, под давлением;
  6. несоблюдение требований законодательства к оформлению дарственной;
  7. дарение в нарушение условий о запрещении или ограничении;
  8. отсутствие согласия супруга на отчуждение общенажитого имущества;
  9. нарушение требований к форме;
  10. смерть одаряемого раньше дарителя;

Основания перечислены в , а также ст. . Рассмотрим все подробно с наглядными примерами.

Согласно , дарственная оформляется без предъявления встречных условий одаряемому. Если даритель указывает в ДД, что подарок переходит второй стороне только после его смерти, либо требует деньги, договор можно оспорить.

В первом случае должны использоваться нормы наследования, во втором сделка признается мнимой, к ней применяются нормы купли-продажи.

Нередко люди оформляют ДД вместо договора купли-продажи, чтобы продавцу не пришлось платить налоги на сумму, вырученную в результате реализации имущества (дарители освобождаются от налогообложения).

Это мнимая сделка, которую может признать недействительной заинтересованное лицо.

Нарушение норм о запрещении дарения – еще одно основание для аннулирования дарственной.

Согласно , передача дара запрещена в нескольких ситуациях:

  • От имени малолетнего (до 14 лет). Сделку совершают родители или иные законные представители, но оспаривание возможно по инициативе органов опеки.
  • В адрес сотрудников медицинских, образовательных или социальных учреждений от лица граждан, находящихся там на лечении, обучении или содержании.
  • От одного юридического лица, занимающегося коммерческой деятельностью, к другому.
  • От лица недееспособного человека.
  • В адрес муниципальных или государственных служащих, работников банков, если передача дара связана с исполнением ими должностных полномочий.

Запрещение распространяется на все подарки, кроме вещей стоимостью до 3 000 руб. – их дарить можно. Под ограничением подразумеваются несколько моментов:

  • Предприятие, владеющее имуществом по праву хозяйственного или оперативного управления, вправе дарить его третьему лицу, но с письменного согласия собственника. Если оно не получено, фактический владелец вправе оспорить сделку.
  • Имущество, находящееся в совместной собственности, дарится с согласия всех собственников.
  • Даритель вправе принять по дарственной на себя долговые обязательства одаряемого, но с письменного согласия кредитора ().

Также следует учитывать, что сделку можно совершать по доверенности на законного представителя.

В ней должны указываться сведения об одаряемом и предмете – даре.

Отсутствие такой информации влечет ничтожность сделки. Форма устанавливается . Письменная дарственная понадобится при отчуждении недвижимого имущества, обещании дарения в будущем или передаче подарка стоимостью свыше 3 000 руб.

от юридического лица. В остальных случаях достаточно устного дарения.

Если форма и порядок заключения сделки не соблюдены, она признается ничтожной, но оспаривать через суд не нужно: при указанных обстоятельствах переоформить право собственности на подарок не получится. Мнимой признается сделка, совершенная без намерения создать правовые последствия – передать даримое имущество. Притворным же считается договор, оформленный с целью прикрытия другой сделки: купли-продажи, мены, и пр.

Оба вида признаются ничтожными (). Чаще всего дарителей вводят в заблуждение касаемо природы сделки: например, говорят, что взамен имущества им предоставят деньги, либо будут пожизненно содержать и помогать в бытовых вопросах.

В первом случае применяются положения купли-продажи, во втором – ренты. Узнав об обмане, люди обращаются в суды для оспаривания ДД, указав влияние заблуждения в качестве основания для признания дарственной недействительной.

Пример: Дедушка подарил внучке частный дом с земельным участком, взамен взял с нее обещание помогать. Одаряемая уверяла, что в этом случае оформляется именно дарственная, и мужчина согласился подписать ее. В дальнейшем даритель помощи от внучки не дождался, и ему рассказали, что по дарственной имущество отчуждается безвозмездно.

Поняв, что его обманули, он обратился в суд.

Судья, приняв во внимание его возраст и обстоятельства заключения ДД, признал его недействительным.

Имущество возвращено мужчине. Важно! Оспорить дарственную по причине составления под влиянием заблуждения крайне проблематично.

Суд принимает во внимание все факторы: пожилой возраст истца, намеренный обман ответчика, и пр.

Понадобится много доказательств, подтверждающих обоснованность требований.

Рекомендуется найти свидетелей и ходатайствовать об их вызове.

Принуждение – любые действия насильственного характера: физическое или психологическое давление, побои, угрозы. Если дарителю удастся доказать такие обстоятельства, по решению суда ДД признают недействительным.

Пример: Пожилая женщина жила вместе с сыном.

Он систематически ее избивал и унижал. Однажды он сказал ей оформить на него дарственную и подарить квартиру – ее единственное жилье, — в противном случае он ее изобьет.

Женщина подписала дарственную, и сын стал новым собственником, затем выгнал ее из жилья.

Другой недвижимости у нее не было. На основании она обратилась в суд для оспаривания договора дарения. В качестве доказательств представлены записи с камер видеонаблюдения со звуком, которые были установлены несколько лет назад.

Также на заседание вызваны свидетели, подтвердившие плохое обращение мужчины с дарительницей – матерью.

Изучив дело, суд вынес решение о признании ДД недействительным. Женщина переоформила квартиру на себя, ответчик утратил право проживания и остался фактически без жилья.

На основании даритель вправе требовать отмены сделки, если одаряемый совершает покушение на его жизнь или здоровье, либо здоровье близких родственников: супруга, родителей, детей, бабушек, дедушек. Совет юриста: для доказывания предоставьте вступивший в силу приговор суда, медицинские справки, справки из полиции. Голословные доводы рассматриваться не будут.

Руководствуясь , аннулировать ДД вправе заинтересованное лицо – кредитор дарителя: банк, МФО, частный займодатель. Отмена дарственной возможна, если она оформлялась менее чем за полгода до обращения дарителя в арбитражный суд для начала процедуры банкротства. Такая возможность объясняется тем, что многие граждане заранее переоформляют имущество на родственников или друзей, чтобы его не включили в конкурсную массу для погашения долгов перед кредиторами.

Поэтому последние при соблюдении сроков могут аннулировать дарственную – достаточно подать заявление в суд. Неуполномоченное лицо – человек или организация, которому подаренное имущество не принадлежит на правах собственности.

Оспорить сделку может фактический собственник подарка. Пример: Мужчина живет вместе с женой и 20-летним парнем, снимающим у них комнату.

В квартире у него хранилась крупная сумма – 300 000 руб. Однажды деньги пропали. По итогам разбирательств выяснилось, что деньги подарил наниматель своей подруге для поездки на отдых. Сделка совершена в устной форме.

Чтобы вернуть деньги, мужчина подал заявление о краже в полицию.

По итогам рассмотрения уголовного дела суд признал подсудимого виновным, назначил наказание и обязал выплатить всю сумму потерпевшему в установленные сроки. Обратите внимание! Оспаривание дарственной в связи с дарением неуполномоченным гражданином не всегда сопряжено с разбирательствами по уголовному делу.

Например, отменить ДД может собственник дара, передавший его предприятию по праву оперативного управления и не дававший согласие на сделку.

На основании , даритель вправе признать ДД недействительным и отменить его, если одаряемый плохо обращается с даром, что представляет риск безвозвратной утраты. При этом важно, чтобы подарок имел для дарителя неимущественную ценность. указывает: имущество, приобретенное в браке, дарится только с письменного и удостоверенного нотариусом согласия второго супруга, если сделка требует госрегистрации.

Например, без разрешения нельзя подарить недвижимость.

Однако в Росреестре при регистрации нового собственника (одаряемого) удостоверенное согласие требуют не всегда, поэтому человек может получить недвижимость в нарушение условий законодательства. Обязанность по получению согласия возлагается на супруга-дарителя.

Сделку, совершенную без разрешения, можно оспорить в течение 1 года с момента, когда стало о ней известно.

Условие об отмене ДД в случае смерти одаряемого должно содержаться в дарственной.

Если оно указано, в такой ситуации даритель вправе оспорить договор и вернуть имущество себе.

В круг лиц, имеющих право на оспаривание ДД, входят:

  1. одаряемый;
  2. супруги дарителей;
  3. даритель;
  4. кредиторы.
  5. третьи лица;

Рассмотрим особенности для каждого подробно. Наиболее широкий перечень основания для аннулирования ДД предоставляется дарителю – он может использовать практически любое из представленных выше.

Одаряемый вправе отказаться от дарения до передачи дара, договор будет считаться расторгнутым ().

Если сделка оформлена письменно, отказ составляется в письменном виде. Обратите внимание! Одаряемому предоставляется возможность взыскать компенсацию с дарителя, если вследствие недостатка подаренной вещи ему причинен значительный финансовый или имущественный ущерб. Важно, чтобы вторая сторона в момент совершения сделки знала о дефектах, но не предупредила одаряемого.

Супруг вправе оспорить ДД лишь в том случае, если сделка подлежит госрегистрации, и для отчуждения общенажитых ценностей не получено его согласие. Исключение – наличие брачного контракта, где устанавливается режим раздельной собственности. Если даритель передал принадлежащую ему вещь без согласия супруга, последний не вправе обращаться в суд.

Под третьими лицами подразумеваются законные представители недееспособного, ограниченно дееспособного или ребенка, совершившего дарения.

Ими могут выступать в процессе оспаривания родители, опекуны, усыновители.

Также представлять интересы таких граждан вправе органы опеки, прокуратура. Банк может назначить представителя, который от его лица будет оспаривать дарственную, если имущество гражданина по ней подарено за полгода до начала процедуры банкротства, чтобы избежать изъятия с целью погашения задолженности. В таких ситуациях ценные вещи юридически принадлежат другому человеку, но фактически ими продолжает пользоваться даритель.

Кратко: основанием для оспаривания является совершение одаряемым преступления против здоровья дарителя или его родственников, небрежное обращение с подарком, нарушение норм о запрещении или ограничении дарения, несоблюдение требований к форме сделки, а также дарение имущества человеком, которому оно не принадлежит. В зависимости от вида имущества, переданного по дарственной, есть отдельные особенности оспаривания:

  • Дарение денег доказать сложнее всего, если сделка совершена без оформления письменного договора. Потребуются свидетели, которые смогут подтвердить факт передачи подарка.
  • Если дарится недвижимость, переоформление права собственности требует госрегистрации. В процессе аннулирования ДД в исковом заявлении нужно указать требование об отмене дарственной, признании ответчика утратившим право собственности, применении последствий недействительности сделки.

Совет юриста: на будущее всегда оформляйте письменный договор, даже если такая форма не требуется.

Это законом не запрещено, и так вы сможете защитить свои права при возникновении проблем. Процедура оспаривания дарственной в суде состоит из нескольких этапов.

Для начала истцу необходимо подготовить пакет документов и оформить исковое заявление, а затем действовать следующим образом:

  • Участвовать в судебном процессе.
  • Прийти в назначенный день на заседание, представить дополнительные доказательства, если они требуются суду.
  • Подать иск и дождаться определения о возбуждении производства.
  • Получить решение и дождаться вступления в силу.

Рассмотрим всю процедуру поэтапно.

В перечень обязательных документов входит исковое заявление и паспорт. Дополнительно в зависимости от ситуации могут понадобиться: Название Где взять Выписка из ЕГРН, если оспаривается ДД недвижимости МФЦ, Росреестр Кадастровый паспорт Видео-и аудиозаписи, подтверждающие наличие оснований для обращения в суд, либо факт совершения сделки Запись ведется дарителем или иным лицом Выписка по банковскому счету при дарении денег Финансовое учреждение Справка о количестве владельцев транспортного средства, датах снятия и постановки на учет (если подарена машина) ГИБДД Уведомление о вручении документов ответчику Почта России Важно! Обязательно привлекайте свидетелей.

Письменных доказательств зачастую недостаточно, и их показания могут стать решающими при принятии решения.

Заявление можно составить самостоятельно или обратиться к юристам.

Понадобятся подготовленные заранее документы.

Исковое заявление оформляется в соответствии со и включает в себя полные данные по делу:

  1. реквизиты нотариуса, удостоверившего дарственную;
  2. название, адрес суда;
  3. Ф.И.О., адрес проживания, дата рождения, паспортные данные, номер телефона истца;
  4. требование о признании ДД недействительным, применении последствий недействительности;
  5. основания, по которым ДД оспаривается;
  6. дата составления и подпись истца;
  7. ходатайства: о вызове свидетелей, о рассмотрении дела без участия стороны, и пр.;
  8. реквизиты нотариально удостоверенной доверенности представителя истца.
  9. Ф.И.О., адрес проживания ответчика;
  10. дата и место оформления ДД;
  11. ссылки на законодательные нормы;
  12. сведения о подарке: адрес местонахождения, площадь, этаж (для недвижимости); марка, модель, цвет, госномер, VIN (для автомобиля); сумма, реквизиты банковского счета (для денег);

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным: Для обращения в суд уплачивается госпошлина в размере 300 руб. для физических лиц, и 6 000 руб. – для организаций. Реквизиты можно узнать на официальном сайте судебного органа или получить квитанцию при подаче документов.

Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика.

Если оспаривается дарственная на недвижимость – по адресу ее расположения. Важно! Все документы истец направляет ответчику самостоятельно заказным письмом с уведомлением о вручении. В течение 5 дней после принятия документов судья выносит определение о возбуждении производства, назначается предварительное слушание.

В ходе него предоставляются доказательства и дополнительные документы для рассмотрения дела, затем назначаются основные разбирательства.

Судебные разбирательства могут растянуться на несколько долгое время. Общий срок рассмотрения составляет 3 месяцев. Судья выслушивает доводы сторон, свидетельские показания, при необходимости привлекает третьих лиц.

Решение выносится по итогам рассмотрения судьей единолично в совещательной комнате, затем оглашается в зале заседаний. Копии решения выдаются сторонам после принятия. Документ вступает в силу в течение 30 дней с момента вынесения, за это время истец или ответчик могут оспорить его в апелляционной инстанции.

Если суд удовлетворил требования истца, право пользования подарком у ответчика прекращается.

Он обязуется вернуть его бывшему собственнику.

Если оспаривалась дарственная на недвижимость, истцу нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.

Для оформления недвижимого имущества в собственность по решению суда уплачивается пошлина в размере 2 000 руб. Для юридических лиц она равна 22 000 руб. При посещении Росреестра или МФЦ понадобится:

  1. квитанция об уплате госпошлины.
  2. вступившее в силу решение суда;
  3. паспорт;

Заявление заполняется на месте.

Кратко: для оспаривания ДД нужно подготовить документы и подать в суд по месту проживания ответчика, либо по адресу нахождения недвижимости, переданной по дарственной. Разбирательства длятся 2 месяца, по итогам выносится решение, на основании которого даритель сможет переоформить право собственности на себя.

Если вы не согласны с судебным решением, его можно оспорить в течение 30 дней с момента вынесения. Достаточно подать жалобу в апелляционную инстанцию через суд, принявший оспариваемое решение. Срок давности зависит от основания для признания сделки недействительной:

  • 3 года – о признании ДД недействительным, применении последствий недействительности. Течение начинается с момента исполнения договора или со дня, когда истцу стало известно об исполнении.
  • 1 год – для аннулирования оспоримых сделок (совершенных под угрозами, насилием, и пр.). Течение срока начинается с момента прекращения противоправных действий в отношении дарителя.

Обратите внимание!

Если срок пропущен, его можно восстановить, представив доказательства уважительных причин пропуска: болезни, ухода за тяжелобольным родственником, и пр.

Судебная практика показывает, что при достаточности оснований и доказательств суды признают договоры дарения недействительными по инициативе дарителей или иных лиц часто. Это подтверждают несколько реальных решений:

  1. .
  2. ;
  3. ;

Подведем итоги:

  • По итогам разбирательств ответчик обязуется вернуть подаренное имущество истцу, а также выплатить компенсацию при причинении подарку ущерба.
  • Инициаторами судебных разбирательств вправе быть одаряемый, даритель или его кредитор, законные представители дарителя, представители госорганов: прокуратуры, органов опеки, и пр.
  • Для рассмотрения дела понадобятся доказательства, подтверждающие обоснованность требований. Они предоставляются истцом.
  • Основанием для оспаривания может стать совершение одаряемым противозаконных действий в отношении дарителя, плохое обращение с подаренным имуществом, заключение сделки под влиянием заблуждения и иные обстоятельства, предусмотренные ГК РФ.

Если вам требуется правовая поддержка, обращайтесь к нашим юристам!

Они предоставляют все виды юридической помощи, благодаря чему вы сможете быстро решить любую проблему! Могу ли я оспорить дарственную, составленную под угрозой со стороны одаряемого, если у меня нет доказательств? Оспаривание в данной ситуации проблематично, но, если есть свидетели, шансы повышаются.

Бабушка периодически проходит лечение в психиатрической больнице, недееспособной не признана.

Несколько лет назад подарила по дарственной мне квартиру, сейчас появилась ее племянница и хочет все оспорить.

Сможет ли она это сделать? Оспаривание вероятно, если племяннице удастся доказать, что в момент подписания ДД бабушка не осознавала последствий своих действий.

Шансы минимальны. Нахождение на психиатрическом лечении не означает полную недееспособность человека.

Отец составил ДД на квартиру, пообещав брату подарить ее через месяц, а затем умер. По завещанию наследник я. Нужно ли мне исполнять условия договора и могу ли я его оспорить?

Согласно , при обещании дарения дарителей правопреемство переходит к наследникам, если договором не установлены иные условия. Оснований для оспаривания здесь нет. Когда дарственную должен удостоверять нотариус?

Обязательное нотариальное удостоверение требуется при отчуждении доли в недвижимости. Отсутствие подписи и печати нотариуса может стать одной из причин для оспаривания. Могу ли я при оспаривании подать ходатайство о заочном рассмотрении дела, если у меня нет времени ходить на заседания?

Можете, отразив его в исковом заявлении или представив отдельно. Но лучше обратиться за помощью к юристу – так шанс на положительное решение будет выше.